Simponia

Simponia (auch bekannt als Simponia Green Cape) ist das Premium-Flaggschiffprojekt des Bauträgers Ande Group gemeinsam mit Cape 23 in einer der malerischsten und prestigeträchtigsten Gegenden Batumis – am Grünen Kap (Mtsvane Kontskhi), neben dem weltberühmten Botanischen Garten Batumi.

Der Wohnkomplex liegt in der Bagi-Straße 10z (Makhinjauri), etwa 340 m von der Schwarzmeerküste entfernt. Die Lage verbindet ein einzigartiges natürliches Umfeld (Botanischer Garten, grüne Hügel, Panoramablick auf das Schwarze Meer) mit guter Verkehrsanbindung: Die nächste Bushaltestelle liegt 110 m entfernt (Linien 8 und 10, Minibus 31), die Tamar-Mepe-Allee 175 m, der Bahnhof Makhinjauri rund 1 km, das Zentrum Batumis 10–15 Autominuten, der Flughafen Batumi etwa 30 Autominuten. Schulen und die Seefahrtsuniversität sind etwa 10 Gehminuten entfernt, in der Nähe gibt es die Supermärkte Fresh, Magniti, Nazilbe und Luka.

Architektonisch ist Simponia ein 16-geschossiger Turm in monolithischer Skelettbauweise mit Tiefgarage und Aufzügen. Insgesamt umfasst das Projekt 222 Apartments mit 30,7 bis 75,9 m² – Studios und Zweizimmerwohnungen. Es gibt drei Ausbaustufen: White Frame, Green Frame und schlüsselfertig.

Die Infrastruktur ist auf das Premiumsegment und Serviced Apartments ausgerichtet: Dachpool mit Lounge-Bar, Restaurant, gestalteter Innenhof mit Kinderspielplätzen und Erholungsbereichen, geschlossenes Gelände mit Videoüberwachung rund um die Uhr. Das Projekt ist als Investition positioniert – der Bauträger gibt eine Rendite von bis zu 12 % jährlich bei Kurzzeitvermietung in der Nähe des Botanischen Gartens an.

Verkaufsstart: 2026, Fertigstellung: I. Quartal 2027. Studios ab $64.163. Möglich sind Ratenzahlung mit 10 % Anzahlung über bis zu 3 Jahre und 9 Monate sowie eine Hypothek der TBC Bank.