Modern Residence

Modern Residence est une résidence contemporaine du quartier de Bagrationi, réalisée par la société de construction géorgienne Elit Msheni, en activité depuis 2015. Les deux bâtiments ont été livrés au 4e trimestre 2025 : le complexe est donc prêt à accueillir ses résidents.

Le projet se compose de deux tours de 16 étages, construites selon une technologie parasismique en béton monolithique à l'aide du système de coffrage Doka Dek. Le complexe compte au total 157 appartements, du studio au trois pièces, de 31,5 à 137,3 m². Sur le marché secondaire, les appartements sont proposés à partir de 54 000 $.

L'adresse : 53, rue Vazha-Pshavela, dans le quartier de Bagrationi. Le centre de Batoumi (place de l'Europe) est à 5 minutes en voiture, l'aéroport international à 15 minutes, la mer Noire à environ 1,2 km. L'arrêt de transports en commun le plus proche est à 7 minutes à pied. À distance de marche : les écoles maternelles n° 3 et n° 4, les écoles n° 2, n° 3 et n° 4, la clinique Health et le centre médical Evex, les supermarchés Carrefour et Spar, le parc du 6-Mai, le zoo de Batoumi et le téléphérique.

Les équipements comprennent une sécurité et une vidéosurveillance 24 h/24, un parking souterrain de 40 places et des places en surface, des ascenseurs allemands Kleemann, une aire de jeux pour enfants et un terrain de sport, un chauffage individuel et une pré-installation domotique (smart home). Des systèmes de secours autonomes alimentés par panneaux solaires sont prévus. Une société de gestion propre, avec service de conciergerie, assure l'entretien du site.

Modern Residence est un bien achevé et liquide, idéal pour y habiter ou pour louer : les appartements du promoteur sont tous vendus, et le complexe est très présent sur le marché secondaire, aussi bien à la vente qu'à la location.