من $73,700
Real Palace Green
ماخينجاوري
من $73,700
من $2,000/م²
2027
شقق · قيد الإنشاء
Sensa by Tempo
المطور: Tempo
- ماخينجاوري
- 150 م عن البحر
- الإنجاز 2030
من$82,125
37–146 م² · $2,100 – $2,455/م²
معرض المشروع
8 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 8
مخططات الطوابق
4 مخططات
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
عن المشروع
Sensa by Tempo هو المشروع الرئيسي للمطوّر الباتومي Tempo Holding. تأسست الشركة عام 2023 على يد مؤسسي شركة البناء SITA، التي عملت في جورجيا على مشاريع Radisson Blu وWyndham Residences وHoliday Inn Express وRotana. وبالتوازي مع ذلك تبني Tempo في باتومي مجمعي Queen's Residence وSerenade. يقع Sensa ضمن الفئة الفاخرة: تبدأ أسعار المتر المربع من 2,100 دولار، وهو أعلى بوضوح من متوسط المشاريع الجديدة في باتومي.
يقع المجمع في العنوان: ممر باغي الأول، رقم 29، في منطقة مصيفية خضراء قرب حديقة باتومي النباتية، على الشريط الساحلي نفسه الذي تقع فيه مشاريع Green Cape Botanico وSimponia وReal Palace Green. ووفقًا لبيانات المطوّر، تبعد الحديقة النباتية نحو دقيقة واحدة، والبحر نحو دقيقتين سيرًا على الأقدام، ومركز باتومي نحو 15 دقيقة بالسيارة. يجمع الموقع بين الخصوصية وإطلالات المنحدرات الخضراء مع منفذ مباشر إلى الساحل.
يتكوّن المشروع من مبنى واحد من 16 طابقًا بهيكل خرساني متجانس يضم 168 وحدة سكنية. تشمل التشكيلة استوديوهات تبدأ من 36.5 م²، وشققًا من غرفتين تبدأ من 43.8 م²، وشققًا من ثلاث غرف بمساحة نحو 67.5 م²، وتصاميم من أربع غرف تصل إلى 146.4 م² مع صالة معيشة منفصلة وحمّامين وشرفة بانورامية ومسبح خاص. تُسلَّم الشقق على حالة green frame. ويتوفر موقف سيارات آلي على ثلاثة مستويات تحت الأرض.
صُمّمت المرافق لنمط حياة فاخر: مسبح وشرفة-بار على السطح، ومسبح داخلي، ومناطق عافية وسبا، ومركز لياقة بدنية، وقاعة لليوغا والبيلاتس، ومطعم، وسينما، ومكتبة، ومساحة عمل مشتركة، ومنطقة للأطفال، إضافة إلى تلسكوب على السطح مع مرافقة للسكان. يعمل في المجمع أمن على مدار 24 ساعة مع مراقبة بالكاميرات وخدمة كونسيرج. نُفّذت الواجهة من الحجر الطبيعي مع زجاج عالي الأداء، وزُرعت على الشرفات الكابولية أشجار من الأنواع المحلية.
