החל מ $76,050
Coastline Kobuleti
קובולטי
החל מ $76,050
מ-$1,240/מ״ר
2026
דירות · הושלם
Magnetic Beach Resort
יזם: FICG
- קובולטי
- 30 מ' מהים
- הושלם
החל מ$136,890
34–64 מ"ר · $4,050 – $4,676/מ״ר
גלריית הפרויקט
8 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 8
על הפרויקט
Magnetic Beach Resort הוא מתחם אפרט-מלון פרימיום ברמת חמישה כוכבים על חוף הים השחור בקובולטי, 30 ק"מ צפונית לבאטומי. הפרויקט ממוקם בשדרות דוד אגמשנבלי 379, במרחק של 30 מטר בלבד מהחוף הפרטי שלו עם חול מגנטי שחור ייחודי — התכונה הטבעית שהעניקה לאתר הנופש הכרה בינלאומית כיעד מרפא.
היזם הוא חברת FICG. המתחם משתרע על שטח של 1.3 הקטר ומורכב מחמישה בניינים בגובה 9 עד 11 קומות, ובסך הכל 129 דירות. המבנה נבנה במסגרת בטון מזוין מונוליטית, וכל בניין מצויד בארבע מעליות נוסעים ומעלית משא אחת. כל הדירות נמסרות מרוהטות במלואן עם חלונות זכוכית כפולה חסכוניים באנרגיה.
מגוון הדירות כולל סטודיו בשטח 33.8–62.5 מ"ר ודירות שני חדרים בשטח 51.5–63.7 מ"ר. כל דירה נהנית מנופים פנורמיים לים או לנוף הנופש. בנייתם של כל חמשת הבניינים הסתיימה ברבעון הרביעי של 2025 — הדירות מוכנות למגורים.
תשתית הנופש היא בדרגה פרימיום: מרכז ספא ייעודי, בריכות פנימיות וחיצוניות, מסעדות ובתי קפה (כולל האיטלקי Bistro Magnetic), בר לובי, סקיי-בר, מרתף יין, וכן חניות תת-קרקעיות ועיליות. המתחם פועל בשותפות עם מותג המלון Miramare Magnetic Beach Hotel, מה שמבטיח ניהול מקצועי ושירות ברמת מלון חמישה כוכבים.
Magnetic Beach Resort מכוון למשקיעים ולרוכשי בית שני: מיקומו על קו החוף באזור הנופש המפותח של קובולטי, דירות מוכנות למגורים ונוכחות מפעיל מלון הופכים את הפרויקט לאטרקטיבי להכנסות שכירות בעונת השיא.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01קו החוף — 30 מ' לחוף
- 02רמת חמישה כוכבים עם מפעיל המלון Miramare
- 03חוף פרטי עם חול מגנטי שחור ייחודי
- 04הבנייה הושלמה — דירות מוכנות למגורים
- 05דירות מרוהטות במלואן וגמורות
- 06שטח של 1.3 הקטר, 5 בניינים, 129 דירות
- 07פוטנציאל השקעה: השכרה דרך מאגר המלון
במתחם
מתקנים
- מרכז ספא
- בריכות שחייה פנימיות וחיצוניות
- חוף פרטי
- מסעדת Bistro Magnetic (מטבח איטלקי)
- בר לובי
- סקיי-בר
- מרתף יין
- חניה תת-קרקעית ועילית
- אבטחה 24/7
- מעליות נוסעים ומשא (4+1 לכל בניין)
- זכוכית כפולה חסכונית באנרגיה
- ריהוט וגמר מלאים
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
34–64 מ"רחדרי שינה
סטודיו-2לים
30 מ'מחיר למ״ר
$4,050 – $4,676/מ״רקומות
11שלב
הושלםגימור
מרוהטשכונה
קובולטייזם
FICGכתובת
שדרות דויד אגמשנבלי 379, קובולטימחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 34–63 מ"ר | החל מ $136,890 |
| 2 חדרי שינה | 52–64 מ"ר | החל מ $208,575 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
מיקום
מיקום ותשתיות
קו החוף בקובולטי, שדרות דוד אגמשנבלי 379 — השדרה המרכזית של אתר הנופש. 30 מטר לחוף הפרטי, כ-40–45 דקות נסיעה במכונית למרכז באטומי, ו-5 ק"מ לתחנת הרכבת צ'ולוקי.
טוען מפה...
- חוף 1 דק' הליכה
- פארק 5 דק' נסיעה
- בית מרקחת 10 דק' נסיעה
- סופרמרקט 10 דק' נסיעה
- מרכז רפואי 10 דק' נסיעה
- מרכז העיר 40 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Magnetic Beach Resort
נתונים נכון ל-29 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Magnetic Beach Resort?
המחירים מתחילים מ-$136,890 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 34 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $4,050 – $4,676/מ״ר. החציון באזור קובולטי הוא $1,750/מ״ר.
02מתי יימסר Magnetic Beach Resort?
הבניין נמסר בשנת 2025. מספר הקומות: 11.
03אילו תכניות דירה יש ב-Magnetic Beach Resort?
חדרים: סטודיו-2. שטחים: 34–64 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$136,890, 2 חדרי שינה — החל מ־$208,575.
04באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Magnetic Beach Resort?
אפשרויות גימור: מרוהט.
05איפה נמצא Magnetic Beach Resort?
ברובע קובולטי בבטומי, בכתובת שדרות דויד אגמשנבלי 379, קובולטי. כ-30 מ' עד הים. בקרבת מקום: חוף (1 דק' הליכה), פארק (5 דק' נסיעה), בית מרקחת (10 דק' נסיעה).
06מה יש במתחם Magnetic Beach Resort?
מרכז ספא, בריכות שחייה פנימיות וחיצוניות, חוף פרטי, מסעדת Bistro Magnetic (מטבח איטלקי), בר לובי, סקיי-בר, מרתף יין, חניה תת-קרקעית ועילית.
07מי היזם של Magnetic Beach Resort?
היזם הוא FICG.
08האם זר יכול לקנות דירה ב־Magnetic Beach Resort ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Magnetic Beach Resort מתחילות מ־$136,890, כך שכל דירה עומדת בסף.
09באילו שמות נוספים מוכר Magnetic Beach Resort?
שמות נוספים: Park Life Kobuleti.
לא מצאתם תשובה?
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי