Corall Seaside Resort

Corall Seaside Resort ist eines der größten im Bau befindlichen Projekte Batumis, realisiert vom Bauträger Corall Development. Der Komplex entsteht direkt an der Küstenlinie, 50 Meter vom Schwarzen Meer entfernt, an der Königin-Tamar-Allee 1 im Viertel Tamari.

Das Projekt wird auf einem 11.300 m² großen Grundstück mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 250 Mio. US-Dollar umgesetzt. Hinter dem Projekt stehen drei georgische Unternehmensgruppen – Ibercompany Holding, Grande Group und Mziuri Development; das Architekturkonzept stammt von David Gogichaishvili und dem Studio Hausart.

Der Komplex besteht aus zwei Hochhäusern: Block A mit 55 Etagen (1.127 Apartments) und Block B mit 53 Etagen (1.250 Apartments) – insgesamt 2.377 Apartments. Gebaut wird in monolithischer Skelettbauweise, beide Blöcke werden von 8 Aufzügen erschlossen, vorgesehen ist ein VRV-Lüftungs- und Klimasystem. Die Deckenhöhe beträgt 3,3 Meter, die Apartments werden schlüsselfertig übergeben.

Im Angebot sind Studios mit 27,84–50,98 m² (ab 69.600 USD) und Zweizimmer-Apartments mit 38,41–73,45 m² (ab 96.025 USD). Der Quadratmeterpreis beginnt bei 2.500 USD. Derzeit sind Apartments in Block B im Verkauf; Block A kommt später auf den Markt.

Die Resort-Infrastruktur umfasst ein Fünf-Sterne-Hotel unter internationaler Marke, einen privaten Yachtclub, ein Casino, Panoramapools, Spa- und Wellnessbereiche, Fitnesscenter, Restaurants und Cafés, ein Businesscenter und Gewerbeflächen, eine Tiefgarage und einen Sicherheitsdienst in der Lobby. Das Projekt hat Zugang zu einem eigenen Küstenabschnitt.

Der Verkauf startete im September 2026. Der Baubeginn beider Blöcke ist für das I. Quartal 2027 geplant, die Fertigstellung für das IV. Quartal 2031. Der Bauträger bietet Ratenzahlung über bis zu 5 Jahre und 3 Monate mit 25 % Anzahlung; außerdem ist eine Hypothek über die TBC Bank möglich. Ins Zentrum Batumis sind es etwa 10 Autominuten, in der Nähe befindet sich der Hauptbahnhof. Die Kombination aus Resortformat, Hotelbetreiber und erster Meereslinie richtet sich vor allem an Investoren, die auf Mieteinnahmen setzen.