Avangard Seaside Area

Avangard Seaside Area הוא מתחם מגורים של חברת היזום Avangard. הבנייה החלה ברבעון הראשון של 2025, מסירת שני הבניינים מתוכננת לרבעון השני של 2029, וכעת הפרויקט בבנייה.

המתחם ממוקם ברחוב אדליה 25 — באזור השדרות החדשות, אחד מאזורי החוף המתפתחים ביותר בבאטומי. הים והטיילת נמצאים במרחק של כ-300 מטר (3–4 דקות הליכה), ותחנת התחבורה הציבורית הקרובה — במרחק 180 מטר. נמל התעופה הבינלאומי של באטומי נמצא במרחק כ-10 דקות נסיעה, והמרכז ההיסטורי — כ-10 דקות.

הפרויקט כולל שני בניינים — בלוק A ובלוק B — בני עד 17 קומות, בשיטת שלד בטון מונוליתי. למכירה דירות סטודיו ודירות עם חדר שינה אחד או שניים בשטח 32 עד 102.2 מ"ר: סטודיו 32–36.6 מ"ר, דירות שני חדרים 43.2–61.6 מ"ר, דירות שלושה חדרים 77.4–102.2 מ"ר. הדירות נמסרות במצב «שלד שחור», והבעלים בוחרים בעצמם את הגמר. מתוכנן חניון תת-קרקעי ועילי ליותר מ-100 כלי רכב.

התשתיות מותאמות למגורים קבועים: בריכה על הגג, מרכז ספא וכושר, חצר-פארק מטופחת עם פינות מנוחה וגן שעשועים, חדר משחקים לילדים עם מטפלת, מתחם ספורט קטן עם שביל אופניים, סופרמרקט, בית מרקחת, בית קפה, מכבסה, שטיפת רכב ושטחי מסחר בקומות התחתונות. פועלים שירות קונסיירז' ואבטחה 24/7 עם מצלמות מעקב.

המחירים מתחילים ב-42,560 דולר לסטודיו של 32 מ"ר. דירות שני חדרים מוצעות החל מ-58,752 דולר, ודירות שלושה חדרים — מ-109,076 ועד 172,718 דולר לדירה המרווחת ביותר של 102.2 מ"ר. היזם מציע תוכנית תשלומים עם מקדמה של 30% לתקופה של עד 3 שנים ו-10 חודשים. השילוב של מיקום חופי, מחירי שלב הבנייה ואזור נופש הופך את הפרויקט למעניין להשקעה להשכרה.