Queen's Residence

Queen's Residence est un complexe résidentiel du promoteur batoumien Tempo, qui construit aussi la résidence voisine Serenade. En 2024, le projet a été primé aux Luxury Lifestyle Awards et aux European Property Awards comme meilleur projet immobilier de Géorgie.

Le complexe se trouve au 53, rue Adlia, dans le quartier de l'aéroport au sud de Batoumi, un secteur résidentiel verdoyant entre la ville et la côte d'Adlia. La mer est à environ 600 m, le parc Lech et Maria Kaczyński à moins d'un kilomètre et l'aéroport à environ 7 minutes en voiture.

Il comprend deux bâtiments de 16 étages, A et B, à ossature monolithique, soit 581 appartements au total, avec 3 m de hauteur sous plafond, baies panoramiques, balcons ou terrasses et plancher chauffant. Sont proposés des studios à partir de 32,16 m², des 2 pièces jusqu'à 87,44 m² et des 3 pièces et duplex jusqu'à 159,16 m². Les appartements sont vendus en « white frame », rénovés ou clés en main. Les façades sont ventilées, les murs en brique isolante phonique et les garde-corps des balcons en verre trempé. Sous l'immeuble, un parking mécanisé de 76 places, complété par 46 places extérieures, un parking à vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Les résidents disposent d'un hall avec réception 24 h/24, d'une piscine couverte et d'une piscine extérieure chauffée, d'un spa avec sauna et salle de massage, d'une salle de sport, d'un restaurant, d'un café avec espace de coworking, d'une salle pour enfants et d'une aire de jeux, d'une cour paysagée et d'une terrasse-lounge sur le toit avec vue sur la mer et la ville. Le site est clos, gardé et sous vidéosurveillance jour et nuit.

Le bloc A sera livré au 4e trimestre 2026, le bloc B au 4e trimestre 2027. Le promoteur propose un paiement échelonné avec un apport de 30 %, et un prêt hypothécaire de TBC Bank est possible. Le complexe convient aussi bien pour vivre au bord de la mer que pour un investissement locatif.