à partir de $91 260
Piazza Residence
Centre-ville
à partir de $91 260
à partir de $2 600/m²
2028
Appartements · En construction
Sunrise Palace
Promoteur: Sunrise Development
- Centre-ville
- À 1.5 km de la mer
- Livraison 2026
à partir de$88 350
57–110 m² · $1 550 – $2 455/m²
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À propos du projet
Sunrise Palace est une résidence de 38 étages en construction à Batoumi, au 135, rue Petre Bagrationi. Le projet est porté par Sunrise Development, société d'investissement géorgiano-américaine spécialisée dans les complexes résidentiels et hôteliers modernes répondant à des normes internationales élevées d'efficacité énergétique.
La livraison est prévue au 4e trimestre 2026. L'immeuble repose sur une structure monolithique en béton armé de conception parasismique. La hauteur sous plafond est de 3 mètres.
Le complexe compte au total 747 appartements livrés en « white frame » (finition blanche). Sont actuellement en vente des deux pièces de 57 à 57,5 m² à partir de 88 350 dollars, un trois pièces de 82,5 m² à 163 350 dollars et des quatre pièces de 110 m² à 217 800 dollars.
Pour l'acquisition, un paiement échelonné auprès du promoteur est proposé, ainsi qu'un prêt immobilier TBC Bank.
L'emplacement : la partie centrale et animée de Batoumi, dans le quartier Javakhishvili. La mer Noire et les plages sont à environ 1,5 km, l'aéroport à 10 minutes en voiture. L'arrêt de transports en commun est à 180 mètres (bus 9, 9a, 11, minibus 25, 25a) ; à 5–20 minutes à pied se trouvent les supermarchés Jibe, Agrohub et Carrefour, des cafés, des restaurants, ainsi que des établissements médicaux et sportifs.
Pourquoi ce projet
Avantages principaux
- 01Livraison en « white frame » (finition blanche)
- 02Paiement échelonné auprès du promoteur
- 03Prêt immobilier TBC Bank
- 04Structure parasismique
- 05Hauteur sous plafond de 3 mètres
- 06Vitrage et isolation thermique à haute efficacité énergétique
- 07Emplacement urbain bien desservi
Dans la résidence
Équipements
- Centre spa
- Piscine extérieure sur le toit
- Restaurant et café
- Parking souterrain et en surface
- Salle de conférence
- Réception
- Vidéosurveillance et sécurité 24h/24
- Centre de remise en forme
- Aire de jeux pour enfants
- Bar sur le toit avec terrasse panoramique
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Caractéristiques
Surface
57–110 m²Chambres
2-4À la mer
1.5 kmPrix au m²
$1 550 – $2 455/m²Étages
38Stade
En constructionFinition
White frameQuartier
Centre-villePromoteur
Sunrise DevelopmentAdresse
rue Petre Bagrationi, 135Grille tarifaire du promoteur
Prix par type de logement
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| 2 chambres | 57–58 m² | à partir de $88 350 |
| 3 chambres | 83 m² | à partir de $163 350 |
| 4 chambres | 110 m² | à partir de $217 800 |
Prix de départ selon la grille du promoteur. La disponibilité évolue — demandez-nous les lots actuels.
Emplacement
Emplacement et infrastructures
Le complexe est situé dans la partie centrale de Batoumi, au 135 rue Petre Bagrationi. C'est un quartier animé, doté d'infrastructures urbaines développées et bien desservi par les transports.
Chargement de la carte...
- Arrêt de bus 2 min à pied
- Supermarché 5 min à pied
- École 800 m
- Hôpital 900 m
- Jardin d'enfants 1,3 km
- Mer 1,5 km
- Centre-ville 7 min en voiture
- Aéroport 10 min en voiture
Questions et réponses
Questions sur Sunrise Palace
Données au 26 octobre 2026
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Notre conseiller répond à toutes vos questions sur ce projet et vous envoie les prix et disponibilités à jour.
01Combien coûtent les appartements à Sunrise Palace ?
Les prix commencent à $88 350 pour le lot le plus abordable de 57 m². Disponibilités et prix évoluent — demandez-nous la liste à jour. Le prix au mètre carré est de $1 550 – $2 455/m². La médiane du quartier Centre-ville est de $1 712/m².
02Quand Sunrise Palace sera-t-il livré ?
La livraison est prévue en 2026. L’immeuble est actuellement au stade « en construction ». Nombre d’étages : 38.
03Quels types d’appartements à Sunrise Palace ?
Pièces : 2-4. Surfaces : 57–110 m². Prix par type : 2 chambres à partir de $88 350, 3 chambres à partir de $163 350, 4 chambres à partir de $217 800.
04Avec quelle finition les appartements de Sunrise Palace sont-ils vendus ?
Finitions proposées : White frame.
05Où se trouve Sunrise Palace ?
Dans le quartier Centre-ville à Batoumi, au rue Petre Bagrationi, 135. Environ 1.5 km jusqu’à la mer. À proximité : arrêt de bus (2 min à pied), supermarché (5 min à pied), école (800 m).
06Qu’offre la résidence Sunrise Palace ?
Centre spa, piscine extérieure sur le toit, restaurant et café, parking souterrain et en surface, salle de conférence, réception, vidéosurveillance et sécurité 24h/24, centre de remise en forme.
07Qui est le promoteur de Sunrise Palace ?
Le promoteur est Sunrise Development.
08Un étranger peut-il acheter un appartement à Sunrise Palace et obtenir un titre de séjour ?
Oui. Les étrangers achètent en Géorgie aux mêmes conditions que les citoyens — un passeport suffit. Le propriétaire d’un bien d’une valeur d’au moins $100 000 peut obtenir un titre de séjour de courte durée. À Sunrise Palace, le seuil est atteint par : 3 chambres, 4 chambres.
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