דירות · הושלם

Marina Club

יזם: Elt Building

השדרה החדשה
150 מ' מהים
הושלם

החל מ$108,020

49–86 מ"ר · $2,200 – $2,239/מ״ר

פריסה ל-23 חודשים · מקדמה 30%

גלריית הפרויקט

8 תמונות

תמונה ראשית

לחץ לצפייה

1 / 8

+2תמונות

תוכניות קומה

1 תוכנית

לחץ לצפייה

על הפרויקט

Marina Club הוא מתחם פרימיום של חברת Elt Building, הפרויקט החמישי ברובע הרב-תכליתי ELT Quarter בשטח של 7 הקטאר על השדרה החדשה של באטומי. האדריכלות ועיצוב הפנים פותחו יחד עם מותג המלונאות הבינלאומי Wyndham Hotels & Resorts, דבר המבטיח רמת שירות גבוהה ואטרקטיביות להשקעה.

המתחם ממוקם בקו ראשון לים ברחוב לך ומריה קצ'ינסקי 17/19, ברובע החוף אדליה — ההליכה לחוף אורכת כ-2 דקות (150 מ'). המיקום משלב את הפרטיות של אזור נופש עם קרבה לתשתיות העירוניות של השדרה החדשה. עד שדה התעופה הבינלאומי של באטומי — כ-7 דקות נסיעה.

Marina Club כולל שלושה בנייני מגורים: אחד בן 16 קומות ושניים בני 18 קומות, המחוברים בפודיום משותף. שטח הבנייה הכולל — כ-105,000 מ"ר, ובמתחם 266 דירות — סטודיו, דירות חדר ושני חדרים עם תקרות בגובה 3 מ'; כיום במכירה יחידות בשטח של 49.1 עד 85.7 מ"ר. הבנייה הושלמה: בלוק A נמסר ב-2025, ובלוקים B ו-C — ברבעון השני של 2026.

התשתית ברמת פרימיום כוללת בריכה מקורה ובריכה פתוחה, מרפסת פנורמית עם בריכה, מרכז כושר, ספא, סאונה וחמאם, קולנוע, מסעדות ובתי קפה, סופרמרקט, שטחי משרדים, פארק מים, קזינו, אזורי ילדים, חצר מטופחת וחניון תת-קרקעי, וכן מועדון יאכטות פרטי עם מזח וגשר לחוף — מאפיין ייחודי של הפרויקט בחוף באטומי. פועלת קבלה מסביב לשעון עם אבטחה ומצלמות.

Marina Club מתאים הן למגורי קבע והן להשקעה עם השכרה לטווח קצר — תוכנית הניהול תחת המותג Wyndham מגדילה את התשואה.

למה הפרויקט הזה

יתרונות עיקריים

01קו ראשון לים — 150 מ' לחוף
02שיתוף פעולה עם Wyndham Hotels & Resorts
03חלק מהמתחם הרב-תכליתי ELT Quarter (7 הקטאר)
04תשתית פרימיום: מועדון יאכטות, בריכות, ספא, בית קולנוע
05הבנייה הושלמה (דירות מוכנות לאכלוס)

במתחם

מתקנים

בריכות שחייה מקורות ופתוחות
מרכז כושר
בית קולנוע
ספא וחמאם
מועדון יאכטות עם מזח פרטי
קזינו
פארק מים
מסעדות ובתי קפה
סופרמרקט
חללי משרדים
אבטחה 24/7
ניהול תחת המותג Wyndham

כל הפרויקטים של Elt Building

קבל ייעוץ

השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה

מפרט

שטח

49–86 מ"ר

חדרי שינה

סטודיו-2

לים

150 מ'

מחיר למ״ר

$2,200 – $2,239/מ״ר

קומות

שלב

הושלם

גימור

שלד ירוק, משופץ

שכונה

השדרה החדשה

יזם

Elt Building

כתובת

רחוב לך ומריה קצ'ינסקי 17/19

מחירון היזם

מחירים לפי סוג דירה

סוג	שטח	מחיר
סטודיו	50–65 מ"ר	החל מ $110,000
1 חדר שינה	61 מ"ר	החל מ $133,320
2 חדרי שינה	49–86 מ"ר	החל מ $108,020

מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.

