Avant-garde by Orbi

Avant-garde by Orbi — 30-სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი უმსხვილესი ქართული დეველოპერის Orbi Group-ისგან, რომელიც ბათუმში მრავალსართულიანი რეზიდენცია-აპარტ-სასტუმროების მშენებლობაზეა სპეციალიზებული. პროექტი მდებარეობს თბელ აბუსერიძის ქუჩა 11e-ზე, ხიმშიაშვილის რაიონში (გმირთა ხეივანი), ზღვიდან 250 მ-ში.

გმირთა ხეივნის / ხიმშიაშვილის რაიონი ბათუმის ერთ-ერთი ყველაზე აქტიურად განაშენიანებადი ზონაა, ახალი ბულვარის მეზობლად. ახლოს მდებარეობს სუპერმარკეტი Carrefour, სტადიონი „დინამო“, აფთიაქები, კაფეები, რესტორნები, მაღაზიები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები; ფეხით პლაჟამდე — დაახლოებით 3 წუთი.

კომპლექსი წარმოადგენს ერთ 30-სართულიან კოშკს, აშენებულს მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. ბინების ხაზი — კომპაქტური 28 მ² სტუდიოებიდან 51,4 მ²-მდე ოროთახიან ბინებამდე; ძირითადი მოცულობა — კომპაქტური ლოტები ინვესტიციისა და მოკლევადიანი გაქირავებისთვის. შენობა ლიფტებითაა აღჭურვილი. ამ ეტაპზე კოშკი მშენებლობის პროცესშია, ჩაბარება 2026 წლის IV კვარტალშია დაანონსებული.

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია: ყველა ბინა გაყიდულია და შეძენა მხოლოდ მეორად ბაზარზე, მესაკუთრეებისგან არის შესაძლებელი. გადაყიდვის ფასი იწყება $27 000-დან 28 მ² სტუდიოზე, ხოლო კვადრატული მეტრის ღირებულება გამოტანილ ლოტებში დაახლოებით $950-დან $1 450-მდეა, სართულის, ხედისა და მდგომარეობის მიხედვით.

Avant-garde by Orbi ორიენტირებულია ინვესტორებზე, რომლებიც ეძებენ კომპაქტურ ლიკვიდურ ლოტს ზღვასთან ახლოს, Orbi-ს სანდო ბრენდში, რომლის რეზიდენციებიც ბათუმში დიდი ხანია მმართველი კომპანიების მეშვეობით გაქირავების ფორმატში მუშაობს.