დან $34 970
Gate by Artex
აეროპორტის რაიონი
დან $34 970
$1300/მ²-დან
2029
აპარტამენტები · შენდება
Lux Residence
დეველოპერი: Nev-Bat Group
- აეროპორტის რაიონი
- 400 მ ზღვამდე
- დასრულება 2026
დან$35 000
28–85 მ² · $1250 – $1410/მ²
განვადება 36 თვით · შენატანი 20%
პროექტის გალერეა
10 ფოტო
მთავარი ფოტო
დააწკაპუნეთ სანახავად
1 / 10
პროექტის შესახებ
Lux Residence — თანამედროვე 20-სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსია დეველოპერ Nev-Bat Group-ისგან (Bat Towers), რომელიც მდებარეობს მისამართზე გრიგოლ ელიავას ქუჩა 20, ბათუმის აეროპორტის რაიონში. მაღალი სეისმომედეგობის მქონე მონოლითურ-კარკასული შენობა თანამედროვე სტანდარტებით არის აშენებული და საიმედო საინჟინრო სისტემებით აღჭურვილი.
კომპლექსი მოიცავს სხვადასხვა გეგმარების 323 ბინას: სტუდიოები ფართობით 28-33.6 მ², ოროთახიანები 52.4-59.7 მ² და სამოთახიანი ბინები 63.2-84.6 მ². ყველა ბინა „თეთრი კარკასის“ მოპირკეთებით ბარდება, 3-მეტრიანი ჭერით, ენერგოდამზოგავი მინაპაკეტებიანი მეტალოპლასტმასის ფანჯრებით, ღია აივნებით, ხოლო ერთეულების ნაწილი — ტერასებითა და ზღვის ხედით. სტუდიოები $35,000-დან ღირს, ოროთახიანები — $65,500-დან, სამოთახიანები — $79,000-დან.
ლოკაცია პროექტის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა: ზღვამდე 400 მეტრი, ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკი 500 მეტრში (5 წუთი ფეხით), სავაჭრო ცენტრი Metro City ფეხით სავალ მანძილზე, №27 სკოლა, ავტობუსის გაჩერება (მარშრუტები 2, 2ა, 32) 50 მეტრში, ბათუმის აეროპორტი 3 კმ-ზე ნაკლებ მანძილზე. ახლოსაა კლინიკები, აფთიაქები, რესტორნები, ფიტნეს-დარბაზები და სილამაზის სალონები.
კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგს, სტუმრების ადგილებს, ლიფტს, ვიდეოთვალთვალს 24/7, საბავშვო მოედანს, კეთილმოწყობილ დახურულ ეზოს და თანამედროვე გარე განათებას. ფოლადის შესასვლელი კარები და კომპლექსური დაცვა მაცხოვრებლების უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს.
დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას 3 წლამდე 20%-იანი პირველადი შენატანით და იპოთეკას TBC Bank-ის მეშვეობით. ექსპლუატაციაში შესვლა დაგეგმილია 2026 წლის IV კვარტალში.
რატომ ეს პროექტი
ძირითადი უპირატესობები
- 01400 მ ზღვამდე
- 02კაჩინსკების პარკი 5 წუთის სავალზე
- 03ჭერი 3 მ, პანორამული ფანჯრები
- 04მაღალი სეისმომედეგობა
- 05სტუდიოები $35,000-დან
- 06განვადება 3 წლამდე და იპოთეკა TBC Bank-ისგან
- 07უბნის განვითარებული ინფრასტრუქტურა
- 08ბათუმის აეროპორტი 3 კმ-ზე ნაკლებ მანძილზე
კომპლექსში
კეთილმოწყობა
- მიწისქვეშა პარკინგი
- მიწისზედა პარკინგი
- სტუმრის პარკინგი
- ლიფტი
- 24/7 ვიდეომეთვალყურეობა
- საბავშვო მოედანი
- შემოღობილი კეთილმოწყობილი ეზო
- ფოლადის შესასვლელი კარები
- თანამედროვე ქუჩის განათება
- ენერგოეფექტური ფანჯრები
კონსულტაციის მიღება
დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე
მახასიათებლები
ფართობი
28–85 მ²საძინებლები
სტუდიო-3ზღვამდე
400 მფასი მ²-ზე
$1250 – $1410/მ²სართულები
20ეტაპი
შენდებამოპირკეთება
თეთრი კარკასიუბანი
აეროპორტის რაიონიდეველოპერი
Nev-Bat Groupმისამართი
გრიგოლ ელიავას ქ. 20დეველოპერის ფასები
ფასები ბინის ტიპების მიხედვით
| ტიპი | ფართი | ფასი |
|---|---|---|
| სტუდიო | 28–34 მ² | დან $35 000 |
| 2 საძინებელი | 52–60 მ² | დან $65 500 |
| 3 საძინებელი | 63–85 მ² | დან $79 000 |
საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.
