Modern Ultra

Modern Ultra est une résidence de 30 étages à Batoumi, réalisée par Save Development. Le projet, construit selon la technologie du béton monolithique, se compose d'un seul bâtiment résidentiel ; les travaux ont débuté au 1er trimestre 2024.

Le complexe se situe au 48, rue Demetre Tavdadebuli, dans le quartier de Bagrationi, non loin du centre historique — à environ 750 mètres de la mer. À 20 mètres se trouve l'arrêt du bus n° 1a et du minibus n° 49, et à 110 mètres un important arrêt sur la rue Ilia Chavchavadze. Le centre commercial Batumi Plaza est à environ 500 mètres, le téléphérique « Argo » à quelque 860 mètres et l'aéroport de Batoumi à 6 km. Le Boulevard de Batoumi, le zoo et le parc du 6-Mai sont accessibles à pied.

Sont proposés à la vente des studios de 30,4 à 44,9 m², des deux pièces de 39,1 à 60,6 m² et des trois pièces de 69,5 à 80 m². Les appartements sont disponibles en trois niveaux de finition : « black frame », « white frame » (finition blanche) et entièrement prêts à habiter.

Les deuxième et troisième étages accueillent un centre d'affaires, le rez-de-chaussée des locaux commerciaux. Les murs en brique assurent l'isolation thermique et phonique ; tous les appartements bénéficient de fenêtres en PVC à double vitrage, de baies panoramiques et de balcons ouverts avec garde-corps en verre trempé. Les résidents disposent d'un parking souterrain de 55 places, d'une sécurité 24 h/24, de visiophones, de systèmes de sécurité incendie, d'abords paysagers, d'ascenseurs rapides et d'un accès Internet haut débit.

Le promoteur propose un paiement échelonné avec un apport initial à partir de 30 % sur une durée allant jusqu'à 3 ans ; un prêt immobilier via TBC Bank est également disponible. Son emplacement en ville et un ticket d'entrée relativement modeste rendent le projet intéressant pour la location de longue durée.