Porta Batumi Tower

Porta Batumi Tower est un complexe haut de gamme emblématique du vieux Batoumi, construit par la société turque System Construction et livré en 2016. Avec ses 164 m, la tour est le cinquième gratte-ciel de Géorgie par sa hauteur et l'un des principaux symboles architecturaux de la ville. Le projet a été conçu par le cabinet d'architecture britannique Broadway Malyan.

Le complexe se trouve au 4-6, avenue Roustaveli, en première ligne près de la tour de l'Alphabet et du Nouveau Boulevard, à seulement 300 mètres de la mer et à environ 500 mètres du port maritime. C'est l'un des emplacements les plus recherchés de Batoumi, avec un accès direct à la promenade, aux parcs et aux sites de la vieille ville. De nombreuses lignes de transport en commun desservent l'avenue Roustaveli, une station de téléphérique est à moins d'un kilomètre, et à proximité se trouvent une université, le théâtre d'été, le cirque, des cafés et restaurants, des écoles, des crèches ainsi que des établissements médicaux et financiers.

La tour de 43 étages compte 418 appartements — studios, appartements de 1, 2 et 3 pièces de 38,5 à 354 m² — et 12 penthouses d'exception avec vue panoramique sur la Mer Noire, la ville et les montagnes. La partie résidentielle occupe les étages 2 à 43, la hauteur sous plafond est de 3,3 m et tous les appartements disposent de baies vitrées panoramiques. Le promoteur livrait les appartements en état « white frame », avec électricité, eau, assainissement et gaz naturel raccordés. Le bâtiment a été construit selon une technologie monolithique à ossature, en tenant compte de la sismicité locale.

Infrastructures haut de gamme : centre de fitness, piscine, restaurants, boutiques, casino, réception et conciergerie, sécurité 24 h/24 et vidéosurveillance. Le parking souterrain sur deux niveaux de 6 500 m² accueille 340 voitures, et le complexe dispose de 6 ascenseurs à grande vitesse.

Les appartements du promoteur sont tous vendus ; l'achat se fait sur le marché secondaire, où plus d'une centaine d'annonces de propriétaires sont proposées en permanence. Les appartements sont recherchés aussi bien par les investisseurs en location courte durée que par les acheteurs du segment premium, comme en témoignent les excellentes notes sur les plateformes internationales Booking, Agoda et Tripadvisor.