Azure Tower

Azure Tower (également connue sous le nom de Babillon Tower) est le complexe multifonctionnel haut de gamme phare de MC Construction (en association avec l'entreprise turque 5M İnşaat). Il se dresse au 30, avenue Chota Roustavéli, l'une des adresses les plus prestigieuses de Batoumi : en front de mer, à côté du parc et du Boulevard de Batoumi, entouré des hôtels Sheraton, Hilton et Marriott.

Le complexe se compose de deux tours de 14 et 48 étages ; la tour principale culmine à 171,7 mètres, ce qui en fait le plus haut immeuble résidentiel de Géorgie. Les étages résidentiels vont du 5e au 48e. Le complexe compte 704 appartements de formats variés : des studios compacts de 29 m², des 1+1 (48, 53 et 65 m²) et des 2+1 (à partir de 83 m²), jusqu'à des penthouses de cinq pièces atteignant 375 m². La surface habitable totale est de 33 000 m².

La construction, engagée en 2013, a connu plusieurs étapes. À l'été 2026, le gros œuvre des deux tours est achevé, tout comme le vitrage de la façade, l'installation des ascenseurs (six ascenseurs passagers et un monte-charge Mitsubishi) et celle des réseaux techniques ; les finitions intérieures sont en cours. Le promoteur prévoit la mise en service complète du complexe, y compris l'hôtel, le casino et les espaces commerciaux, au 4e trimestre 2027 ; l'emménagement dans les appartements est attendu à la même échéance. Les prix démarrent à 3 600 $ le m², le studio le plus abordable étant proposé à partir de 107 670 $. Un prêt immobilier est possible auprès de TBC Bank.

Les équipements sont de niveau premium : casino, hôtel cinq étoiles, salles de conférence, centre de fitness, spa, piscine couverte, lounge-bar avec vue panoramique, restaurants et cafés, galerie commerciale dans les niveaux inférieurs, parking souterrain et parking visiteurs (2 300 m² en sous-sol). Les appartements sont livrés entièrement meublés et équipés, avec le choix entre trois packs design. Côté technique : climatisation VRF, quincaillerie en aluminium de qualité marine et vitrage haute performance.

L'emplacement est exceptionnel : le Boulevard de Batoumi et la mer ne sont qu'à 50 mètres ; deux parcs et le lac Nurigel sont tout proches ; la vieille ville, la place de l'Europe, l'université, un cinéma, le Théâtre d'été et le Théâtre dramatique de Batoumi, des établissements médicaux et des cafés sont accessibles à pied. Le port maritime se trouve à moins d'un kilomètre et demi. Autant d'atouts qui font d'Azure Tower l'un des biens les plus liquides pour la location courte durée et l'investissement.