Elysium

Elysium הוא פרויקט חדש של חברת Surmanidze, הפועלת בשוק הנדל"ן בבאטומי מאז 2018 ומתמחה בבנייה למגורים לגובה. היזם ידוע בעמידה בתקנים הטכניים ובמסירת הפרויקטים במועדים שהוכרזו.

המתחם ממוקם ברחוב גריגול לורטקיפאנידזה 3 בשכונת קאחאברי — במרחק 350 מטר בלבד מחוף הים השחור. פארק לך ומריה קצ'ינסקי נמצא במרחק הליכה של 5–8 דקות, פארק המים Euro Park כ-20 דקות הליכה, ונמל התעופה הבינלאומי של באטומי כ-10 דקות נסיעה. תחנות התחבורה הציבורית הקרובות נמצאות במרחק 300 ו-570 מטר. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים, קניון Metro City Mall, וכן המרכז הרפובליקני לבריאות האם והילד ובית החולים האוניברסיטאי.

הבניין בן 23 הקומות נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי ומיועד ל-654 דירות. למכירה מוצעות דירות סטודיו בשטח 32.4–37 מ"ר, דירות שני חדרים בשטח 38.9–50.5 מ"ר, שלושה חדרים בשטח 64.5–75.9 מ"ר וארבעה חדרים בשטח 75.5–84.5 מ"ר. הדירות נמסרות במצב שלד לבן, המאפשר לרוכש לקבוע בעצמו את הגימור ואת תכנון החללים. השפה האדריכלית מבוססת על קווי חזית נקיים, זיגוג פנורמי, מרפסות פתוחות וחלונות חסכוניים באנרגיה. בבניין מתוכננות חמש מעליות נוסעים מתוצרת OTIS ונגישות ללא מכשולים.

בשטח המתחם מתוכננים בריכה מחוממת, אזור ספא, מרכז כושר, גן משחקים לילדים ומרכז בידור לילדים, אזור נופש מגונן עם שבילי הליכה, מסעדה ובית מרקחת. החניה מאורגנת במפלס תת-קרקעי ועילי, פועלת אבטחה מסביב לשעון עם מערך מצלמות רב-שכבתי, והתחזוקה מתבצעת על ידי חברת ניהול.

מחירי הדירות מתחילים ב-45,360 $ לסטודיו, ומחיר המטר הרבוע נע בין 1,400 ל-1,760 $ בהתאם לנוף ולקומה. קיימת אפשרות למימון משכנתא מבנק TBC. השילוב בין הקרבה לים, היקפו הגדול של הפרויקט והתשתיות הנופשיות הופך את Elysium לאפשרות מעניינת הן למגורים והן להשכרה.