החל מ $27,000
Avant-garde by Orbi
סמטת הגיבורים
החל מ $27,000
2026
גלריית הפרויקט
16 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 16
תוכניות קומה
1 תוכנית
לחץ לצפייה
על הפרויקט
Alley Palace הוא מתחם מגורים בן 36 קומות בשלד מונוליטי, של היזם H Group בבאטומי. הבניין הושלם ב-2020. כל הדירות של היזם נמכרו, ולכן כיום ניתן לקנות כאן דירה רק בשוק היד השנייה.
המתחם ממוקם בשדרות ז'יולי שרטאווה 7, ברובע חימשיאשווילי ליד שדרת הגיבורים. השדרה החדשה, אגם ארדגאני עם המזרקות המוזיקליות והרוקדות, פארק מים ולונה פארק נמצאים במרחק הליכה; בסביבה מרכזי קניות, בתי ספר, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת.
בבניין 589 דירות — מסטודיו ועד דירות 4 חדרים, בגובה תקרה של 3.0 מ'. יש שש מעליות שקטות (ארבע לנוסעים ושתיים למשא), חזית מאווררת עם מערכת לבליעת רעש, זיגוג פנורמי, חלונות בזיגוג כפול חוסכי אנרגיה ומערכת כיבוי אש. המדרגות והשטחים המשותפים מחופים בגרניט ובפורצלן. יש חניון תת-קרקעי וחניית אורחים.
לדיירים — בריכה חיצונית, ספא, מועדון כושר, גן משחקים לילדים ומרכז קניות ובידור; המתחם מאובטח ומצויד במצלמות אבטחה.
היזם מסר את הדירות במעטפת (black frame), ורוב ההצעות ביד שנייה באותו מצב — נוח למי שרוצה לשפץ לפי טעמו. דירות סטודיו בבניין הגמור הזה ליד השדרה החדשה מתחילות ב-32,500 $ — אפשרות לבית ליד הים או להשכרה.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01הושלם ב-2020
- 0236 קומות, 589 דירות
- 03גובה תקרה 3.0 מ'
- 04שש מעליות שקטות
- 05במרחק הליכה מהשדרה החדשה ומאגם ארדגאני
- 06דירות סטודיו החל מ-32,500 $
במתחם
מתקנים
- בריכה חיצונית
- ספא
- מועדון כושר
- גן משחקים לילדים
- מרכז קניות ובידור
- חניון תת-קרקעי
- חניית אורחים
- אבטחה ומצלמות
- חזית מאווררת עם בליעת רעש
- זיגוג פנורמי
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
26–136 מ"רחדרי שינה
סטודיו-4קומות
36שלב
הושלםגימור
שלד שחורשכונה
סמטת הגיבוריםיזם
H Groupכתובת
שדרות ז'יולי שרטאווה 7מחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 25–30 מ"ר | החל מ $32,500 |
| 1 חדר שינה | 40–41 מ"ר | החל מ $45,000 |
| 2 חדרי שינה | 40–75 מ"ר | החל מ $52,000 |
| 3 חדרי שינה | 75–116 מ"ר | החל מ $90,000 |
| 4 חדרי שינה | 116–136 מ"ר | החל מ $145,000 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
מיקום
מיקום ותשתיות
שדרות ז'יולי שרטאווה 7 נמצאות ברובע של בנייה רבת קומות בחימשיאשווילי, ליד שדרת הגיבורים, בסמוך למתחמים Oval ו-Dar Tower. השדרה החדשה, אגם ארדגאני עם המזרקות המוזיקליות, פארק מים ולונה פארק נמצאים במרחק הליכה; בסביבה מרכזי קניות, בתי ספר, בתי קפה, מסעדות ובתי מרקחת.
טוען מפה...
- בית קפה בקרבת מקום
- פארק בקרבת מקום
- בית ספר בקרבת מקום
- בית מרקחת בקרבת מקום
- השדרה החדשה בקרבת מקום
- מרכז קניות בקרבת מקום
שאלות ותשובות
שאלות על Alley Palace
נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Alley Palace?
המחירים מתחילים מ-$32,500 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 26 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית.
02מתי יימסר Alley Palace?
הבניין נמסר בשנת 2020. מספר הקומות: 36.
03אילו תכניות דירה יש ב-Alley Palace?
חדרים: סטודיו-4. שטחים: 26–136 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$32,500, 1 חדר שינה — החל מ־$45,000, 2 חדרי שינה — החל מ־$52,000, 3 חדרי שינה — החל מ־$90,000, 4 חדרי שינה — החל מ־$145,000.
04באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Alley Palace?
אפשרויות גימור: שלד שחור.
05איפה נמצא Alley Palace?
ברובע סמטת הגיבורים בבטומי, בכתובת שדרות ז'יולי שרטאווה 7. בקרבת מקום: בית קפה (בקרבת מקום), פארק (בקרבת מקום), בית ספר (בקרבת מקום).
06מה יש במתחם Alley Palace?
בריכה חיצונית, ספא, מועדון כושר, גן משחקים לילדים, מרכז קניות ובידור, חניון תת-קרקעי, חניית אורחים, אבטחה ומצלמות.
07מי היזם של Alley Palace?
היזם הוא H Group.
08האם זר יכול לקנות דירה ב־Alley Palace ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. ב־Alley Palace עומדים בסף: 4 חדרי שינה.
לא מצאתם תשובה?
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי