Olympus Residence

Olympus Residence (auch bekannt als 7 Heaven Residence) ist ein großangelegtes Premiumprojekt in der Scherif-Chimschiaschwili-Straße 53, in erster Küstenlinie am Neuen Boulevard von Batumi. Der Komplex besteht aus zwei 40-geschossigen Türmen (West Tower und East Tower) mit insgesamt 1.167 Apartments von 33 bis 95 m². Gebaut wird seit 2019, die Fertigstellung ist für das IV. Quartal 2026 geplant.

Die Lage gehört zu den gefragtesten in Batumi. Bis zum Strand sind es nur 60 Meter, in der Nähe befinden sich die Batumi Mall, das Republikanische Kinderkrankenhaus, der Wasserpark Europark, die Marine-Ingenieurakademie ANRI und der Lech-und-Maria-Kaczyński-Park. Mehrere Buslinien (2a, 10, 10a) bedienen die Gegend, ins Stadtzentrum sind es rund 3 km, zum Flughafen Batumi etwa 2,5 km.

Der Komplex wird in monolithischer Skelettbauweise errichtet, die Deckenhöhe beträgt 2,9 m. Zur Infrastruktur gehören Fitness- und Spa-Center, ein Pool, ein Schönheitssalon, Spielbereiche für Kinder, eine Tiefgarage mit 250 Stellplätzen sowie Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr. In den unteren Etagen befinden sich Gewerbeflächen, auf mehreren Etagen eines der Türme wird ein Hotel betrieben, und die Dächer verfügen über Terrassen mit Panoramablick auf Meer und Stadt.

Die Wohnungen werden im Zustand „White Frame“ übergeben. Studios mit 33,3 bis 42,2 m² gibt es ab $73.227 (34,9 m², ab $2.100 pro m²), Zweizimmerwohnungen mit 45,9 bis 85,3 m² ab $111.668, eine Dreizimmerwohnung mit 95,4 m² kostet $324.292. Der Bauträger bietet eine zinsfreie Ratenzahlung von bis zu 24 Monaten bei 30 % Anzahlung, außerdem ist eine Hypothek über die TBC Bank möglich.

Olympus Residence ist sowohl zum Wohnen am Meer als auch als Investition interessant: Die erstklassige Lage in erster Reihe, ein Hotelbetreiber auf einigen Etagen und die stabile touristische Nachfrage bieten Potenzial für Mieteinnahmen.