დან $70 500
Bless Tower Batumi
ახალი ბულვარი
დან $70 500
$1250/მ²-დან
2028
აპარტამენტები · შენდება
Graphic Residence
დეველოპერი: Black Sea Tower
- ახალი ბულვარი
- 350 მ ზღვამდე
- დასრულება 2027
დან$69 437
30–89 მ² · $2232 – $2800/მ²
განვადება 36 თვით · შენატანი 30%
გეგმარებები
5 გეგმარება
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
პროექტის შესახებ
Graphic Residence ბიზნეს კლასის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსია ბათუმის ხიმშიაშვილის / ახალი ბულვარის უბანში, ზურაბ გორგილაძის ქუჩა 113-ში. დეველოპერია შპს Black Sea Tower, რომელიც ბათუმის პრემიალური უძრავი ქონების ბაზარზე 2021 წელს გამოვიდა. ეს უბნის ერთ-ერთი უმსხვილესი ახალი მშენებლობაა.
44-სართულიან მონოლითურ-კარკასულ კოშკში 724 ბინაა. გაყიდვაშია სტუდიოები 26.13–40.8 მ², ოროთახიანი 35.98–66.03 მ², სამოთახიანი 57.8–79.08 მ² და ოთხოთახიანი 88.81 მ² ბინები. მოპირკეთება — „თეთრი კარკასი“: მზიდი კონსტრუქციები და შიდა ტიხრები მზადაა, საინჟინრო გაყვანილობები შესრულებულია, საბოლოო მოპირკეთება მყიდველზეა. იატაკამდე პანორამული მინები, აივნები უსაფრთხო მოაჯირებით, ხედები შავ ზღვასა და აჭარის მთებზე; ზღვამდე და პლაჟამდე — დაახლოებით 350 მეტრი, 5 წუთი ფეხით.
კომპლექსი შესრულებულია mixed-use residential-hotel ფორმატში — საცხოვრებელი და აპარტ-სასტუმროს დანიშნულების შერწყმით, რაც Graphic Residence-ს ინვესტორებისთვის მიმზიდველს ხდის. პროფესიონალური მმართველი კომპანია უზრუნველყოფს ქონების გაქირავებასა და მომსახურებას.
პირველ სართულზე მთავარი შესასვლელები, 24-საათიანი ლობი რეცეფციით და სერვისული ზონებია; სტილობატში განთავსებულია მაღაზიები და სერვისები, მის სახურავზე — დიდი ტერასა დასასვენებელი ზონებით. ინფრასტრუქტურა მოიცავს აუზს, ფიტნეს-ცენტრს, SPA-ზონას, საკონფერენციო დარბაზს, 24-საათიან დაცვას, მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგს, ასევე კომერციულ ფართებს რითეილითა და რესტორნებით პირველ სართულებზე.
ახლოსაა დიდი პარკი და ტბა, 3 კმ-ში — ბათუმის საზღვაო პორტი და საბაგირო გზა „არგო“. ქალაქის მთავარ წერტილებსა და საქმიან უბნებამდე მისვლა მანქანის გარეშეც შეიძლება.
კომპლექსის ჩაბარება 2027 წლის IV კვარტალშია დაგეგმილი. ბინის საწყისი ფასი — $69 437-დან (სტუდიო), კვადრატული მეტრის ღირებულება — $2 232-დან. დეველოპერი გთავაზობთ პირველად შენატანს 30%-დან და განვადებას 3 წლამდე; ასევე ხელმისაწვდომია TBC Bank-ის იპოთეკა.
რატომ ეს პროექტი
ძირითადი უპირატესობები
- 01350 მეტრი ზღვამდე
- 02ბიზნეს-კლასი
- 0344 სართული, ზღვისა და მთების პანორამული ხედი
- 04Mixed-use residential-hotel ფორმატი
- 05პროფესიონალური მმართველი კომპანია
- 06უპროცენტო განვადება 36 თვემდე
- 07სრული გაზის გათბობა
- 08ახალი ბულვარის განვითარებული ლოკაცია
კომპლექსში
კეთილმოწყობა
- ღია აუზი
- დახურული აუზი
- ფიტნეს-ცენტრი
- SPA-ზონა
- საკონფერენციო დარბაზი
- დაცვა 24/7
- მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი
- მმართველი კომპანია
- კომერციული ფართები
- რესტორნები და კაფეები ტერიტორიაზე
- ლიფტები
კონსულტაციის მიღება
დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე
მახასიათებლები
ფართობი
30–89 მ²საძინებლები
სტუდიო-4ზღვამდე
350 მფასი მ²-ზე
$2232 – $2800/მ²სართულები
44ეტაპი
შენდებამოპირკეთება
თეთრი კარკასიუბანი
ახალი ბულვარიდეველოპერი
Black Sea Towerმისამართი
ზურაბ გორგილაძის ქ. 113დეველოპერის ფასები
ფასები ბინის ტიპების მიხედვით
| ტიპი | ფართი | ფასი |
|---|---|---|
| სტუდიო | 26–41 მ² | დან $69 437 |
| 2 საძინებელი | 36–66 მ² | დან $100 744 |
| 3 საძინებელი | 58–79 მ² | დან $151 202 |
| 4 საძინებელი | 89 მ² | დან $248 668 |
საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.
