villa · בבנייה

Adjara View

יזם: DB-HOLDING

אזור שדה התעופה
500 מ' מהים
סיום 2027

החל מ$205,800

98–156 מ"ר · $2,100 – $2,200/מ״ר

פריסה ל-30 חודשים · מקדמה 30%

גלריית הפרויקט

7 תמונות

תמונה ראשית

לחץ לצפייה

1 / 7

תוכניות קומה

1 תוכנית

לחץ לצפייה

על הפרויקט

Adjara View הוא פרויקט מועדוני של DB-HOLDING, המורכב מ-26 וילות טאון-האוס פרטיות דו-קומתיות בקטגוריית היוקרה. המתחם ממוקם בשכונת שדה התעופה המתפתחת של באטומי, במרחק 500 מטרים מחוף הים השחור, ברחוב ג'יורג'י אנצוחלידזה 10.

הבנייה מבוצעת בטכנולוגיית שלד מונוליטי בגובה תקרה של 2.9–3.0 מטרים. כל וילה מוצעת באחת משתי אפשרויות גימור: שלד לבן (לתכנון אישי) או גימור מלא עם ריהוט מפתח ביד. שטח המתחם סגור, עם אבטחה 24/7, מערכת מצלמות במעגל סגור וחניה קרקעית פרטית ל-26 מכוניות — אחת לכל וילה.

המגוון כולל שתי קטגוריות תכנון: וילות 3 חדרים בשטח 97.66–106 מ"ר ווילות 4 חדרים בשטח 106–156 מ"ר. מחיר התחלתי מ-$205,800, מחיר ממוצע למ"ר כ-$2,100. המסירה הקרובה היא ברבעון השני של 2027, סיום מלא ברבעון הרביעי של 2027.

התשתית הפנימית מכוונת לפורמט מועדוני: חצר פנימית מטופחת עם מגרש משחקים לילדים, אזור מנגלים, חדר כושר, בריכה ואזור בילוי. כל זה זמין באופן בלעדי לתושבי 26 הווילות — המתחם אינטימי מלכתחילה.

DB-HOLDING מציעה מספר תוכניות רכישה: תשלומים מהיזם (30% מקדמה, תקופה של עד 2.5 שנים) ומימון משכנתא באמצעות TBC Bank. הפורמט המועדוני הפרטי במרחק של 500 מ' בלבד מהים הופך את הפרויקט לאטרקטיבי הן למגורים אישיים והן להשקעה עם השכרה קצרת טווח.

למה הפרויקט הזה

יתרונות עיקריים

01פורמט מועדוני — רק 26 וילות במתחם
02500 מ' לים השחור
03וילות דו-קומתיות בשטח 97–156 מ"ר עם חצר פרטית
04שתי אפשרויות גימור: שלד לבן או מפתח ביד עם ריהוט
05שטח סגור פרטי עם אבטחה 24/7
06תשלומים מהיזם עד 2.5 שנים (30% מקדמה)
07משכנתא באמצעות TBC Bank
08פרויקט חדש — השקת מכירות, מסירה ב-2027

במתחם

מתקנים

בריכת שחייה
חדר כושר
מגרש משחקים לילדים
אזור מנגלים
אזור בילוי בחצר הפנימית
חניה קרקעית (26 מקומות)
אבטחה 24/7
מצלמות במעגל סגור 24/7
בנייה בשלד מונוליטי
גובה תקרה 2.9–3.0 מ'
אפשרויות גימור: שלד לבן או מפתח ביד

קבל ייעוץ

השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה

מפרט

שטח

98–156 מ"ר

חדרי שינה

3-4

לים

500 מ'

מחיר למ״ר

$2,100 – $2,200/מ״ר

קומות

שלב

בבנייה

גימור

שלד לבן, משופץ

שכונה

אזור שדה התעופה

יזם

DB-HOLDING

כתובת

רחוב גיורגי אנצוחלידזה 10, באטומי

מחירון היזם

מחירים לפי סוג דירה

סוג	שטח	מחיר
3 חדרי שינה	98–106 מ"ר	החל מ $205,800
4 חדרי שינה	106–156 מ"ר	החל מ $222,600

מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.

תנאי תשלום

תשלומים מהיזם

מקדמה

30%

תקופה

30 חודשים

דוגמה לדירה במחיר $205,800

מקדמה

$61,740

לחודש

$4,802

חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.

מיקום

מיקום ותשתיות

אזור שדה התעופה של באטומי (אדליה), רחוב גיורגי אנצוחלידזה 10 — אזור נופש שקט בדרום העיר, במרחק הליכה מהחוף (כ-500 מ') ובמרחק כמה דקות נסיעה משדה התעופה הבינלאומי של באטומי. עד מרכז העיר כ-15 דקות נסיעה.

טוען מפה...

חוף 5 דק' הליכה
ים 500 מ'
שדה תעופה 5 דק' נסיעה
מרכז העיר 15 דק' נסיעה

שאלות ותשובות

שאלות על Adjara View

נתונים נכון ל-29 באוקטובר 2026

לא מצאתם תשובה?

המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.

כמה עולות דירות ב-Adjara View?

המחירים מתחילים מ-$205,800 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 98 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $2,100 – $2,200/מ״ר. החציון באזור אזור שדה התעופה הוא $1,500/מ״ר.

מתי יימסר Adjara View?

המסירה מתוכננת לשנת 2027. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 2.

האם יש תשלומים ב-Adjara View?

כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 30%, והיתרה על פני 30 חודשים. לדירה במחיר $205,800 זו מקדמה של $61,740 וכ-$4,802 לחודש.

אילו תכניות דירה יש ב-Adjara View?

חדרים: 3-4. שטחים: 98–156 מ"ר. מחירים לפי סוג: 3 חדרי שינה — החל מ־$205,800, 4 חדרי שינה — החל מ־$222,600.

באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Adjara View?

אפשרויות גימור: שלד לבן, משופץ.

איפה נמצא Adjara View?

ברובע אזור שדה התעופה בבטומי, בכתובת רחוב גיורגי אנצוחלידזה 10, באטומי. כ-500 מ' עד הים. בקרבת מקום: חוף (5 דק' הליכה), שדה תעופה (5 דק' נסיעה), מרכז העיר (15 דק' נסיעה).

מה יש במתחם Adjara View?

בריכת שחייה, חדר כושר, מגרש משחקים לילדים, אזור מנגלים, אזור בילוי בחצר הפנימית, חניה קרקעית (26 מקומות), אבטחה 24/7, מצלמות במעגל סגור 24/7.

מי היזם של Adjara View?

היזם הוא DB-HOLDING.

האם זר יכול לקנות דירה ב־Adjara View ולקבל אשרת שהייה?

כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Adjara View מתחילות מ־$205,800, כך שכל דירה עומדת בסף.