Corall Seaside Resort

Corall Seaside Resort est l'un des plus grands projets en construction à Batoumi, porté par le promoteur Corall Development. Le complexe s'élève directement sur le littoral, à 50 mètres de la mer Noire, au 1, avenue de la Reine Tamar, dans le quartier de Tamari.

Le projet est réalisé sur un terrain de 11 300 m², pour un investissement total d'environ 250 millions de dollars. Il est soutenu par trois groupes d'affaires géorgiens, Ibercompany Holding, Grande Group et Mziuri Development ; le concept architectural est signé David Gogitchaïchvili et le studio Hausart.

Le complexe comprend deux tours : le bloc A de 55 étages (1 127 appartements) et le bloc B de 53 étages (1 250 appartements), soit 2 377 appartements au total. La construction suit la technologie de l'ossature monolithique ; les deux blocs sont desservis par 8 ascenseurs et équipés d'un système de ventilation et de climatisation VRV. La hauteur sous plafond est de 3,3 mètres et les appartements sont livrés clés en main.

L'offre comprend des studios de 27,84 à 50,98 m² (à partir de 69 600 $) et des deux-pièces de 38,41 à 73,45 m² (à partir de 96 025 $). Le prix du mètre carré débute à 2 500 $. Les appartements du bloc B sont actuellement en vente ; le bloc A sera commercialisé plus tard.

Les équipements dignes d'une station balnéaire comprennent un hôtel cinq étoiles sous enseigne internationale, un yacht-club privé, un casino, des piscines panoramiques, des espaces spa et bien-être, des centres de fitness, des restaurants et cafés, un centre d'affaires et des locaux commerciaux, un parking souterrain et un service de sécurité dans le hall. Le projet dispose d'un accès à sa propre portion de littoral.

Les ventes ont été lancées en septembre 2026. Le début des travaux des deux blocs est prévu au 1er trimestre 2027, pour une livraison au 4e trimestre 2031. Le promoteur propose un paiement échelonné sur une durée allant jusqu'à 5 ans et 3 mois avec un apport initial de 25 %, et un crédit immobilier via TBC Bank est disponible. Le centre de Batoumi est à environ 10 minutes en voiture et la gare ferroviaire centrale se trouve à proximité. Alliant format balnéaire, opérateur hôtelier et emplacement en première ligne, le projet s'adresse avant tout aux investisseurs en quête de revenus locatifs.