Sunset by Elt Building

Sunset مجمع سكني من شركة Elt Building، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في باتومي (وتضم محفظتها أيضًا Optima Residence وOXY Residence وRainbow by Wyndham وMarina Club وStatus House). يقع المجمع في شارع ريجيب نيجارادزه رقم 20، على الصف الساحلي الأول في منطقة مطار باتومي، على بعد 70 مترًا فقط من البحر.

المبنى ذو هيكل خرساني مسلح متجانس ويتكون من 15 طابقًا: موقف سيارات في الطابق السفلي، ومحلات تجارية للمقاهي والمتاجر في الطابق الأرضي، و450 شقة من الطابق الثاني حتى الخامس عشر. الجدران مبنية من كتل الخرسانة الخلوية مع عزل حراري، والسقف مسطح بنظام تصريف داخلي. تتميز الواجهات بنوافذ بانورامية بإطارات PVC وزجاج موفر للطاقة وشرفات مفتوحة بحواجز من الزجاج المقوى.

التصاميم تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين بمساحات تتراوح بين 29.12 و92.72 م². تُسلَّم الشقق على حالة «الهيكل الأسود» أو «الهيكل الأبيض». أما المساحات المشتركة ومداخل المبنى فقد نُفذت وفق تصميم خاص.

تشمل مرافق المجمع موقف سيارات تحت الأرض وموقفًا للزوار، وحراسة على مدار الساعة مع خدمة الكونسيرج، ومراقبة بالفيديو على محيط المبنى، وملاعب للأطفال مقسمة حسب الأعمار، وملعبًا رياضيًا ومنطقة استجمام، ومحلات تجارية في الطابق الأرضي، وأنظمة هندسية مزودة بإنذار الحريق. وتتولى تشغيل المجمع شركة الإدارة العالمية IPM (International Property Management).

سُلِّم المجمع عام 2025 ونفدت شقق المطور بالكامل، لذا تجري الصفقات في السوق الثانوية. وموقعه على الصف الأول بجوار حديقة ليخ وماريا كاتشينسكي ومركز Metro City التجاري، وعلى بعد خمس دقائق من المطار، يجعل المشروع مطلوبًا للتأجير قصير الأجل في الموسم السياحي.