Azure Tower

Azure Tower (הידוע גם בשם Babillon Tower) הוא מתחם הדגל הרב-תכליתי ברמת פרימיום של MC Construction (יחד עם החברה הטורקית 5M İnşaat). הוא ממוקם בשדרת שותא רוסתאוולי 30, באחד המקומות היוקרתיים ביותר בבאטומי — בקו הראשון לים, ליד הפארק והטיילת של באטומי, מוקף במלונות Sheraton, Hilton ו-Marriott.

המתחם כולל שני מגדלים — בני 14 ו-48 קומות; גובהו הכולל של המגדל הראשי הוא 171.7 מטר, מה שהופך אותו לבניין המגורים הגבוה ביותר בגאורגיה. קומות המגורים — מהקומה ה-5 עד ה-48. במתחם 704 דירות בסך הכול, במגוון פורמטים: מסטודיו קומפקטיים של 29 מ"ר ודירות 1+1 (48, 53, 65 מ"ר) ו-2+1 (מ-83 מ"ר) ועד פנטהאוזים בני חמישה חדרים בשטח של עד 375 מ"ר. שטח המגורים במתחם — 33,000 מ"ר.

הבנייה נמשכת מאז 2013 ועברה כמה שלבים. עד קיץ 2026 שני המגדלים הושלמו מבחינה מבנית, הושלמו זיגוג החזית, התקנת המעליות (שש מעליות נוסעים ומעלית משא אחת של Mitsubishi) והמערכות ההנדסיות, וכעת מתבצעות עבודות הגמר הפנימיות. ההשקה המלאה של המתחם — כולל המלון, הקזינו והשטחים המסחריים — מתוכננת על ידי היזם לרבעון הרביעי של 2027; לאותו מועד מתוכננת גם כניסת הדיירים לדירות. המחירים מתחילים מ-3,600$ למ"ר, והסטודיו הזול ביותר — מ-107,670$. ניתן לקבל משכנתא מ-TBC Bank.

תשתיות ברמת פרימיום: קזינו, מלון חמישה כוכבים, אולמות כנסים, מרכז כושר, ספא, בריכה מקורה, לאונג' בר עם נוף פנורמי, מסעדות ובתי קפה, מרכז קניות בקומות התחתונות, חניון תת-קרקעי וחניית אורחים (החניון התת-קרקעי — 2,300 מ"ר). הדירות נמסרות מרוהטות במלואן ומאובזרות במכשירי חשמל, עם בחירה בין שלוש חבילות עיצוב. מבחינה הנדסית — מיזוג VRF, פרזול אלומיניום ימי וזיגוג מתקדם.

המיקום ייחודי: 50 מטר בלבד מהטיילת של באטומי ומהים, בסמוך — שני פארקים ואגם נוריגל, ובמרחק הליכה — העיר העתיקה, כיכר אירופה, האוניברסיטה, קולנוע, תיאטרון הקיץ והתיאטרון הדרמטי של באטומי, מוסדות רפואיים ובתי קפה. נמל הים — פחות מקילומטר וחצי. כל אלה הופכים את Azure Tower לאחד הנכסים הנזילים ביותר להשכרה לטווח קצר ולהשקעה.