הושלם
החל מ $145,000
Green Cape Botanico
מחינג'אורי
החל מ $145,000
2023
בתים · בבנייה
iVillas
יזם: JB Development
- מחינג'אורי
- 1.5 ק"מ מהים
- סיום 2026
החל מ$577,500
165 מ"ר · $3,500/מ״ר
פריסה ל-12 חודשים · מקדמה 30%
גלריית הפרויקט
16 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 16
תוכניות קומה
1 תוכנית
לחץ לצפייה
על הפרויקט
iVillas הוא מתחם פרימיום של 14 וילות בנות שלוש קומות מבית JB Development, באזור הציורי של הכף הירוק (מחינג'אורי), בסמוך לגן הבוטני של באטומי. המתחם מחולק לשני בלוקים: Block A (וילות של 200 מ"ר) ו-Block B (וילות של 165 מ"ר). לווילות מצורפות חלקות פרטיות של 22–76 מ"ר עם חצר מגודרת.
רוב הווילות כבר מוכנות; שני בתים עדיין בבנייה, ומסירתם מתוכננת לרבעון הרביעי של 2026.
כל הווילות נמסרות עם שיפוץ מעוצב מלא "מפתח ביד" ומוכנות לכניסה. גובה התקרות 3 מטר, וחלונות פנורמיים מציעים נוף לים, להרים ולעיר. המפרט הבסיסי כולל חלונות אלומיניום Lamex, חימום תת-רצפתי ורדיאטורים, תשתיות מחוברות (גז, מים, חשמל, ביוב, חימום מרכזי) וריהוט מלא מתוצרת אירופה. המבנה בעל שלד מונוליטי, מחומרים חסכוניים באנרגיה וידידותיים לסביבה.
בשטח המתחם: בריכה מחוממת בעונה הקרה, מרכז ספא, סאונה ומרחץ, חדר כושר, קולנוע פתוח, אזורי מנוחה ובידור, גני שעשועים, חניון תת-קרקעי, קבלה וקונסיירז', וכן אבטחה מסביב לשעון ומצלמות במתחם הסגור.
המחירים מתחילים מ-577,500 דולר לווילה בת 3 חדרים בשטח 165 מ"ר (3,500 דולר למ"ר). היזם מציע תשלומים עם מקדמה של 30% לתקופה של עד שנה, וניתן לקבל גם משכנתא דרך TBC Bank. למשקיעים מוצעים שירותי ניהול נכסים והשכרה.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01מיקום בכף הירוק ליד הגן הבוטני
- 02שיפוץ מעוצב מלא, "מפתח ביד"
- 03ריהוט מתוצרת אירופה כלול
- 04תקרות גבוהות של 3.0 מ'
- 05נוף פנורמי לים ולהרים
- 06בריכה, ספא וכושר בשטח המתחם
- 07ניהול השכרה מהיזם
- 0814 וילות בלבד, רובן כבר נמסרו
- 09שטח סגור ומאובטח 24/7
במתחם
מתקנים
- בריכה מחוממת
- מרכז ספא
- סאונה ובית מרחץ
- חדר כושר
- קולנוע פתוח
- אזור מנוחה ובילוי
- חניון תת-קרקעי
- גן שעשועים לילדים
- דלפק קבלה
- אבטחה 24/7
- שירות קונסיירז'
- מצלמות אבטחה
- חימום תת-רצפתי
- חימום מרכזי וגז
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
165–165 מ"רחדרי שינה
3לים
1.5 ק"ממחיר למ״ר
$3,500/מ״רקומות
3שלב
בבנייהגימור
משופץשכונה
מחינג'אורייזם
JB Developmentכתובת
הכף הירוק, רחוב 10מחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| 3 חדרי שינה | 165 מ"ר | החל מ $577,500 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
30%
תקופה
12 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $577,500
מקדמה
$173,250
לחודש
$33,688
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
הקומפלקס ממוקם בישוב זלני מיס (Green Cape), ברחוב ה-10. זהו אזור שקט וירוק, הגובל במחינג'אורי, הידוע בטבע שלו ובאווירה השלווה.
טוען מפה...
- תחנת אוטובוס 3 דק' הליכה
- פארק 6 דק' הליכה
- חוף 10 דק' נסיעה
- סופרמרקט 10 דק' נסיעה
- מרכז העיר 20 דק' נסיעה
- שדה תעופה 30 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על iVillas
נתונים נכון ל-29 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-iVillas?
המחירים מתחילים מ-$577,500 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 165 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $3,500/מ״ר. החציון באזור מחינג'אורי הוא $2,000/מ״ר.
02מתי יימסר iVillas?
המסירה מתוכננת לשנת 2026. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 3.
03האם יש תשלומים ב-iVillas?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 30%, והיתרה על פני 12 חודשים. לדירה במחיר $577,500 זו מקדמה של $173,250 וכ-$33,688 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-iVillas?
חדרים: 3. שטחים: 165–165 מ"ר. מחירים לפי סוג: 3 חדרי שינה — החל מ־$577,500.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-iVillas?
אפשרויות גימור: משופץ.
06איפה נמצא iVillas?
ברובע מחינג'אורי בבטומי, בכתובת הכף הירוק, רחוב 10. כ-1.5 ק"מ עד הים. בקרבת מקום: תחנת אוטובוס (3 דק' הליכה), פארק (6 דק' הליכה), חוף (10 דק' נסיעה).
07מה יש במתחם iVillas?
בריכה מחוממת, מרכז ספא, סאונה ובית מרחץ, חדר כושר, קולנוע פתוח, אזור מנוחה ובילוי, חניון תת-קרקעי, גן שעשועים לילדים.
08מי היזם של iVillas?
היזם הוא JB Development.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־iVillas ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־iVillas מתחילות מ־$577,500, כך שכל דירה עומדת בסף.
לא מצאתם תשובה?
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי