Solo Residence

Solo Residence ist eine neue Wohnanlage des gleichnamigen Bauträgers im Kurort Tschakwi nördlich von Batumi. Das Projekt eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen am Meer als auch für Urlaub und Vermietung: Es umfasst 168 Wohnungen, und neben dem Hauptgebäude entstehen Reihenhäuser und Villen.

Die Anlage liegt in der Ksenia-Bachtadse-Straße 26 im ruhigen Küstenteil von Tschakwi, etwa 250 Meter vom Meer entfernt. Auf der einen Seite steigen grüne Hügel zum Mtirala-Nationalpark an, auf der anderen liegt das Schwarze Meer. Ins Zentrum von Batumi sind es mit dem Auto etwa 25 Minuten, zum internationalen Flughafen etwa 40 Minuten.

Die Anlage besteht aus neun Gebäuden mit 4 bis 15 Etagen: dem 15-geschossigen Hauptturm mit transparenten Fassadenpaneelen und horizontalen Balkonlinien sowie niedrigen Villen und Reihenhäusern mit mehrstufigen Terrassen und Panoramafenstern. Das Tragwerk ist ein monolithischer Stahlbetonskelettbau auf Pfahlgründung; im Turm fahren geräuscharme Aufzüge, die Eingänge haben Rampen. Für Autos gibt es oberirdische Stellplätze und eine Tiefgarage mit 22 Plätzen.

Im Verkauf sind Studios ab 30,76 m² zu Preisen ab 29.222 $, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bis 72,47 m² sowie 5-Zimmer-Villen mit 158–174 m² ab 220.000 $. Die Wohnungen werden im Rohbau („Black Frame“), im „White Frame“ oder komplett renoviert verkauft; der Bauträger bietet Ratenzahlung über bis zu drei Jahre bei 20 % Anzahlung. Die Fertigstellung des Hauptgebäudes ist für das zweite Quartal 2028 geplant, die ersten beiden Villen sind bereits verkauft.

Das Gelände ist umzäunt und rund um die Uhr bewacht und videoüberwacht. Dort gibt es drei Pools mit Wasserpark, ein Fitnesscenter, einen Coworking-Bereich, Restaurants und eine Erholungszone mit Grill- und Picknickplatz. Das Projekt passt zu Käufern, die einen günstigen Einstieg in Immobilien am Meer suchen, zu Familien, die eine ruhige, naturnahe Lage in der Nähe von Batumi wünschen, und zu Käufern, die eine freistehende Villa in einer geschlossenen Anlage in Betracht ziehen.