Bagrationi Residence Batumi

Bagrationi Residence Batumi est une tour résidentielle remarquée, réalisée par la société Bagrationi Residence (fondée en 2018), entièrement dédiée à ce projet. Le complexe a été livré au 4e trimestre 2024 et il est déjà habité.

Le projet se situe au 131a rue Petre Bagrationi, à environ 950 mètres de la mer et à 8 minutes en voiture de l'aéroport international de Batoumi. Le quartier est en plein développement : hypermarchés Carrefour, Jibe et Agrohub, restaurants, cafés, cliniques, équipements sportifs, parc aquatique Euro Park et Université internationale de Batoumi à proximité. L'arrêt le plus proche est à 290 mètres, desservi par le bus n° 11 toutes les 15 minutes.

Le complexe consiste en un bâtiment de 32 étages à structure monolithique à ossature, comptant 722 appartements. Les surfaces vont de 34 à 85 m² ; le promoteur n'a plus que quelques lots en vente : des studios de 33,7 à 36 m² et un deux-pièces de 44 m². Hauteur sous plafond : 2,95 m. Deux formules de finition sont proposées : « white frame » (standard) et rénovation complète clés en main.

La signature du projet est son dernier étage, avec piscine, terrasse et bar, offrant un panorama sur la mer et les montagnes. S'y ajoutent 1 ascenseur pour passagers et 2 monte-charges, une sécurité et une vidéosurveillance 24 h/24, une réception, un parking souterrain et extérieur, une aire de jeux et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée.

Le complexe convient aussi bien pour y vivre que pour investir : segment grand public, studio de 33,7 m² à partir de 60 660 $, paiement échelonné sans intérêts auprès du promoteur (apport de 30 %, jusqu'à 4 mois) et prêt immobilier TBC Bank. Le grand nombre d'appartements et la proximité de la mer assurent une demande locative stable de la part des touristes et des télétravailleurs.