Secret Garden

Secret Garden הוא כפר בתים טוריים סגור בסגנון מועדון של היזם LTD Super Group. הפרויקט שייך לפלח הפרימיום של בנייה פרברית נמוכה, ומיועד למי שמעדיף בית פרטי עם חלקה על פני דירה במגדל רב-קומות, בלי להתרחק מהעיר.

הכפר ממוקם בכביש שדה התעופה 64, ברובע שדה התעופה של באטומי. עד קו החוף של הים השחור ופארק החוף כ-600 מטר, עד שדה התעופה הבינלאומי של באטומי — 2.5 ק"מ (כ-15 דקות), ועד כיכר אירופה במרכז העיר — כ-12 דקות נסיעה. תחנת התחבורה הציבורית הקרובה — במרחק 15 דקות הליכה.

הפרויקט כולל 26 בתים טוריים בגובה 2 עד 4 קומות, בעלי שלד מונוליטי. טווח השטחים — 138 עד 288 מ"ר. בהיצע תכנונים של 4 עד 6 חדרים בשטח 138–183 מ"ר, בתים טוריים בני חמישה חדרים בשטח 169 מ"ר במחיר התחלתי מ-275,000$, בתים בני שבעה חדרים בשטח 223 מ"ר מ-355,462$ ווילת פרימיום אחת בשטח 288 מ"ר. המחיר הממוצע למ"ר — כ-1,600$. הבתים נמסרים בגמר שלד שחור עם תשתיות הנדסיות מחוברות, המאפשרות לבצע את הגמר לפי תכנון אישי.

בשטח הכפר — בריכה פתוחה עם כסאות נוח, אזור משחקים לילדים, מרפסת משותפת ואזורי לאונג', אזור ברביקיו, חלקות גינה פרטיות וחניה עילית. השטח סגור, עם בקרת כניסה ומצלמות אבטחה מסביב לשעון. במרחק הליכה — בתי ספר (נרגבי, מונפרנס, בית ספר מס' 14), גני ילדים, המרכז הרפואי המשפחתי Kakha Beri, בתי מרקחת ומרפאות שיניים, חנויות וסופרמרקטים (Tursa, Bellona, Willmart, Ori Nabiji), מרכז הקניות MetroCity, מסעדות ובתי קפה, אצטדיון ופארקים.

כל 26 הבתים נמסרו ברבעון השלישי של 2025, והכפר מוכן לכניסה. היזם מציע פריסת תשלומים עם מקדמה של 30% לתקופה של עד 18 חודשים, וניתן לקבל גם משכנתא מ-TBC Bank. פורמט של כפר סגור ליד הים בתחומי באטומי הוא נדיר, מה שתומך בעניין בפרויקט מצד רוכשים למגורי קבע ולהשכרה לטווח ארוך.