תנאי תשלום

תשלומים מהיזם

מקדמה

30%

תקופה

23 חודשים

דוגמה לדירה במחיר $108,020

מקדמה

$32,406

לחודש

$3,288

חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.

מיקום

מיקום ותשתיות

קו ראשון לים על השדרה החדשה של באטומי, כחלק מהרובע הרב-תכליתי ELT Quarter באזור אדליה. עד החוף כ-150 מ' הליכה, ועד שדה התעופה הבינלאומי של באטומי — כ-7 דקות נסיעה. בסמוך — פארק לך ומריה קצ'ינסקי, מרכז הקניות Metro City Forum והסופרמרקט Carrefour — כולם במרחק של עד 5 דקות הליכה.

טוען מפה...

פארק 1 דק' הליכה
השדרה החדשה 1 דק' הליכה
ים 150 מ'
חוף 2 דק' הליכה
תחנת אוטובוס 2 דק' הליכה
בית ספר 3 דק' הליכה
מסעדה 3 דק' הליכה
בית קפה 4 דק' הליכה
קניון 5 דק' הליכה
בית מרקחת 5 דק' הליכה
סופרמרקט 5 דק' הליכה
מטרו סיטי מול 5 דק' הליכה
בנק 6 דק' הליכה
מרפאה 11 דק' הליכה
בית חולים 12 דק' הליכה
גן ילדים 13 דק' הליכה
מרכז רפואי 5 דק' נסיעה
שדה תעופה 7 דק' נסיעה
מרכז העיר 18 דק' נסיעה

שאלות ותשובות

שאלות על Marina Club

נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026

לא מצאתם תשובה?

המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.

כמה עולות דירות ב-Marina Club?

המחירים מתחילים מ-$108,020 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 49 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $2,200 – $2,239/מ״ר. החציון באזור השדרה החדשה הוא $1,350/מ״ר.

מתי יימסר Marina Club?

המסירה מתוכננת לשנת 2026. הבניין נמצא כעת בשלב „הושלם”. מספר הקומות: 18.

האם יש תשלומים ב-Marina Club?

כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 30%, והיתרה על פני 23 חודשים. לדירה במחיר $108,020 זו מקדמה של $32,406 וכ-$3,288 לחודש.

אילו תכניות דירה יש ב-Marina Club?

חדרים: סטודיו-2. שטחים: 49–86 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$110,000, 1 חדר שינה — החל מ־$133,320, 2 חדרי שינה — החל מ־$108,020.

באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Marina Club?

אפשרויות גימור: שלד ירוק, משופץ.

איפה נמצא Marina Club?

ברובע השדרה החדשה בבטומי, בכתובת רחוב לך ומריה קצ'ינסקי 17/19. כ-150 מ' עד הים. בקרבת מקום: פארק (1 דק' הליכה), השדרה החדשה (1 דק' הליכה), חוף (2 דק' הליכה).

מה יש במתחם Marina Club?

בריכות שחייה מקורות ופתוחות, מרכז כושר, בית קולנוע, ספא וחמאם, מועדון יאכטות עם מזח פרטי, קזינו, פארק מים, מסעדות ובתי קפה.

מי היזם של Marina Club?

היזם הוא Elt Building. פרויקטים של יזם זה בקטלוג שלנו: 6, מתוכם הושלמו: 4.

האם זר יכול לקנות דירה ב־Marina Club ולקבל אשרת שהייה?

כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Marina Club מתחילות מ־$108,020, כך שכל דירה עומדת בסף.

לא מצאתם תשובה?

אותו יזם