iVillas

iVillas est un ensemble haut de gamme de 14 villas de trois étages réalisé par JB Development, dans le pittoresque secteur du Cap Vert (Makhindjaouri), à proximité immédiate du Jardin botanique de Batoumi. Le domaine se divise en deux blocs : le bloc A (villas de 200 m²) et le bloc B (villas de 165 m²). Les villas disposent de terrains privatifs de 22 à 76 m² avec cour clôturée.

La plupart des villas sont déjà achevées ; deux maisons sont encore en construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2026.

Toutes les villas sont livrées avec une rénovation design complète clés en main et prêtes à habiter. La hauteur sous plafond est de 3 mètres et les baies panoramiques offrent des vues sur la mer, les montagnes et la ville. L'équipement de base comprend des fenêtres en aluminium Lamex, le chauffage au sol et des radiateurs, les réseaux raccordés (gaz, eau, électricité, assainissement, chauffage central) ainsi qu'un ameublement complet de fabrication européenne. La structure est à ossature monolithique, avec des matériaux écoénergétiques et écologiques.

Sur place : piscine chauffée en saison froide, spa, sauna et bania, salle de sport, cinéma en plein air, espaces de détente et de loisirs, aires de jeux pour enfants, parking souterrain, réception et conciergerie, ainsi que sécurité 24 h/24 et vidéosurveillance sur le domaine fermé.

Les prix débutent à 577 500 $ pour une villa de trois pièces de 165 m² (3 500 $ le m²). Le promoteur propose un paiement échelonné avec un apport de 30 % sur un an maximum, et un crédit immobilier via TBC Bank est également possible. Des services de gestion et de location sont proposés aux investisseurs.