Tekto Point

Tekto Point הוא פרויקט חדש וגדול של היזם הגאורגי Tekto Group, הפועל באג'ריה מאז 2022. בתיק החברה כבר חמישה פרויקטים בבאטומי, מאחינג'אורי, צ'קווי וקובולטי, ביניהם Tekto Franco ו-Tekto Rakurs. Tekto Point הוא הגדול מבין פרויקטי העיר של היזם.

הפרויקט נבנה ברחוב איוואנה אנדרוניקאשווילי 42, בחלק המרכזי של באטומי. הים מרוחק כקילומטר, והרכבל “ארגו” במרחק של כ-10 דקות הליכה. תחנת התחבורה הציבורית נמצאת 60 מטר מהבניין: קווים 441, 442 ו-7א עוברים כל 10–15 דקות, והתחנה המרכזית במרחק 1.5 ק״מ.

הפרויקט מורכב ממגדל אחד בן 29 קומות בבניית שלד מונוליתי, ובו 510 דירות. למכירה מוצעות דירות סטודיו בשטח 30–31.4 מ״ר, דירות שני חדרים בשטח 43.9–69.5 מ״ר ודירות שלושה חדרים בשטח 75.8–115.2 מ״ר. גובה התקרה מגיע ל-3 מטרים, והדירות נמסרות בגימור חלקי המאפשר להתאים את העיצוב אישית. מתוכנן חניון תת-קרקעי ל-54 מקומות.

בשטח הפרויקט חצר מעוצבת עם אזור מנוחה וגן משחקים, אבטחה 24 שעות ביממה עם מצלמות, ומעליות מהירות. בסמיכות נמצאים היפרמרקט GoodWill וקניון Batumi Plaza (כ-1 ק״מ), בית החולים הרפובליקני במרחק 20 דקות הליכה, ובתי הספר מס' 4 ומס' 13 במרחק הליכה. נמל התעופה של באטומי רחוק כ-15 דקות נסיעה.

מחיר המטר המרובע נע בין 960 ל-1,335 דולר, והדירה הזולה ביותר היא סטודיו בשטח 30.9 מ״ר ב-35,381 דולר — נמוך באופן מובהק מרמת הקו הראשון לים, תוך שמירה על מיקום מרכזי. את שלב הבנייה המוקדם ואת מועד האכלוס ב-2029 מפצה היזם במחירי פתיחה ובתוכנית משכנתאות בשיתוף TBC Bank.