გადახდის პირობები
განვადება დეველოპერისგან
პირველადი შენატანი
20%
ვადა
36 თვე
მაგალითი $35 000 ღირებულების ბინისთვის
პირველადი შენატანი
$7000
თვეში
$778
გაანგარიშება მიახლოებითია: ზუსტი გრაფიკი დაგვიზუსტეთ.
მდებარეობა
მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა
საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის აეროპორტის რაიონში, გრიგოლ ელიავას ქუჩა 20-ში, შავი ზღვიდან 400 მ-ში. გვერდით — ლეხ და მარია კაჩინსკის დიდი პარკი, სავაჭრო ცენტრი Metro City, №27 საჯარო სკოლა, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები. ბათუმის აეროპორტი — 3 კმ-ზე ნაკლები, ბათუმის ნავსადგური — დაახლოებით 6 კმ, რკინიგზის სადგური — დაახლოებით 9 კმ.
რუკის ჩატვირთვა...
- ავტობუსის გაჩერება 50 მ
- მოლი ახლოს (Metro City)
- სკოლა ახლოს
- პარკი 5 წთ ფეხით
- პლაჟი 400 მ
- აეროპორტი 5 წთ მანქანით
- ქალაქის ცენტრი 10 წთ მანქანით
კითხვები და პასუხები
კითხვები Lux Residence-ის შესახებ
მონაცემები 26 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით
პასუხი ვერ იპოვეთ?
მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.
01რა ღირს ბინები Lux Residence-ში?
ფასები იწყება $35 000-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 28 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის. კვადრატული მეტრის ფასი — $1250 – $1410/მ². რაიონ აეროპორტის რაიონი-ის მედიანა — $1500/მ².
02როდის ჩაბარდება Lux Residence?
ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წელს. შენობა ამჟამად ეტაპზეა: «შენდება». სართულების რაოდენობა — 20.
03არის თუ არა განვადება Lux Residence-ში?
დიახ, დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას: პირველადი შენატანი 20%, დანარჩენი — 36 თვეზე. $35 000 ღირებულების ბინისთვის ეს არის $7000 პირველადი შენატანი და დაახლოებით $778 თვეში.
04რა გეგმარებებია Lux Residence-ში?
ოთახები: სტუდიო-3. ფართობი: 28–85 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: სტუდიო — $35 000-დან, 2 საძინებელი — $65 500-დან, 3 საძინებელი — $79 000-დან.
05რა მოპირკეთებით იყიდება ბინები Lux Residence-ში?
მოპირკეთების ვარიანტები: თეთრი კარკასი.
06სად მდებარეობს Lux Residence?
ბათუმში, აეროპორტის რაიონი-ის რაიონში, მისამართზე გრიგოლ ელიავას ქ. 20. ზღვამდე დაახლოებით 400 მ. ახლოს: ავტობუსის გაჩერება — 50 მ, მოლი — ახლოს (Metro City), სკოლა — ახლოს.
07რა არის კომპლექს Lux Residence-ში?
მიწისქვეშა პარკინგი, მიწისზედა პარკინგი, სტუმრის პარკინგი, ლიფტი, 24/7 ვიდეომეთვალყურეობა, საბავშვო მოედანი, შემოღობილი კეთილმოწყობილი ეზო, ფოლადის შესასვლელი კარები.
08ვინ არის Lux Residence-ის დეველოპერი?
დეველოპერი — Nev-Bat Group.
09შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა Lux Residence-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?
დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. Lux Residence-ში ბინები $35 000-დან იწყება; ბინადრობის ნებართვისთვის აირჩიეთ ბინა $100 000-დან.
10სხვა რა სახელით იცნობენ Lux Residence-ს?
სხვა სახელები: Lux Residency.
პასუხი ვერ იპოვეთ?
დაინტერესდით პროექტით?
დაგვიკავშირდით დეტალური ინფორმაციისა და პერსონალური კონსულტაციისთვის