החל מ $64,163
Simponia
מחינג'אורי
החל מ $64,163
מ-$2,000/מ״ר
2027
דירות · בבנייה
Sea Hills
יזם: AC Group
- מחינג'אורי
- 150 מ' מהים
- סיום 2027
החל מ$61,975
34–88 מ"ר · $1,270 – $1,900/מ״ר
פריסה ל-24 חודשים · מקדמה 30%
גלריית הפרויקט
8 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 8
תוכניות קומה
3 תוכניות
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
על הפרויקט
Sea Hills הוא מתחם מגורים והשקעה בסגנון מועדון ברמת פרימיום של חברת AC Group, הממוקם בקו החוף הראשון בעיירת הנופש מחינג'אורי, 7 דקות ממרכז באטומי. הפרויקט כולל שני בניינים בני 12 קומות בסגנון אדריכלי מודרני, המחוברים בשטח מטופח ומאובטח.
היזם AC Group (לשעבר Arsi Group) היא חברת יזמות גאורגית המתמחה בתכנון אדריכלי ובמחזור בנייה מלא. הבנייה מתבצעת מאז הרבעון השני של 2022: בניין B כבר נבנה, ובניין A מתוכנן להימסר ברבעון הראשון של 2027. המכירות פתוחות.
במתחם סטודיו, דירות שני חדרים ושלושה חדרים בשטח 33.5 עד 101.4 מ"ר, עם תקרות בגובה 3 מטרים ומרפסת בכל דירה. הדירות מוצעות בגמר שלד לבן או "מפתח ביד" עם גמר מלא וריהוט לבחירה. בסך הכול במתחם כ-90 דירות; ישירות מהיזם זמינות 39 דירות — 23 בבניין A ו-16 בבניין B.
בשטח המתחם ובסטילובט ממוקמים חניון תת-קרקעי, בריכה פתוחה, מרכז ספא וחדר כושר, חלל עבודה משותף, אזור משחקים לילדים, בית קפה ובר, אזור ברביקיו ומרפסת פנורמית בקומות 11–12. השטח מגודר, ופועלות בו מצלמות אבטחה ושמירה מסביב לשעון.
מחינג'אורי היא עיירת נופש אקלימית ובלנאולוגית עם חופים נקיים (מגנוליה ומחינג'אורי) ומעיינות תרמיים ומינרליים. עד החוף — כ-2 דקות הליכה, עד הגן הבוטני של באטומי — 5 דקות הליכה, ועד המעיינות של מחינג'אורי — כ-15 דקות. עד מרכז באטומי — כ-7 דקות נסיעה, ועד שדה התעופה — 30 דקות. הפרויקט מתאים הן למגורים עצמיים ליד הים והן להשכרה לתיירים. ניתן לקבל משכנתא דרך TBC Bank ופריסת תשלומים עם מקדמה של 30%.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01קו ראשון לים
- 02פורמט בוטיק — שני בניינים בלבד
- 03המיקרו-אקלים הנופשי של מכינג'אורי
- 04מרפסת בכל דירה
- 05גובה תקרה של 3 מטרים
- 06אפשרויות גימור: שלד לבן או «מוכן למגורים»
- 07תשתיות פנימיות משלו
- 08בסמוך לגן הבוטני של באטומי
במתחם
מתקנים
- חניון תת-קרקעי
- בריכה חיצונית
- מרכז ספא
- חדר כושר
- חלל עבודה שיתופי
- אזור משחקים לילדים
- בית קפה ובר בשטח המתחם
- אזור מנגל
- מרפסת פנורמית בקומות 11–12
- מצלמות מעקב ואבטחה 24/7
- שטח מגודר ומטופח
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
34–88 מ"רחדרי שינה
סטודיו-3לים
150 מ'מחיר למ״ר
$1,270 – $1,900/מ״רקומות
12שלב
בבנייהגימור
שלד לבן, משופץשכונה
מחינג'אורייזם
AC Groupכתובת
רחוב איבריה 4, מחינג'אורימחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 34–44 מ"ר | החל מ $61,975 |
| 2 חדרי שינה | 48–56 מ"ר | החל מ $64,770 |
| 3 חדרי שינה | 48–88 מ"ר | החל מ $73,344 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
30%
תקופה
24 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $61,975
מקדמה
$18,593
לחודש
$1,808
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
קו ראשון לים במכינג'אורי הנופשית, 7 דקות ממרכז באטומי. לחוף — 2 דקות הליכה, ובסמוך הגן הבוטני של באטומי.
טוען מפה...
- ים 150 מ'
- חוף 2 דק' הליכה
- פארק 5 דק' הליכה
- מרכז העיר 7 דק' נסיעה
- שדה תעופה 30 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Sea Hills
נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Sea Hills?
המחירים מתחילים מ-$61,975 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 34 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,270 – $1,900/מ״ר. החציון באזור מחינג'אורי הוא $2,000/מ״ר.
02מתי יימסר Sea Hills?
המסירה מתוכננת לשנת 2027. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 12.
03האם יש תשלומים ב-Sea Hills?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 30%, והיתרה על פני 24 חודשים. לדירה במחיר $61,975 זו מקדמה של $18,593 וכ-$1,808 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-Sea Hills?
חדרים: סטודיו-3. שטחים: 34–88 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$61,975, 2 חדרי שינה — החל מ־$64,770, 3 חדרי שינה — החל מ־$73,344.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Sea Hills?
אפשרויות גימור: שלד לבן, משופץ.
06איפה נמצא Sea Hills?
ברובע מחינג'אורי בבטומי, בכתובת רחוב איבריה 4, מחינג'אורי. כ-150 מ' עד הים. בקרבת מקום: חוף (2 דק' הליכה), פארק (5 דק' הליכה), מרכז העיר (7 דק' נסיעה).
07מה יש במתחם Sea Hills?
חניון תת-קרקעי, בריכה חיצונית, מרכז ספא, חדר כושר, חלל עבודה שיתופי, אזור משחקים לילדים, בית קפה ובר בשטח המתחם, אזור מנגל.
08מי היזם של Sea Hills?
היזם הוא AC Group.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־Sea Hills ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Sea Hills מתחילות מ־$61,975; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.
לא מצאתם תשובה?
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי