Sport City

Sport City הוא מתחם המגורים הרב-תכליתי הראשון בגאורגיה ברמת פרימיום, הבנוי סביב מערכת ספורט מקצועית. את הפרויקט מקים One Development — יזם עם תיק של יותר מ-400,000 מ"ר וזוכה European Property Awards 2025–2026 (על הפרויקטים ONE ו-Stay & Rent בגאורגיה). המתחם ממוקם באזור המתפתח של השדרה החדשה בבאטומי, בסמטת אנגיסה הראשונה.

המתחם כולל 4 בניינים בני 24 קומות מגורים עם זיגוג פנורמי מהרצפה עד התקרה ותקרות בגובה 3 מטרים; המבנה — בטון מזוין מונוליטי על יסודות כלונסאות, ובכל בניין 5 מעליות מהירות. בלוק C (506 דירות, מסירה ברבעון השלישי של 2029) ובלוק D (מסירה ברבעון הראשון של 2030) כבר בבנייה פעילה, ובלוקים A ו-B — בשלב התכנון. זמינים תכנונים מ-30.5 מ"ר (סטודיו) ועד 107.8 מ"ר (שלושה חדרים) במגוון רמות גמר: שלד שחור, שלד לבן, גמר סופי עם מטבח וחדר רחצה, ורזידנסים מרוהטים במלואם "מפתח ביד".

התשתית כוללת בריכה מקורה באורך 25 מטר עם בקרת אקלים, מרכז כושר, אזור ספא עם סאונה, חדר אדים וחמאם, סקיי-בר ומסעדת הבית עם נוף פנורמי לים השחור. תשתית ספורט ייחודית לאזור: אולם לאגרוף ול-MMA, מגרשי פאדל, סקווש ובדמינטון על הגג, מגרשי ספורט פתוחים, מגרש כדורגל וכדורסל, טניס שולחן, מסלולי ריצה, סימולטורי ספורט וירטואליים (כלוב בייסבול, סימולטור סקי) ואזור מנוחה בשטח 5,000 מ"ר. השטח הכולל של המגרש — 15,000 מ"ר.

בשטח המתחם — סופרמרקט, מאפייה, בית מרקחת, מכון יופי, ניקוי יבש, חנות לחיות מחמד, מסופי בנק ומרכז דואר ושליחויות, וכן חלל עבודה משותף עם חדרי ישיבות, אמפיתיאטרון, גנים דקורטיביים, מזרקה, אזור פיקניק, גן שעשועים ואזור ידידותי לכלבים. חניון חכם ל-500 מכוניות, ב-40% מהם עמדות טעינה לרכבים חשמליים, ולכל מקום — מונה אישי. אבטחה מסביב לשעון, מצלמות ובקרת כניסה.

עד הים — 850 מטר (כ-10 דקות הליכה), עד שדה התעופה — 7 דקות נסיעה, ועד מרכז באטומי (שדרת הגיבורים) — 10 דקות. בסמוך — פארק לך ומריה קצ'ינסקי (700 מ', 8 דקות הליכה), מרכז הקניות Metrocity Mall וסופרמרקט (850 מ'), גן ילדים (850 מ') ומסעדות הטיילת (950 מ'). המחיר מתחיל מ-46,055$ לסטודיו, והמחיר למ"ר — מ-1,450$. היזם מציע פריסת תשלומים לתקופה של עד 4 שנים עם מקדמה מ-10%. המיקום בשדרה החדשה הופך את המתחם לאטרקטיבי להשקעה: האזור נבנה בקצב מהיר.