Piazza Residence

Piazza Residence est un projet du promoteur batoumien Tower Group. La construction est assurée par l'entreprise GZA et la commercialisation par CMG, partenaire du promoteur. L'immeuble s'élève dans le centre historique du vieux Batoumi, au 59, rue Vakhtang Gorgassali ; la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

L'architecture joue avec la proximité de la vieille ville : motifs néoclassiques, colonnade massive et hauts vitrages aux étages inférieurs, balcons à balustres, façade ventilée en pierre claire avec des inserts sombres. La structure est en béton armé monolithique, et la hauteur sous plafond des appartements atteint 3 m.

L'idée maîtresse du projet est une place privée à l'italienne dans la cour intérieure : pavage en pierre naturelle, fontaines décoratives, pelouses et arbres. Un restaurant et un café avec terrasse ouverte occupent le toit de l'annexe, et un espace de coworking est prévu dans l'immeuble. S'y ajoutent un hall avec réception, un service de conciergerie, une sécurité 24 h/24 avec vidéosurveillance, un périmètre fermé et un parking souterrain. Les locaux commerciaux des niveaux inférieurs disposent d'entrées indépendantes sur la rue et préservent l'intimité de la cour.

Sont proposés des studios à partir de 35,1 m², ainsi que des appartements d'une, deux et trois chambres jusqu'à 141,3 m². Les logements sont livrés en « white frame » : murs, sols et plafonds prêts pour la finition, réseaux entièrement installés. Les prix commencent à 91 260 $. Le promoteur propose un paiement échelonné sans intérêts sur 29 mois avec un apport de 20 %, et un prêt immobilier de TBC Bank est également possible.

Piazza Residence s'adresse à ceux qui veulent vivre en centre-ville avec toutes les infrastructures à proximité, ainsi qu'aux investisseurs : les studios du centre historique, près de l'université et de la mer, sont recherchés aussi bien pour la location courte que longue durée.