يعلن المطوّر عن عائد يصل إلى 14% سنويًا على مدى 10 سنوات وإمكانية زيادة رأسمالية تصل إلى 55% عند الاكتمال الكامل للمشروع. ويتوفر التقسيط والتمويل العقاري عبر TBC Bank والدفع بالعملات الرقمية عبر الشراكة مع WhiteBit. من المقرر التسليم في عام 2030، وتجري المبيعات في مرحلة مبكرة من البناء.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01فئة فاخرة — ابتداءً من 2,100 دولار للمتر المربع
- 02الجوار المباشر لحديقة باتومي النباتية
- 03مسبح وشرفة-بار على السطح
- 04موقف سيارات آلي من ثلاثة مستويات
- 05وحدات بثلاث غرف نوم مع مسبح خاص وشرفة
- 06مطوّر من مجموعة شركة البناء SITA
- 07عائد يصل إلى 14% سنويًا وفق حسابات المطوّر
- 08التقسيط والدفع بالعملات الرقمية
داخل المجمع
المرافق
- مسبح على السطح
- شرفة-بار على السطح
- مسبح داخلي
- منطقة سبا وعافية
- مركز لياقة بدنية
- قاعة لليوغا والبيلاتس
- مطعم
- سينما
- مكتبة
- مساحة عمل مشتركة
- منطقة للأطفال
- تلسكوب على السطح
- موقف سيارات آلي على 3 مستويات
- أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بالكاميرات
- خدمة كونسيرج
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
37–146 م²غرف النوم
استوديو-4إلى البحر
150 مالسعر للمتر²
$2,100 – $2,455/م²عدد الطوابق
16المرحلة
قيد الإنشاءالتشطيب
هيكل أخضرالحي
ماخينجاوريالمطور
Tempoالعنوان
طريق باغي المسدود الأول 29قائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 37–41 م² | من $82,125 |
| 2 غرف نوم | 44–74 م² | من $102,930 |
| 3 غرف نوم | 68 م² | من $151,875 |
| 4 غرف نوم | 146 م² | من $344,040 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
منطقة مصيفية خضراء قرب حديقة باتومي النباتية (حي ماخينجاوري)، ممر باغي الأول، رقم 29. ووفقًا لبيانات المطوّر: نحو دقيقة واحدة إلى الحديقة النباتية، ونحو دقيقتين سيرًا إلى البحر، ونحو 15 دقيقة بالسيارة إلى مركز باتومي. وتقع في الجوار مجمعات Green Cape Botanico وSimponia وReal Palace Green.
جاري تحميل الخريطة...
- حديقة 1 دقيقة سيراً
- البحر 2 دقيقة سيراً
- موقف الحافلات 2 دقيقة سيراً
- مدرسة 5 دقيقة بالسيارة
- صيدلية 5 دقيقة بالسيارة
- وسط المدينة 15 دقيقة بالسيارة
- المطار 20 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول Sensa by Tempo
البيانات حتى 29 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في Sensa by Tempo؟
تبدأ الأسعار من $82,125 لأرخص وحدة بمساحة 37 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $2,100 – $2,455/م². الوسيط في منطقة ماخينجاوري هو $2,000/م².
02متى يتم تسليم Sensa by Tempo؟
التسليم مخطط له في عام 2030. المبنى حاليًا في مرحلة «قيد الإنشاء». عدد الطوابق: 16.
03ما المخططات المتاحة في Sensa by Tempo؟
عدد الغرف: استوديو-4. المساحات: 37–146 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $82,125، 2 غرف نوم من $102,930، 3 غرف نوم من $151,875، 4 غرف نوم من $344,040.
04ما نوع التشطيب في شقق Sensa by Tempo؟
خيارات التشطيب: هيكل أخضر.
05أين يقع Sensa by Tempo؟
في حي ماخينجاوري في باتومي، العنوان: طريق باغي المسدود الأول 29. حوالي 150 م إلى البحر. بالقرب: حديقة (1 دقيقة سيراً)، موقف الحافلات (2 دقيقة سيراً)، مدرسة (5 دقيقة بالسيارة).
06ماذا يوفّر مجمّع Sensa by Tempo؟
مسبح على السطح، شرفة-بار على السطح، مسبح داخلي، منطقة سبا وعافية، مركز لياقة بدنية، قاعة لليوغا والبيلاتس، مطعم، سينما.
07من هو مطور Sensa by Tempo؟
المطور هو Tempo. مشاريع هذا المطوّر في كتالوجنا: 3.
08هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Sensa by Tempo والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. في Sensa by Tempo تستوفي الحد: 2 غرف نوم، 3 غرف نوم، 4 غرف نوم.
لم تجد إجابتك؟
المطوّر نفسه
T
مشاريع أخرى من Tempo
- المشاريع في الكتالوج
- 3
- الأسعار
- من $47,357
- الإنجاز
- 2027–2030
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية