Olympus Residence

Olympus Residence (également connu sous le nom de 7 Heaven Residence) est un projet premium d'envergure situé au 53, rue Cherif-Khimchiachvili, en première ligne du Nouveau Boulevard de Batoumi. Le complexe se compose de deux tours de 40 étages (West Tower et East Tower) totalisant 1 167 appartements de 33 à 95 m². Les travaux sont en cours depuis 2019 et la livraison est prévue au 4e trimestre 2026.

L'emplacement est l'un des plus recherchés de Batoumi. La plage est à seulement 60 mètres ; à proximité se trouvent Batumi Mall, l'hôpital pédiatrique républicain, le parc aquatique Europark, l'Académie d'ingénierie maritime ANRI et le parc Lech-et-Maria-Kaczyński. Plusieurs lignes de bus (2a, 10, 10a) desservent le quartier ; le centre-ville est à environ 3 km et l'aéroport de Batoumi à environ 2,5 km.

Le complexe est construit selon la technologie à ossature monolithique, avec une hauteur sous plafond de 2,9 m. Les équipements comprennent des centres de fitness et de spa, une piscine, un salon de beauté, des espaces de jeux pour enfants, un parking souterrain de 250 places ainsi qu'une sécurité et une vidéosurveillance 24 h/24. Les premiers niveaux accueillent des locaux commerciaux, un hôtel sera exploité sur plusieurs étages de l'une des tours, et les toits sont aménagés en terrasses avec vue panoramique sur la mer et la ville.

Les appartements sont livrés en « white frame ». Les studios de 33,3 à 42,2 m² démarrent à 73 227 $ (34,9 m², à partir de 2 100 $/m²), les deux pièces de 45,9 à 85,3 m² à partir de 111 668 $, et le trois pièces de 95,4 m² est proposé à 324 292 $. Le promoteur propose un paiement échelonné sans intérêts jusqu'à 24 mois avec un apport de 30 %, et un prêt immobilier via TBC Bank est également disponible.

Olympus Residence intéressera aussi bien ceux qui veulent vivre au bord de la mer que les investisseurs : l'emplacement premium en première ligne, un opérateur hôtelier sur une partie des étages et une demande touristique stable offrent un potentiel de revenus locatifs.