Adjara View

Adjara View ist ein Clubprojekt des Bauträgers DB-HOLDING mit 26 privaten, zweigeschossigen Townhouse-Villen der Premiumklasse. Die Anlage liegt in der sich dynamisch entwickelnden Flughafengegend von Batumi, 500 Meter vom Schwarzen Meer entfernt, in der Giorgi-Antsukhelidze-Straße 10.

Gebaut wird in monolithischer Skelettbauweise mit Deckenhöhen von 2,9–3,0 Metern. Für alle Villen stehen zwei Ausbauvarianten zur Wahl: „White Frame“ (für die eigene Raumgestaltung) und ein komplett schlüsselfertiger Ausbau mit Möblierung. Das Gelände ist geschlossen, mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Videoüberwachung und eigenem oberirdischem Parkplatz mit 26 Stellplätzen – einer pro Villa.

Es gibt zwei Grundrisskategorien: 3-Zimmer-Villen mit 97,66–106 m² und 4-Zimmer-Villen mit 106–156 m². Der Einstiegspreis liegt bei 205.800 USD, der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei etwa 2.100 USD. Die erste Bauphase wird im II. Quartal 2027 übergeben, die vollständige Fertigstellung ist für das IV. Quartal 2027 geplant.

Die Infrastruktur ist auf das Clubformat ausgerichtet: ein gestalteter Innenhof mit Kinderspielplatz, Grillbereich, Fitnessraum, Pool und Erholungsbereich. All das steht ausschließlich den Bewohnern der 26 Villen zur Verfügung – die Anlage ist bewusst klein und privat gehalten.

DB-HOLDING bietet mehrere Finanzierungsmodelle: Ratenzahlung beim Bauträger (30 % Anzahlung, Laufzeit bis zu 2,5 Jahre) und eine Hypothekenfinanzierung über die TBC Bank. Das Format einer privaten Clubsiedlung 500 m vom Meer macht das Projekt sowohl zum Eigenbezug als auch als Investition mit anschließender Vermietung attraktiv.