დან $70 693
Stay & Rent
ახალი ბულვარი
დან $70 693
$1650/მ²-დან
2027
აპარტამენტები · შენდება
Olympus Residence
დეველოპერი: Olympus
- ახალი ბულვარი
- 60 მ ზღვამდე
- დასრულება 2026
დან$73 227
35–95 მ² · $2100 – $3700/მ²
განვადება 24 თვით · შენატანი 30%
პროექტის გალერეა
9 ფოტო
მთავარი ფოტო
დააწკაპუნეთ სანახავად
1 / 9
გეგმარებები
7 გეგმარება
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
პროექტის შესახებ
Olympus Residence (ასევე ცნობილია როგორც 7 Heaven Residence) — მასშტაბური პრემიუმ პროექტი შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 53-ში, ბათუმის ახალი ბულვრის პირველ სანაპირო ზოლზე. კომპლექსი შედგება ორი 40-სართულიანი კოშკისგან (West Tower და East Tower) და სულ მოიცავს 1167 აპარტამენტს 33-დან 95 მ²-მდე. მშენებლობა 2019 წლიდან მიმდინარეობს, ჩაბარება გათვალისწინებულია 2026 წლის IV კვარტალში.
ლოკაცია ბათუმში ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნილია. პლაჟამდე სულ 60 მეტრია, ახლოსაა Batumi Mall, რესპუბლიკური ბავშვთა საავადმყოფო, აქვაპარკი Europark, საზღვაო საინჟინრო აკადემია ANRI და ლეხ და მარია კაცინსკების პარკი. უბანს რამდენიმე ავტობუსის მარშრუტი ემსახურება (2a, 10, 10a), ქალაქის ცენტრამდე დაახლოებით 3 კმ-ია, ბათუმის აეროპორტამდე — დაახლოებით 2,5 კმ.
კომპლექსი შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, ჭერის სიმაღლე — 2,9 მ. ინფრასტრუქტურა მოიცავს ფიტნეს და სპა-ცენტრებს, აუზს, სილამაზის სალონს, საბავშვო სათამაშო ზონებს, მიწისქვეშა პარკინგს 250 ადგილზე, 24-საათიან დაცვასა და ვიდეოთვალთვალს. ქვედა სართულებზე კომერციული ფართებია, ერთ-ერთი კოშკის რამდენიმე სართულზე სასტუმრო იფუნქციონებს, ხოლო სახურავებზე მოწყობილია ტერასები ზღვისა და ქალაქის პანორამული ხედით.
ბინები ბარდება „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში. სტუდიოები 33,3–42,2 მ² — $73 227-დან (34,9 მ², $2 100/მ²-დან), ოროთახიანი ბინები 45,9–85,3 მ² — $111 668-დან, სამოთახიანი ბინა 95,4 მ² — $324 292. დეველოპერი გთავაზობთ უპროცენტო განვადებას 24 თვემდე 30%-იანი პირველი შენატანით, ასევე ხელმისაწვდომია იპოთეკა TBC Bank-ის მეშვეობით.
Olympus Residence საინტერესოა როგორც ზღვასთან ცხოვრებისთვის, ისე ინვესტიციისთვის: პრემიუმ ლოკაცია პირველ ხაზზე, სასტუმრო ოპერატორი სართულების ნაწილზე და სტაბილური ტურისტული მოთხოვნა ქირავდების შემოსავლის პოტენციალს ქმნის.
