Tropical Garden

مجمع Tropical Garden هو مجمع شقق بطابع فندقي شيدته شركة Miracle LTD باستثمارات جورجية روسية. المجمع مكتمل ومأهول بالسكان: سُلّم المبنى A عام 2022 والمبنى B عام 2023. استُخدمت في البناء تقنية الهيكل المونوليتي، وتُسلّم الشقق بنظام «الهيكل الأبيض»، كما تتوفر لدى المطور خيارات مع تشطيب كامل.

يقع المجمع في منتجع تشاكفي، في شارع ميزغفاوري 41، على بعد 80 مترًا فقط من شاطئ البحر الأسود. وتجاوره حديقة باتومي النباتية ونهر تشاكفيستسكالي الجبلي، مما يجعل المنطقة من أكثر مناطق ساحل أدجارا خضرة. يبعد مركز باتومي نحو 15 دقيقة بالسيارة، والمطار الدولي نحو 25 دقيقة.

يتكون المشروع من مبنيين: المبنى A من عشرة طوابق والمبنى B من عشرين طابقًا، بإجمالي 298 شقة. يضم المجمع شقق استوديو وشققًا من غرفتين وثلاث غرف بمساحات تتراوح بين 35 و100 متر مربع؛ ويبيع المطور حاليًا شقق استوديو وشققًا من غرفتين في المبنى B. يبلغ ارتفاع السقف في الوحدات السكنية 2.95 متر، ويصل إلى 6 أمتار في الطوابق التجارية الأرضية. وتوفر الواجهات الزجاجية الألمنيوم البانورامية إطلالات على البحر والساحل، وفي كل شقة عدادات مستقلة للتدفئة والكهرباء والغاز والماء. كما يضم المشروع مواقف سيارات تحت الأرض وعلى سطحها، ومصاعد سريعة، وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.

تلبي المرافق احتياجات السكان والمستأجرين على حد سواء: مسبح داخلي مُدفأ بمياه البحر، ساونا وحمام بملح الهمالايا، مركز سبا وصالون تجميل، صالة رياضية، مطعم، بار، قبو نبيذ، صالة بلياردو، قاعة مؤتمرات، متاجر، مركز أطفال وملعب، مركز سياحي، وخدمة تأجير السيارات والدراجات النارية والهوائية. ويعمل داخل المجمع مكتب استقبال وخدمة لصيانة الشقق.

من الناحية الاستثمارية، يُعد Tropical Garden من أكثر المجمعات طلبًا على الساحل للإيجار قصير الأجل: فللشقق مئات التقييمات الإيجابية على Airbnb وBooking وGoogle وYandex. وبفضل اكتمال المشروع ونمط الخدمة الفندقي وقربه من البحر، يمكن تأجير الشقة فور شرائها دون انتظار تسليم المبنى.