החל מ $91,260
Piazza Residence
מרכז העיר
החל מ $91,260
מ-$2,600/מ״ר
2028
דירות · בבנייה
Sunrise Palace
יזם: Sunrise Development
- מרכז העיר
- 1.5 ק"מ מהים
- סיום 2026
החל מ$88,350
57–110 מ"ר · $1,550 – $2,455/מ״ר
גלריית הפרויקט
14 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 14
תוכניות קומה
1 תוכנית
לחץ לצפייה
על הפרויקט
Sunrise Palace הוא מתחם מגורים בן 38 קומות בבנייה בבאטומי, ברחוב פטרה בגרטיוני 135. את הפרויקט מקים היזם Sunrise Development — חברת השקעות גאורגית-אמריקאית המתמחה במתחמי מגורים ומלונאות מודרניים, העומדים בתקנים בינלאומיים גבוהים של יעילות אנרגטית.
המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2026. הבניין נבנה על בסיס שלד מונוליטי מבטון מזוין במבנה עמיד ברעידות אדמה. גובה התקרות — 3 מטרים.
בסך הכול במתחם 747 דירות הנמסרות בגמר שלד לבן. כעת במכירה דירות שני חדרים בשטח 57–57.5 מ"ר החל מ-88,350$, דירת שלושה חדרים בשטח 82.5 מ"ר ב-163,350$ ודירות ארבעה חדרים בשטח 110 מ"ר ב-217,800$.
לרכישה ניתן לקבל פריסת תשלומים מהיזם, וכן משכנתא מ-TBC Bank.
המיקום — החלק המרכזי והתוסס של באטומי באזור ג'וואחישווילי. עד הים השחור והחופים כ-1.5 ק"מ, ועד שדה התעופה — 10 דקות נסיעה. תחנת התחבורה הציבורית במרחק 180 מטר (אוטובוסים 9, 9a, 11, מיניבוסים 25, 25a), ובמרחק 5–20 דקות הליכה — הסופרמרקטים Jibe, Agrohub ו-Carrefour, בתי קפה, מסעדות ומוסדות רפואה וספורט.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01גמר שלד לבן
- 02פריסת תשלומים מהיזם
- 03משכנתא מ-TBC Bank
- 04מבנה עמיד ברעידות אדמה
- 05תקרות בגובה 3 מטרים
- 06זיגוג ובידוד תרמי חסכוניים באנרגיה
- 07מיקום עירוני מפותח
במתחם
מתקנים
- מרכז ספא
- בריכת שחייה פתוחה בגג
- מסעדה ובית קפה
- חניון תת-קרקעי ועילי
- אולם כנסים
- קבלה
- מצלמות אבטחה ושמירה 24/7
- מרכז כושר
- מגרש משחקים לילדים
- בר בגג עם מרפסת פנורמית
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
57–110 מ"רחדרי שינה
2-4לים
1.5 ק"ממחיר למ״ר
$1,550 – $2,455/מ״רקומות
38שלב
בבנייהגימור
שלד לבןשכונה
מרכז העיריזם
Sunrise Developmentכתובת
רח' פטרה בגרטיוני, 135מחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| 2 חדרי שינה | 57–58 מ"ר | החל מ $88,350 |
| 3 חדרי שינה | 83 מ"ר | החל מ $163,350 |
| 4 חדרי שינה | 110 מ"ר | החל מ $217,800 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
מיקום
מיקום ותשתיות
הקומפלקס ממוקם בחלק המרכזי של באטומי ברחוב פטרה בגרטיוני 135. זהו אזור תוסס עם תשתית עירונית מפותחת ונגישות תחבורתית נוחה.
טוען מפה...
- תחנת אוטובוס 2 דק' הליכה
- סופרמרקט 5 דק' הליכה
- בית ספר 800 מ'
- בית חולים 900 מ'
- גן ילדים 1.3 ק"מ
- ים 1.5 ק"מ
- מרכז העיר 7 דק' נסיעה
- שדה תעופה 10 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Sunrise Palace
נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Sunrise Palace?
המחירים מתחילים מ-$88,350 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 57 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,550 – $2,455/מ״ר. החציון באזור מרכז העיר הוא $1,712/מ״ר.
02מתי יימסר Sunrise Palace?
המסירה מתוכננת לשנת 2026. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 38.
03אילו תכניות דירה יש ב-Sunrise Palace?
חדרים: 2-4. שטחים: 57–110 מ"ר. מחירים לפי סוג: 2 חדרי שינה — החל מ־$88,350, 3 חדרי שינה — החל מ־$163,350, 4 חדרי שינה — החל מ־$217,800.
04באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Sunrise Palace?
אפשרויות גימור: שלד לבן.
05איפה נמצא Sunrise Palace?
ברובע מרכז העיר בבטומי, בכתובת רח' פטרה בגרטיוני, 135. כ-1.5 ק"מ עד הים. בקרבת מקום: תחנת אוטובוס (2 דק' הליכה), סופרמרקט (5 דק' הליכה), בית ספר (800 מ').
06מה יש במתחם Sunrise Palace?
מרכז ספא, בריכת שחייה פתוחה בגג, מסעדה ובית קפה, חניון תת-קרקעי ועילי, אולם כנסים, קבלה, מצלמות אבטחה ושמירה 24/7, מרכז כושר.
07מי היזם של Sunrise Palace?
היזם הוא Sunrise Development.
08האם זר יכול לקנות דירה ב־Sunrise Palace ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. ב־Sunrise Palace עומדים בסף: 3 חדרי שינה, 4 חדרי שינה.
לא מצאתם תשובה?
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי