הושלם
החל מ $68,563
Bristol Kvariati
קווריאטי
החל מ $68,563
מ-$2,300/מ״ר
2024
דירות · בבנייה
OG Residence
יזם: Golden Beach
- קווריאטי
- 100 מ' מהים
- סיום 2026
החל מ$59,405
22–69 מ"ר · $2,280 – $2,945/מ״ר
פריסה ל-12 חודשים · מקדמה 30%
גלריית הפרויקט
7 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 7
תוכניות קומה
4 תוכניות
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
על הפרויקט
OG Residence הוא מתחם מגורים של חברת Golden Beach, הבונה בקווריאטי מאז 2015. מדובר במגדל אחד בן עשר קומות עם 72 דירות וקו מתאר מדורג ייחודי: הקומות עוקבות אחר קו החוף, ולכל דירה מרפסת משלה עם נוף לים ולהרים.
הבניין ממוקם בכביש אנדריה פירוולצודבולי 106, במרחק 100 מטר מקו החוף. קווריאטי הוא כפר נופש שקט בין גוניו לסרפי, עם כמה מהחופים הנקיים ביותר לאורך החוף; מרכז באטומי במרחק כ-16 ק"מ, ומבצר גוניו-אפסרוס במרחק 3 ק"מ.
השלד עשוי בטון מזוין מונוליטי, הקירות מלבני קרמיקה, והחזיתות מזוגגות מהרצפה עד התקרה. גובה התקרות 3 מטרים, ובבניין מעליות מהירות מיובאות, מערכות בטיחות אש ואינטרקום. הדירות נמסרות במעטפת "ירוקה": סטודיו בשטח 21.8 מ"ר ודירות עם חדר שינה אחד בשטח 42.7 עד 69.3 מ"ר. מתחת לבניין חניון תת-קרקעי.
המתחם תוכנן כאתר נופש: חוף פרטי, מסעדה ובר, מרכז ספא, בריכת שחייה, גן שעשועים לילדים וחצר מגוננת. לובי מעוצב, קונסיירז', אבטחה מסביב לשעון ומצלמות אבטחה.
הבניין בבנייה, והמסירה מתוכננת לסוף 2026. היזם מציע תשלומים ללא ריבית עם מקדמה של 30% ל-12 חודשים, וזמינה גם משכנתה של TBC Bank. המתכונת מתאימה הן לחופשה ליד הים והן להשכרה עונתית.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01100 מטר מהים בכפר הנופש קווריאטי
- 02חוף פרטי, מסעדה ומרכז ספא
- 03חזית מדורגת: לכל דירה מרפסת עם נוף לים
- 04תקרות בגובה 3 מטרים וזיגוג פנורמי
- 05בניין קטן עם 72 דירות
- 06תשלומים ללא ריבית ל-12 חודשים ומשכנתה של TBC Bank
במתחם
מתקנים
- חוף פרטי
- מסעדה ובר
- מרכז ספא
- בריכת שחייה
- גן שעשועים לילדים
- חצר מגוננת
- חניון תת-קרקעי
- לובי עם קונסיירז'
- אבטחה מסביב לשעון ומצלמות אבטחה
- מעליות מהירות
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
22–69 מ"רחדרי שינה
סטודיו-1לים
100 מ'מחיר למ״ר
$2,280 – $2,945/מ״רקומות
10שלב
בבנייהגימור
שלד ירוקשכונה
קווריאטייזם
Golden Beachכתובת
כביש אנדריה פירוולצודבולי 106, קווריאטימחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 22 מ"ר | החל מ $59,405 |
| 1 חדר שינה | 43–69 מ"ר | החל מ $97,356 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
30%
תקופה
12 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $59,405
מקדמה
$17,822
לחודש
$3,465
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
קווריאטי הוא כפר נופש מדרום לבאטומי, בין גוניו לסרפי. הבניין עומד על כביש החוף אנדריה פירוולצודבולי, 100 מטר מהים. תחנת אוטובוס קו 16 ומיניבוס קו 88 נמצאת במרחק 300 מטר, והתחבורה עוברת בערך כל 17 דקות. מבצר גוניו-אפסרוס במרחק 3 ק"מ, נמל התעופה של באטומי במרחק 15–20 דקות נסיעה, ומרכז באטומי במרחק כ-16 ק"מ, 25–30 דקות נסיעה. בקרבת מקום בתי קפה, מסעדות, חנויות מזון, בתי מרקחת וסניפי בנקים.
טוען מפה...
- חוף 100 מ'
- תחנת אוטובוס 300 מ'
- שדה תעופה 15–20 דק' נסיעה
- מרכז העיר 25–30 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על OG Residence
נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-OG Residence?
המחירים מתחילים מ-$59,405 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 22 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $2,280 – $2,945/מ״ר. החציון באזור קווריאטי הוא $2,300/מ״ר.
02מתי יימסר OG Residence?
המסירה מתוכננת לשנת 2026. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 10.
03האם יש תשלומים ב-OG Residence?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 30%, והיתרה על פני 12 חודשים. לדירה במחיר $59,405 זו מקדמה של $17,822 וכ-$3,465 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-OG Residence?
חדרים: סטודיו-1. שטחים: 22–69 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$59,405, 1 חדר שינה — החל מ־$97,356.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-OG Residence?
אפשרויות גימור: שלד ירוק.
06איפה נמצא OG Residence?
ברובע קווריאטי בבטומי, בכתובת כביש אנדריה פירוולצודבולי 106, קווריאטי. כ-100 מ' עד הים. בקרבת מקום: חוף (100 מ'), תחנת אוטובוס (300 מ'), שדה תעופה (15–20 דק' נסיעה).
07מה יש במתחם OG Residence?
חוף פרטי, מסעדה ובר, מרכז ספא, בריכת שחייה, גן שעשועים לילדים, חצר מגוננת, חניון תת-קרקעי, לובי עם קונסיירז'.
08מי היזם של OG Residence?
היזם הוא Golden Beach.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־OG Residence ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־OG Residence מתחילות מ־$59,405; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.
לא מצאתם תשובה?
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי