Secret Garden

Secret Garden ist eine geschlossene Townhouse-Siedlung im Clubformat des Bauträgers LTD Super Group. Das Projekt gehört zum Premiumsegment der niedriggeschossigen Bebauung und richtet sich an alle, die ein eigenes Haus mit Grundstück einer Wohnung in einem Hochhaus vorziehen, ohne sich dabei weit von der Stadt zu entfernen.

Die Siedlung liegt an der Flughafenchaussee 64 im Flughafenviertel von Batumi. Bis zur Küste des Schwarzen Meeres und zum Küstenpark sind es etwa 600 Meter, zum internationalen Flughafen Batumi 2,5 km (etwa 15 Minuten), zum Europaplatz im Stadtzentrum rund 12 Autominuten. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist 15 Gehminuten entfernt.

Die Bebauung umfasst 26 Townhouses mit 2 bis 4 Etagen in monolithischer Skelettbauweise. Die Wohnflächen reichen von 138 bis 288 m². Angeboten werden Grundrisse mit 4 bis 6 Zimmern und 138–183 m², Fünfzimmer-Townhouses mit 169 m² ab $275.000, Siebenzimmer-Häuser mit 223 m² ab $355.462 sowie eine Premium-Villa mit 288 m². Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei etwa $1.600. Die Häuser werden im Zustand „Black Frame“ mit verlegten Versorgungsleitungen übergeben, sodass der Innenausbau nach eigenem Entwurf erfolgen kann.

Auf dem Gelände gibt es einen Außenpool mit Sonnenliegen, einen Kinderspielbereich, eine gemeinsame Veranda und Lounge-Bereiche, einen Grillplatz, private Gartenparzellen und oberirdische Parkplätze. Das Gelände ist geschlossen, mit Zugangskontrolle und Videoüberwachung rund um die Uhr. Fußläufig erreichbar sind Schulen (Nergebi, Montparnasse, Schule Nr. 14), Kindergärten, das Familienmedizinzentrum Kakha Beri, Apotheken und Zahnkliniken, Geschäfte und Supermärkte (Tursa, Bellona, Willmart, Ori Nabiji), das Einkaufszentrum MetroCity, Restaurants und Cafés, ein Sportstadion und Parks.

Alle 26 Häuser wurden im III. Quartal 2025 fertiggestellt, die Siedlung ist bezugsfertig. Der Bauträger bietet Ratenzahlung mit 30 % Anzahlung über bis zu 18 Monate an, außerdem ist eine Hypothek der TBC Bank verfügbar. Eine geschlossene Siedlung in Meeresnähe innerhalb der Stadtgrenzen Batumis ist selten – das sorgt für anhaltendes Interesse von Käufern, die dauerhaft hier wohnen oder langfristig vermieten möchten.