Optima Residence

Optima Residence مجمع سكني من 18 طابقًا يضم 469 شقة من المطوّر Elt Building، يقع في شارع أدليا 14 في منطقة البوليفارد الجديد في باتومي، على بُعد 200 متر من البحر. سُلِّم المشروع في الربع الثاني من عام 2026.

شُيِّد المجمع بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس مع واجهة مكسوّة بالطوب الخزفي وعمارة متدرجة مميزة تستوحي تضاريس الساحل. تضم الشقق استوديوهات وشققًا بغرفة واحدة وبغرفتين. ارتفاع الأسقف 3.0 أمتار، والزجاج بانورامي موفّر للطاقة، والشرفات بزجاج مقسّى. وقد سُلِّمت الشقق بتشطيب «الهيكل الأسود» أو بتشطيب كامل جاهز.

انتهت المبيعات المباشرة من المطوّر، إذ بيعت جميع وحدات Elt Building. ولا يمكن الشراء إلا في السوق الثانوية: تبدأ العروض في المجمع من 36,900 دولار لاستوديو بمساحة 40 م²، وتُعرض أيضًا شقق من غرفتين وثلاث غرف بمساحة تصل إلى 122.7 م²، ومكان ركن السيارة من 12,500 دولار.

البنية التحتية للمجمع من المستوى الفاخر: نادي يخوت مع رصيف خاص، ومسبحان مفتوح ومغلق، ومركز لياقة بدنية، وسبا، ومدينة ألعاب مائية، ومقاهٍ ومطاعم، وبار، وردهة، وملاعب للأطفال، وتراسات منسّقة. ويتوفر موقف سيارات تحت الأرض وآخر فوقها، وحراسة على مدار الساعة مع مراقبة بالفيديو، ومصاعد مستوردة سريعة. نُفِّذ المشروع بالشراكة مع العلامتين الفندقيتين Wyndham وInterstate.

المحيط وسهولة الوصول: 200 متر إلى البحر، و130 مترًا إلى محطات النقل العام، و7 دقائق بالسيارة إلى مطار باتومي الدولي. وعلى مسافة قريبة سيرًا: مركز التسوق Metro City بمطاعمه وكازينو، والهايبر ماركت Gibe، والنادي الرياضي FC Forward، ومركز باتومي الجمهوري للفترة المحيطة بالولادة، وInternational University Hospital. وعلى بُعد نحو 20 دقيقة سيرًا: مدينة الألعاب المائية Euro Park، وملعب «دينامو»، وملعب الرغبي، وThe Wave House، وبحيرة أرداغان بنوافيرها الراقصة.

يجذب المشروع المستثمرين بقربه من البحر والمطار، وبنيته التحتية الفاخرة، وشراكته مع مشغلين فندقيين دوليين، والاسم الراسخ للمطوّر Elt Building المعروف بمشاريع أخرى في ELT Quarter — Marina Club وOXY Residence وStatus House. وتُؤجَّر الشقق في المجمع من 400 دولار شهريًا.