რატომ ეს პროექტი
ძირითადი უპირატესობები
- 01პირველი სანაპირო ზოლი (ზღვამდე 50–60 მ)
- 02პრემიუმ მასშტაბი: 2 კოშკი 40-40 სართულით, 1167 აპარტამენტი
- 03ჩაბარება 2026 წლის IV კვარტალში
- 04უპროცენტო განვადება 24 თვემდე და იპოთეკა TBC Bank-ის მეშვეობით
- 05სასტუმრო ოპერატორი სართულების ნაწილზე — ქირავდების შემოსავლის პოტენციალი
- 06განვითარებული ლოკაცია Batumi Mall-თან და ახალ ბულვართან ახლოს
კომპლექსში
კეთილმოწყობა
- ფიტნეს-ცენტრი
- სპა-ცენტრი
- აუზი
- სილამაზის სალონი
- საბავშვო სათამაშო ოთახები და მოედნები
- მიწისქვეშა ავტოსადგომი (250 ადგილი)
- 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა
- კომერციული ფართები პირველ სართულებზე
- სახურავის ტერასები პანორამული ხედებით
- სასტუმრო ცალკეულ სართულებზე
კონსულტაციის მიღება
დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე
მახასიათებლები
ფართობი
35–95 მ²საძინებლები
სტუდიო-3ზღვამდე
60 მფასი მ²-ზე
$2100 – $3700/მ²სართულები
40ეტაპი
შენდებამოპირკეთება
თეთრი კარკასიუბანი
ახალი ბულვარიდეველოპერი
Olympusმისამართი
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 53დეველოპერის ფასები
ფასები ბინის ტიპების მიხედვით
| ტიპი | ფართი | ფასი |
|---|---|---|
| სტუდიო | 33–42 მ² | დან $73 227 |
| 2 საძინებელი | 46–85 მ² | დან $111 668 |
| 3 საძინებელი | 95 მ² | დან $324 292 |
საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.
გადახდის პირობები
განვადება დეველოპერისგან
პირველადი შენატანი
30%
ვადა
24 თვე
მაგალითი $73 227 ღირებულების ბინისთვის
პირველადი შენატანი
$21 968
თვეში
$2136
გაანგარიშება მიახლოებითია: ზუსტი გრაფიკი დაგვიზუსტეთ.
მდებარეობა
მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა
ბათუმის ახალი ბულვარის პირველი ზღვისპირა ხაზი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 53. ზღვამდე 50–60 მეტრი, ქალაქის ცენტრამდე დაახლოებით 3 კმ. ახლოს — Batumi Mall, რესპუბლიკური ბავშვთა საავადმყოფო, Europark წყლის პარკი, ლეხ და მარია კაჩინსკის სახელობის პარკი.
რუკის ჩატვირთვა...
- ახალი ბულვარი 50 მ
- ზღვა 60 მ
- პლაჟი 1 წთ ფეხით
- ავტობუსის გაჩერება 3 წთ ფეხით
- მოლი 5 წთ ფეხით
- პარკი 5 წთ ფეხით
- საავადმყოფო 5 წთ ფეხით
- აეროპორტი 5 წთ მანქანით
- ქალაქის ცენტრი 10 წთ მანქანით
კითხვები და პასუხები
კითხვები Olympus Residence-ის შესახებ
მონაცემები 26 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით
პასუხი ვერ იპოვეთ?
მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.
01რა ღირს ბინები Olympus Residence-ში?
ფასები იწყება $73 227-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 35 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის. კვადრატული მეტრის ფასი — $2100 – $3700/მ². რაიონ ახალი ბულვარი-ის მედიანა — $1350/მ².
02როდის ჩაბარდება Olympus Residence?
ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წელს. შენობა ამჟამად ეტაპზეა: «შენდება». სართულების რაოდენობა — 40.
03არის თუ არა განვადება Olympus Residence-ში?
დიახ, დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას: პირველადი შენატანი 30%, დანარჩენი — 24 თვეზე. $73 227 ღირებულების ბინისთვის ეს არის $21 968 პირველადი შენატანი და დაახლოებით $2136 თვეში.
04რა გეგმარებებია Olympus Residence-ში?
ოთახები: სტუდიო-3. ფართობი: 35–95 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: სტუდიო — $73 227-დან, 2 საძინებელი — $111 668-დან, 3 საძინებელი — $324 292-დან.
05რა მოპირკეთებით იყიდება ბინები Olympus Residence-ში?
მოპირკეთების ვარიანტები: თეთრი კარკასი.
06სად მდებარეობს Olympus Residence?
ბათუმში, ახალი ბულვარი-ის რაიონში, მისამართზე შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 53. ზღვამდე დაახლოებით 60 მ. ახლოს: ახალი ბულვარი — 50 მ, პლაჟი — 1 წთ ფეხით, ავტობუსის გაