Panorama Del Mare

Panorama Del Mare ist eine 49-stöckige Wohnanlage von Tower Group, einem der größten Bauträger Batumis. Das Projekt wird als Teil des Flaggschiff-Ökosystems Panorama City präsentiert und entsteht direkt neben der bereits fertiggestellten Anlage Panorama in derselben Straße. Exklusiver Vertriebspartner ist die Central Management Group.

Die Anlage befindet sich in der Odysseas-Dimitriadis-Straße 3 in der Siedlung Tamari — in erster Linie am Schwarzen Meer, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Der Turm liegt gegenüber dem Areal der künftigen künstlichen Insel, sodass die Wohnungen Panoramablicke auf das Meer, die Stadt und die Insel bieten. Unter derselben Adresse befindet sich der Hauptbahnhof von Batumi, bis zur Altstadt sind es rund 4 km.

Das einzelne Gebäude umfasst 49 Stockwerke in monolithischer Skelettbauweise. Im Verkauf sind Studios von 32,3 bis 36,1 m² sowie Zweizimmerwohnungen von 51,4 bis 66,5 m². Vorgesehen sind eine Tiefgarage, Aufzüge, eine Lobby und ein Concierge-Service; Sicherheitsdienst und Videoüberwachung sind rund um die Uhr im Einsatz.

Die Infrastruktur der Anlage ist auf Resort-Niveau ausgelegt: Infinity-Dachpool, Hallenbad, Spa-Zentrum und Fitnessbereich, Sky Bar, Restaurant und Café. Für Arbeit und Geschäftstermine stehen Coworking, eine Business-Lounge und ein Konferenzraum bereit, für Familien mit Kindern ein Spielbereich.

Das Projekt ist als Kapitalanlage positioniert: Der Bauträger nennt eine Rendite von 10–12% pro Jahr und eine Amortisationszeit von etwa 7 Jahren. Die Kaufkonditionen sehen 20% Anzahlung und eine zinsfreie hauseigene Ratenzahlung über 60 Monate vor; zudem ist eine Finanzierung der TBC Bank möglich. Die Preise beginnen bei 42.959 $, der Quadratmeterpreis liegt je nach Etage und Grundriss zwischen 1.330 und 2.280 $.