გადახდის პირობები
განვადება დეველოპერისგან
პირველადი შენატანი
30%
ვადა
36 თვე
მაგალითი $69 437 ღირებულების ბინისთვის
პირველადი შენატანი
$20 831
თვეში
$1350
გაანგარიშება მიახლოებითია: ზუსტი გრაფიკი დაგვიზუსტეთ.
მდებარეობა
მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა
მდებარეობს ზურაბ გორგილაძის ქუჩა 113-ში, ხიმშიაშვილის / ახალი ბულვარის აქტიურად განვითარებად უბანში — ბათუმის მშენებლობის ერთ-ერთ წამყვან ლოკაციაზე. 350 მ ზღვამდე და ახალი ბულვარის პლაჟამდე, ახლოსაა დიდი პარკი და ტბა, 3 კმ-ში — საზღვაო პორტი და საბაგირო გზა „არგო“.
რუკის ჩატვირთვა...
- ავტობუსის გაჩერება 100 მ
- ზღვა 350 მ
- პარკი 5 წთ ფეხით
- პლაჟი 5 წთ ფეხით
- სუპერმარკეტი 5 წთ ფეხით
- ახალი ბულვარი 5 წთ ფეხით
- მეტრო სითი მოლი 5 წთ ფეხით
- მოლი 10 წთ მანქანით
- აეროპორტი 10 წთ მანქანით
კითხვები და პასუხები
კითხვები Graphic Residence-ის შესახებ
მონაცემები 28 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით
პასუხი ვერ იპოვეთ?
მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.
01რა ღირს ბინები Graphic Residence-ში?
ფასები იწყება $69 437-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 30 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის. კვადრატული მეტრის ფასი — $2232 – $2800/მ². რაიონ ახალი ბულვარი-ის მედიანა — $1350/მ².
02როდის ჩაბარდება Graphic Residence?
ჩაბარება დაგეგმილია 2027 წელს. შენობა ამჟამად ეტაპზეა: «შენდება». სართულების რაოდენობა — 44.
03არის თუ არა განვადება Graphic Residence-ში?
დიახ, დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას: პირველადი შენატანი 30%, დანარჩენი — 36 თვეზე. $69 437 ღირებულების ბინისთვის ეს არის $20 831 პირველადი შენატანი და დაახლოებით $1350 თვეში.
04რა გეგმარებებია Graphic Residence-ში?
ოთახები: სტუდიო-4. ფართობი: 30–89 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: სტუდიო — $69 437-დან, 2 საძინებელი — $100 744-დან, 3 საძინებელი — $151 202-დან, 4 საძინებელი — $248 668-დან.
05რა მოპირკეთებით იყიდება ბინები Graphic Residence-ში?
მოპირკეთების ვარიანტები: თეთრი კარკასი.
06სად მდებარეობს Graphic Residence?
ბათუმში, ახალი ბულვარი-ის რაიონში, მისამართზე ზურაბ გორგილაძის ქ. 113. ზღვამდე დაახლოებით 350 მ. ახლოს: ავტობუსის გაჩერება — 100 მ, პარკი — 5 წთ ფეხით, პლაჟი — 5 წთ ფეხით.
07რა არის კომპლექს Graphic Residence-ში?
ღია აუზი, დახურული აუზი, ფიტნეს-ცენტრი, SPA-ზონა, საკონფერენციო დარბაზი, დაცვა 24/7, მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი, მმართველი კომპანია.
08ვინ არის Graphic Residence-ის დეველოპერი?
დეველოპერი — Black Sea Tower.
09შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა Graphic Residence-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?
დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. Graphic Residence-ში ზღვარს აკმაყოფილებს: 2 საძინებელი, 3 საძინებელი, 4 საძინებელი.
პასუხი ვერ იპოვეთ?
დაინტერესდით პროექტით?
დაგვიკავშირდით დეტალური ინფორმაციისა და პერსონალური კონსულტაციისთვის