Fertiggestellt
ab $46.800
Dream Side
Chakvi
ab $46.800
2024
Apartments · Im Bau
Ber Tower
Bauträger: Ber Tower
- Chakvi
- 50 m zum Meer
- Fertigstellung 2026
ab$44.700
30–118 m² · $1.500 – $1.600/m²
Ratenzahlung über 24 Mon. · 30 % Anzahlung
Projektgalerie
7 Fotos
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Über das Projekt
Ber Tower ist ein Wohnkomplex im Kurort Chakvi, errichtet von Ber Tower (BERTOWER) – einem 2023 gegründeten Bauträger, der sich auf Chakvi spezialisiert hat. Neben diesem Projekt gehören die Anlagen Ber Twins, Ber House und Ber Villas zum Portfolio des Unternehmens.
Der Komplex liegt in der Egnate-Ninoshvili-Straße 24/1 in erster Meereslinie – bis zum Strand sind es nur 30–50 Meter. Chakvi liegt nördlich von Batumi und wird für die Verbindung von Meer, subtropischem Grün und einer ruhigeren Atmosphäre als im Stadtzentrum geschätzt.
Das Projekt besteht aus einem 12-geschossigen Gebäude mit 100 Wohnungen – höchstens neun pro Etage. Die Wohnflächen reichen von 29,8 bis 117,9 m²: Studios mit 29,8–54,6 m², Zweizimmerwohnungen mit 42–72,3 m² und Dreizimmerwohnungen mit 74,2–117,9 m². Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, übergeben werden die Wohnungen im Zustand „grüner Rohbau“. Es gibt eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen (ab 10.000 US-Dollar pro Platz) sowie oberirdische Parkplätze und zwei Hochgeschwindigkeitsaufzüge von FUJI.
Zur Ausstattung gehören eine Dachterrasse mit Pool, Lounge-Bereichen und Blick auf Meer und Berge, ein Innenpool und ein Fitnessstudio, ein Kinderspielplatz, ein begrünter geschlossener Innenhof mit Zugangskontrolle, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Rezeption und Lobby sowie Videoüberwachung entlang des Geländes. Das Haus ist an alle Versorgungsnetze angeschlossen, einschließlich Gas.
Die Fertigstellung ist für das IV. Quartal 2026 geplant. Käufer können eine zinsfreie Ratenzahlung beim Bauträger nutzen – Anzahlung 30 %, Laufzeit bis zu 2 Jahre. Außerdem wird eine Hypothek der TBC Bank angeboten. Der Einstiegspreis liegt bei 44.700 US-Dollar für ein Studio, ab 1.500 US-Dollar pro m², was dem Durchschnitt in Chakvi entspricht; die Strandnähe macht das Projekt für die Vermietung in der Urlaubssaison interessant.
Warum dieses Projekt
Hauptvorteile
- 01Erste Meereslinie — 10–50 Meter bis zum Strand
- 02Dachterrasse mit Pool und Blick auf Meer und Berge
- 03Höchstens 9 Wohnungen pro Etage
- 04Ratenzahlung vom Bauträger: 30 % Anzahlung, Laufzeit bis zu 2 Jahre
- 053 Meter Deckenhöhe
- 06Tiefgarage und Gasanschluss
In der Anlage
Annehmlichkeiten
- Dachterrasse mit Pool und Loungebereichen
- Hallenbad
- Fitnessraum
- Kinderspielplatz und Erholungsbereich
- Tiefgarage (20 Stellplätze)
- Oberirdische Parkplätze
- Zwei Hochgeschwindigkeitsaufzüge von FUJI
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Rezeption und Lobby
- Videoüberwachung im Außenbereich
- Begrünter geschlossener Innenhof mit Zugangskontrolle
- Gasversorgung
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Spezifikationen
Fläche
30–118 m²Schlafzimmer
Studio-3Zum Meer
50 mPreis pro m²
$1.500 – $1.600/m²Etagen
12Bauphase
Im BauAusbau
Green FrameBezirk
ChakviBauträger
Ber TowerAdresse
Egnate-Ninoshvili-Straße 24/1, ChakviPreisliste des Bauträgers
Preise nach Wohnungstyp
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Studio | 30–55 m² | ab $44.700 |
| 2 Schlafzimmer | 42–72 m² | ab $63.000 |
| 3 Schlafzimmer | 74–118 m² | ab $111.300 |
Ab-Preise aus der Preisliste des Bauträgers. Die Verfügbarkeit ändert sich — fragen Sie uns nach aktuellen Einheiten.
