დან $35 150
Batumi Elegance
აეროპორტის რაიონი
დან $35 150
$950/მ²-დან
2027
აპარტამენტები · ჩაბარებული
Citron Orange
დეველოპერი: Citron Group
- აეროპორტის რაიონი
- 400 მ ზღვამდე
- ჩაბარებული
დან$35 100
27–58 მ² · $1300/მ²
განვადება 12 თვით · შენატანი 30%
პროექტის გალერეა
7 ფოტო
მთავარი ფოტო
დააწკაპუნეთ სანახავად
1 / 7
პროექტის შესახებ
Citron Orange — ბათუმელი დეველოპერის Citron Group-ის დაბალსართულიანი საცხოვრებელი სახლია. კომპანიას ექვსზე მეტი დასრულებული პროექტი აქვს, მათ შორის Citron Residence ბათუმსა და ჩაქვში. სახლი 2023 წლის ბოლოს ჩაბარდა, დეველოპერი კვლავ ყიდის მზა რემონტიან ბინებს.
სახლი მდებარეობს გრიგოლ ელიავას ქუჩაზე, 36a, აეროპორტის უბანში, ახალ ბულვართან ახლოს. ზღვამდე დაახლოებით 400 მეტრია — სანაპირომდე და პრიმორსკის პარკამდე დაახლოებით 5 წუთი ფეხით. ახლოს არ არის ხმაურიანი მაგისტრალები და სამრეწველო ზონები, ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე კი მანქანით დაახლოებით 8 წუთია.
ეს არის ექვსსართულიანი მონოლითურ-კარკასული შენობა 65 ბინით ევროპულ სტილში: ვენტილირებადი ფასადი დეკორატიული აგურით, მუქი პანელებით და ხით, პანორამული ფანჯრები, ღია აივნები და ლოჯიები. ოთახებს შორის ტიხრები რკინაბეტონისაა, კიბეები გრანიტით არის მოპირკეთებული, არის გარე სახანძრო კიბე და ხანძარქრობის სისტემა. სახლში დამონტაჟებულია Mitsubishi-ის ლიფტები — სამგზავრო და სახანძრო, ლობი რეცეფციით, მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი.
სახურავზე — აუზი ლაუნჯ-ზონით და ბარით და საერთო ტერასა ქალაქის ხედით; ეზოში — საბავშვო მოედანი და გარე სავარჯიშო კომპლექსი. ტერიტორია კეთილმოწყობილია, დაცულია და 24-საათიან ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშაა, მუშაობს კონსიერჟი. მმართველი კომპანია ბინების გაქირავებას თავად იღებს.
გაყიდვაშია სტუდიები 27 მ²-დან $35 100-ად და ოროთახიანი ბინები 56–58 მ² $72 800-დან. ყველა ბინა სრული რემონტით და მიერთებული კომუნიკაციებით ბარდება. დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას 30%-იანი პირველადი შენატანით ერთ წლამდე ვადით, ხელმისაწვდომია TBC ბანკის იპოთეკა. ფორმატი შესაფერისია როგორც ზღვასთან ცხოვრებისთვის, ისე გასაქირავებლად.
რატომ ეს პროექტი
ძირითადი უპირატესობები
- 01ზღვამდე 400 მ
- 02სახლი ჩაბარდა 2023 წელს
- 03ბინები სრული რემონტით
- 04სტუდიები $35 100-დან
- 05აუზი და ტერასა სახურავზე
- 06დეველოპერის განვადება: შენატანი 30%, 12 თვემდე
- 07მმართველი კომპანია და გაქირავება
- 08აეროპორტამდე 8 წუთი მანქანით
კომპლექსში
კეთილმოწყობა
- სახურავზე აუზი ბარით
- ტერასა სახურავზე
- საბავშვო მოედანი
- გარე სავარჯიშო კომპლექსი
- მიწისქვეშა პარკინგი
- მიწისზედა პარკინგი
- რეცეფცია და კონსიერჟი
- დაცვა
- ვიდეომეთვალყურეობა 24/7
- Mitsubishi-ის ლიფტები
- ხანძარქრობის სისტემა
კონსულტაციის მიღება
დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე
მახასიათებლები
ფართობი
27–58 მ²საძინებლები
სტუდიო-2ზღვამდე
400 მფასი მ²-ზე
$1300/მ²სართულები
6ეტაპი
ჩაბარებულიმოპირკეთება
რემონტითუბანი
აეროპორტის რაიონიდეველოპერი
Citron Groupმისამართი
გრიგოლ ელიავას ქ. 36aდეველოპერის ფასები
ფასები ბინის ტიპების მიხედვით
| ტიპი | ფართი | ფასი |
|---|---|---|
| სტუდიო | 27–42 მ² | დან $35 100 |
| 2 საძინებელი | 56–58 მ² | დან $72 800 |
საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.
