Orbi City

Orbi City — Orbi Group-ის ფლაგმანური მრავალფუნქციური კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩაზე, ბათუმის ახალი ბულვარის მახლობლად, შავი ზღვიდან 150 მეტრში. პროექტი აერთიანებს ხუთ მონოლითურ 55-სართულიან კოშკს (A, C, C2, D, D2) მისამართებზე 7, 7ბ და 7D, რომლებიც ქალაქის სილუეტის ერთ-ერთ სავიზიტო ბარათად იქცა.

დეველოპერი — Orbi Group, საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრის ერთ-ერთი ლიდერი 20 წელზე მეტი გამოცდილებით და ბათუმში 7+ დასრულებული კომპლექსის პორტფელით. ხუთიდან ოთხი კორპუსი ჩაბარებული და ექსპლუატაციაშია — D და D2 ბლოკები 2024 წელს შევიდა ექსპლუატაციაში, A და C ბლოკებიც ჩაბარებულია. ბოლო ბლოკი C2 ჯერ კიდევ შენდება: დეველოპერი ჩაბარებას 2026 წლის III კვარტალში აცხადებდა, ეს ვადა გავიდა, კორპუსი კი ჯერ არ ჩაბარებულა — გასაღებების გადაცემის თარიღი დეველოპერთან უნდა დაზუსტდეს. გაყიდვები დეველოპერისგან ღიაა (სტუდიოები, 2- და 3-ოთახიანი ბინები), თუმცა D ბლოკის ბინები 7ბ-ზე გაყიდულია; დეველოპერი განვადებას არ სთავაზობს.

კომპლექსში წარმოდგენილია სტუდიოები, 2- და 3-ოთახიანი აპარტამენტები 112 მ²-მდე, ჭერის სიმაღლე — 2,9 მ. ბინები გადაეცემა სრული მზა რემონტითა და ავეჯით, რაც მათ როგორც მუდმივი ცხოვრებისთვის, ისე მოკლევადიანი გაქირავებისთვის შესაფერისს ხდის. დეველოპერი ასახელებს განაკვეთს $2 500/მ²-დან, კონკრეტული ლოტების ფასებს კი მოთხოვნით აცნობებს; მეორად ბაზარზე სტუდიოები $40 000-დან იყიდება 25 მ²-ზე.

ინფრასტრუქტურა „ქალაქი ქალაქში“ მოიცავს დახურულ და ღია აუზებს, სპა-ცენტრსა და ფიტნესს, რესტორნებსა და კაფეებს, კინოთეატრს, სავაჭრო გალერეას, ლობის 24-საათიანი რეცეფციით, ლანდშაფტურ ეზოს საბავშვო და სპორტული მოედნებით, ჩქაროსნულ ლიფტებს, ვიდეოთვალთვალსა და დაცვას 24/7, მიწისქვეშა პარკინგს. ამასთან ერთად, Orbi Group მის გვერდით ავითარებს მსხვილ მრავალფუნქციურ რიგს ბიურო Chapman Taylor-ის პროექტით — რითეილი, სასტუმრო, ოფისები, კაზინო და საკონგრესო ცენტრი საერთო ფართობით დაახლოებით 126 000 მ², თუმცა ის დაპროექტების ეტაპზეა და გახსნის თარიღი გამოცხადებული არ არის. ფეხით სავალ მანძილზეა აფთიაქები, კლინიკები, ბანკები და მაღაზიები Carrefour, Goodwill, Nikora (5–15 წუთი ფეხით), სტადიონამდე — 10–15 წუთი ფეხით.

ლოკაცია — ზღვის პირველი ხაზი არდაგანის ტბასთან, ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტიდან 10 წუთის სავალზე მანქანით და ახალი ბულვარის პრომენადიდან რამდენიმე წუთის სავალზე ფეხით. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება — 250 მეტრში, ავტობუსები დაახლოებით ყოველ 10 წუთში დადის, მსხვილი საავტომობილო მაგისტრალი — 200 მეტრში. აკვარიუმი, დელფინარიუმი და მინი-ზოოპარკი — 1,5 კმ-ის ფარგლებში, სავაჭრო ცენტრი Batumi Plaza, საზღვაო პორტი და საბაგირო „არგო“ — დაახლოებით 3 კმ-ში, ძველი ავტოსადგური — 20–25 წუთი ფეხით, რკინიგზის სადგური — დაახლოებით 6 კმ-ში. Orbi-ს ცნობადი ბრენდი, მზა რემონტი და განვითარებული ინფრასტრუქტურა უზრუნველყოფს მაღალ საიჯარო მოთხოვნას და საინვესტიციო მიმზიდველობას.