Zahlungsbedingungen
Ratenzahlung vom Bauträger
Anzahlung
30%
Laufzeit
24 Mon.
Beispiel für eine Einheit zu $44.700
Anzahlung
$13.410
Monatlich
$1.304
Ungefähre Berechnung: Den genauen Zahlungsplan erfahren Sie bei uns.
Lage
Lage & Infrastruktur
Die Anlage befindet sich im Ort Chakvi in der Egnate-Ninoschwili-Straße 24/1 — in erster Linie zum Schwarzen Meer, 10–50 Meter vom Strand entfernt. Chakvi liegt nördlich von Batumi entlang der Küste, in der Nähe der Teeplantagen und des Botanischen Gartens von Batumi. Es handelt sich um eine Ferienregion mit einer ruhigeren Atmosphäre als das Zentrum von Batumi, bei gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
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- Meer 1 Min zu Fuß
- Strand 1 Min zu Fuß
- Bushaltestelle 280 m
- Schule 5 Min zu Fuß
- Kindergarten 5 Min zu Fuß
- Stadtzentrum 25–30 Min mit dem Auto
- Flughafen 40 Min mit dem Auto
Fragen und Antworten
Fragen zu Ber Tower
Stand: 29. Oktober 2026
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Unser Berater beantwortet jede Frage zu diesem Projekt und schickt aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
01Was kosten Wohnungen in Ber Tower?
Die Preise beginnen bei $44.700 für die günstigste Einheit mit 30 m². Verfügbarkeit und Preise ändern sich — fragen Sie uns nach der aktuellen Liste. Der Preis pro Quadratmeter beträgt $1.500 – $1.600/m². Der Median im Viertel Chakvi liegt bei $1.500/m².
02Wann wird Ber Tower fertiggestellt?
Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Phase „Im Bau“. Anzahl der Etagen: 12.
03Gibt es bei Ber Tower eine Ratenzahlung?
Ja, der Bauträger bietet Ratenzahlung an: 30 % Anzahlung, der Rest über 24 Monate. Für eine Einheit zu $44.700 sind das $13.410 Anzahlung und etwa $1.304 pro Monat.
04Welche Grundrisse gibt es in Ber Tower?
Zimmer: Studio-3. Flächen: 30–118 m². Preise nach Typ: Studio ab $44.700, 2 Schlafzimmer ab $63.000, 3 Schlafzimmer ab $111.300.
05In welchem Ausbauzustand werden die Wohnungen in Ber Tower verkauft?
Ausbauvarianten: Green Frame.
06Wo liegt Ber Tower?
Im Stadtteil Chakvi in Batumi, Adresse: Egnate-Ninoshvili-Straße 24/1, Chakvi. Etwa 50 m bis zum Meer. In der Nähe: Strand (1 Min zu Fuß), Bushaltestelle (280 m), Schule (5 Min zu Fuß).
07Was bietet die Anlage Ber Tower?
Dachterrasse mit Pool und Loungebereichen, Hallenbad, Fitnessraum, Kinderspielplatz und Erholungsbereich, Tiefgarage (20 Stellplätze), Oberirdische Parkplätze, Zwei Hochgeschwindigkeitsaufzüge von FUJI, 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
08Wer ist der Bauträger von Ber Tower?
Bauträger ist Ber Tower.
09Kann ein Ausländer eine Wohnung in Ber Tower kaufen und eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?
Ja. Ausländer kaufen Immobilien in Georgien zu denselben Bedingungen wie Staatsbürger — es genügt ein Reisepass. Eigentümer einer Immobilie im Wert ab $100.000 können eine befristete Aufenthaltserlaubnis erhalten. In Ber Tower erfüllen die Schwelle: 3 Schlafzimmer.
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