გადახდის პირობები
განვადება დეველოპერისგან
პირველადი შენატანი
30%
ვადა
12 თვე
მაგალითი $35 100 ღირებულების ბინისთვის
პირველადი შენატანი
$10 530
თვეში
$2048
გაანგარიშება მიახლოებითია: ზუსტი გრაფიკი დაგვიზუსტეთ.
მდებარეობა
მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა
აეროპორტის უბანი ბათუმის ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად განაშენიანებადი ნაწილია, ახალ ბულვართან ახლოს. ფეხით სავალ მანძილზეა პრიმორსკის პარკი, ბულვარი და პირსი, აკვაპარკი, სავაჭრო ცენტრები Metro City და Batumi Mall, სუპერმარკეტები Carrefour, Nikora და Green Mart, №27 სკოლა, ბათუმის თურქული სკოლა, საბავშვო ბაღი, Batumi Medical Center, აფთიაქები, ბანკები, რესტორნები და კაფეები. სანაპირომდე დაახლოებით 5 წუთია ფეხით, აეროპორტამდე — დაახლოებით 8 წუთი მანქანით.
რუკის ჩატვირთვა...
- მოლი ახლოს (Metro City)
- სკოლა ახლოს
- აფთიაქი ახლოს
- სუპერმარკეტი ახლოს
- ზღვა 400 მ
- პლაჟი 5 წთ ფეხით
- აეროპორტი 8 წთ მანქანით
კითხვები და პასუხები
კითხვები Citron Orange-ის შესახებ
მონაცემები 28 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით
პასუხი ვერ იპოვეთ?
მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.
01რა ღირს ბინები Citron Orange-ში?
ფასები იწყება $35 100-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 27 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის. კვადრატული მეტრის ფასი — $1300/მ². რაიონ აეროპორტის რაიონი-ის მედიანა — $1500/მ².
02როდის ჩაბარდება Citron Orange?
შენობა ჩაბარდა 2023 წელს. სართულების რაოდენობა — 6.
03არის თუ არა განვადება Citron Orange-ში?
დიახ, დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას: პირველადი შენატანი 30%, დანარჩენი — 12 თვეზე. $35 100 ღირებულების ბინისთვის ეს არის $10 530 პირველადი შენატანი და დაახლოებით $2048 თვეში.
04რა გეგმარებებია Citron Orange-ში?
ოთახები: სტუდიო-2. ფართობი: 27–58 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: სტუდიო — $35 100-დან, 2 საძინებელი — $72 800-დან.
05რა მოპირკეთებით იყიდება ბინები Citron Orange-ში?
მოპირკეთების ვარიანტები: რემონტით.
06სად მდებარეობს Citron Orange?
ბათუმში, აეროპორტის რაიონი-ის რაიონში, მისამართზე გრიგოლ ელიავას ქ. 36a. ზღვამდე დაახლოებით 400 მ. ახლოს: მოლი — ახლოს (Metro City), სკოლა — ახლოს, აფთიაქი — ახლოს.
07რა არის კომპლექს Citron Orange-ში?
სახურავზე აუზი ბარით, ტერასა სახურავზე, საბავშვო მოედანი, გარე სავარჯიშო კომპლექსი, მიწისქვეშა პარკინგი, მიწისზედა პარკინგი, რეცეფცია და კონსიერჟი, დაცვა.
08ვინ არის Citron Orange-ის დეველოპერი?
დეველოპერი — Citron Group. ამ დეველოპერის პროექტები ჩვენს კატალოგში: 2, მათ შორის ჩაბარებული: 2.
09შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა Citron Orange-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?
დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. Citron Orange-ში ბინები $35 100-დან იწყება; ბინადრობის ნებართვისთვის აირჩიეთ ბინა $100 000-დან.
პასუხი ვერ იპოვეთ?
იგივე დეველოპერი
CG
Citron Group-ის სხვა პროექტები
- პროექტები კატალოგში
- 2
- ფასები
- დან $35 100
- დასრულება
- 2020–2023
დაინტერესდით პროექტით?
დაგვიკავშირდით დეტალური ინფორმაციისა და პერსონალური კონსულტაციისთვის