La Villa

La Villa היא קהילת בתים טוריים בפורמט מועדון מבית Ardi Development, חברה שנכנסה לשוק הבנייה הגיאורגי בשנת 2023 ומתמחה בדיור בסגמנט הפרימיום. הפרויקט ממוקם בכתובת כביש שדה התעופה 200a, באזור שדה התעופה של באטומי.

המתחם כולל 43 וילות בנות שלוש קומות, הנבנות בטכנולוגיית שלד מונוליטי עם בלוקי בידוד לבידוד תרמי ואקוסטי. שטח כל בית הוא כ-152.7–168.3 מ"ר, וגובה התקרה 2.8 מטר. התכנונים הם בני ארבעה חדרים, עם חלונות פנורמיים ומרפסות. לכל בית חצר מגודרת משלו ומקום חניה בגובה הקרקע.

הגימור מוצע בשתי אפשרויות: «שלד שחור» למי שמעדיף לבצע את העבודות בעצמו, או גימור מלא עד מסירת המפתח. בשטח המתחם הוקם אזור פנאי בגודל 3,500 מ"ר הכולל בריכה, גן משחקים, חדר כושר, חדר ביליארד ובית קפה קטן. פועלים במקום אבטחה מסביב לשעון ובקרת כניסה.

המיקום מתאים למי שנוסע לעיתים קרובות: נמל התעופה הבינלאומי של באטומי נמצא במרחק של כ-10 דקות הליכה, ותחנת התחבורה הציבורית במרחק 195 מטר, שממנה יוצאים אוטובוסים מספר 2, 9, 9a ו-16 וכן מוניות שירות. בסמוך נמצאים בתי הספר מספר 23, 25 ו-26, גן ילדים, מרכז רפואי, סופרמרקט Green Mart ובתי קפה. פארק לך ומריה קצ'ינסקי נמצא במרחק של כ-3 קילומטרים.

היזם מציע תשלומים בפריסה עם מקדמה של 30% ולתקופה של עד 18 חודשים, וכן משכנתא מבנק TBC. פורמט של בית פרטי בתוך מתחם סגור נותר נדיר יחסית בבאטומי בהשוואה לדירות במגדלים, ועובדה זו שומרת על העניין בפרויקט מצד רוכשים משפחתיים ומצד שוק השכירות.