החל מ $62,046
Parallel
מרכז העיר
החל מ $62,046
מ-$1,723/מ״ר
2027
דירות · בבנייה
One
יזם: One Development
- מרכז העיר
- 500 מ' מהים
- סיום 2027
החל מ$70,374
32–120 מ"ר · $2,080 – $2,590/מ״ר
פריסה ל-20 חודשים · מקדמה 30%
גלריית הפרויקט
6 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 6
תוכניות קומה
2 תוכניות
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
על הפרויקט
One in Batumi הוא פרויקט מגורים מודרני ברמת ביזנס של One Development (זוכת European Property Awards 2025–2026), הממוקם ברחוב טבל אבוסרידזה 29א בשכונת חימשיאשווילי בבאטומי. המתחם הוא מגדל בן 36 קומות בבנייה מונוליטית-שלדית עם 483 דירות. האכלוס מתוכנן לרבעון הרביעי של 2027.
למכירה סטודיו ודירות של 2, 3 ו-4 חדרים בשטח של 31.6 עד 120 מ"ר, וכן פנטהאוזים בעיצוב פנים אישי. הדירות מוצעות בכמה רמות גימור: שלד שחור, שלד ירוק ומפתח ביד. גובה התקרה 3 מטרים, עם חלונות מהרצפה עד התקרה. החניה ממוקמת במפלס הקרקע ובתוך הבניין, ובקומת הקרקע שטחי מסחר.
במתחם מרכז כושר, מגרש משחקים לילדים, מסעדה, סקיי-בר פנורמי, מרפסת גג עם בריכה מחוממת, שירות קונסיירז', אבטחה 24/7 וחניה עם עמדות טעינה לרכבים חשמליים. החוף והטיילת במרחק 500–700 מטר, ושדה התעופה במרחק 7 דקות נסיעה. אצטדיון Adjarabet Arena במרחק 5 דקות הליכה, מרכז הקניות Grand Mall והיפרמרקט Carrefour בקרבת מקום, ובתי ספר וגני ילדים במרחק 5–15 דקות הליכה.
הבנייה ממומנת במלואה על ידי TBC Bank; ניתן לקבל משכנתא לעד 10 שנים וכן תשלומים עם מקדמה של 30% לתקופה של עד שנה ו-8 חודשים. מחירי הסטודיו מתחילים מ-70,374 $, ומחיר המטר הרבוע מ-2,080 $.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01תשתית מפותחת באזור
- 02מגוון תכניות דירה
- 03אפשרויות גמר בשיטת מפתח
- 04אפשרות למשכנתא ותשלומים
במתחם
מתקנים
- בריכה מחוממת על הגג
- סקיי-בר ומרפסת גג
- מרכז כושר
- מסעדה
- גן משחקים
- שירות קונסיירז'
- אבטחה מסביב לשעון
- חניה עילית עם עמדות טעינה לרכבים חשמליים
- מעליות מהירות
- גובה תקרות 3 מ'
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
32–120 מ"רחדרי שינה
סטודיו-4לים
500 מ'מחיר למ״ר
$2,080 – $2,590/מ״רקומות
36שלב
בבנייהגימור
שלד שחור, שלד ירוק, משופץשכונה
מרכז העיריזם
One Developmentכתובת
רחוב טבל אבוסרידזה 29aמחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 32–45 מ"ר | החל מ $70,374 |
| 2 חדרי שינה | 53–68 מ"ר | החל מ $126,024 |
| 3 חדרי שינה | 110–120 מ"ר | החל מ $232,776 |
| 4 חדרי שינה | 120 מ"ר | החל מ $283,200 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
30%
תקופה
20 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $70,374
מקדמה
$21,112
לחודש
$2,463
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
הקומפלקס ממוקם ברחוב טבל אבוסרידזה 29א. זהו אזור שוקק חיים בבאטומי עם נגישות תחבורתית מצוינת, הממוקם בסמוך לאצטדיון ומרכזי קניות גדולים.
טוען מפה...
- תחנת אוטובוס 130 מ'
- קניון 5 דק' הליכה
- סופרמרקט 5 דק' הליכה
- חוף 500 מ'
- בית ספר 10 דק' הליכה
- בית חולים 10 דק' הליכה
- מרכז העיר 5 דק' נסיעה
- שדה תעופה 7 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על One
נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-One?
המחירים מתחילים מ-$70,374 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 32 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $2,080 – $2,590/מ״ר. החציון באזור מרכז העיר הוא $1,712/מ״ר.
02מתי יימסר One?
המסירה מתוכננת לשנת 2027. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 36.
03האם יש תשלומים ב-One?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 30%, והיתרה על פני 20 חודשים. לדירה במחיר $70,374 זו מקדמה של $21,112 וכ-$2,463 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-One?
חדרים: סטודיו-4. שטחים: 32–120 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$70,374, 2 חדרי שינה — החל מ־$126,024, 3 חדרי שינה — החל מ־$232,776, 4 חדרי שינה — החל מ־$283,200.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-One?
אפשרויות גימור: שלד שחור, שלד ירוק, משופץ.
06איפה נמצא One?
ברובע מרכז העיר בבטומי, בכתובת רחוב טבל אבוסרידזה 29a. כ-500 מ' עד הים. בקרבת מקום: תחנת אוטובוס (130 מ'), קניון (5 דק' הליכה), סופרמרקט (5 דק' הליכה).
07מה יש במתחם One?
בריכה מחוממת על הגג, סקיי-בר ומרפסת גג, מרכז כושר, מסעדה, גן משחקים, שירות קונסיירז', אבטחה מסביב לשעון, חניה עילית עם עמדות טעינה לרכבים חשמליים.
08מי היזם של One?
היזם הוא One Development. פרויקטים של יזם זה בקטלוג שלנו: 4.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־One ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. ב־One עומדים בסף: 2 חדרי שינה, 3 חדרי שינה, 4 חדרי שינה.
לא מצאתם תשובה?
אותו יזם
OD
פרויקטים נוספים של One Development
- פרויקטים בקטלוג
- 4
- מחירים
- החל מ $46,055
- סיום
- 2026–2030
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי