One Peninsula

One Peninsula est le premier projet du promoteur dubaïote HOLM Developments en Géorgie et la composante résidentielle phare du masterplan d'Ambassadori Island. L'accord d'investissement signé avec Ambassadori Island Batumi dépasse 250 millions de dollars et porte sur un complexe multifonctionnel de 140 000 m². Le lancement public du projet a eu lieu le 28 août 2026 lors d'une présentation à Batoumi.

Le complexe se situe sur Ambassadori Island, première île artificielle de Géorgie, développée comme un quartier balnéaire autonome réunissant logements, hôtels, commerces et équipements de loisirs. La gare centrale est à environ 5 minutes, la vieille ville à 10 minutes et l'aéroport international de Batoumi à 25 minutes.

Le masterplan de l'île a été conçu par l'agence américaine SHoP Architects. L'offre comprend des studios à partir de 40 m², des appartements d'une chambre de 60 m² et de deux chambres de 102 m². Tous les logements sont livrés avec des finitions haut de gamme, un ameublement complet et une terrasse.

Les résidents disposent d'une piscine et d'un couloir de nage, d'un terrain de padel, d'un espace enfants, d'un business & meeting lounge, d'espaces lounge extérieurs et de zones barbecue, d'une salle de jeux, d'un cinéma privé, de cafés et de restaurants. L'île accueille par ailleurs son propre yacht-club, une promenade commerciale de deux kilomètres et des plages de sable blanc.

Sur le plan de l'investissement, le projet associe une marque de promoteur internationale, un emplacement balnéaire au bord de l'eau et un échéancier sur 4 ans : 10 % à la réservation, 10 % après trois mois, 50 % pendant la construction et 30 % à la livraison. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2030.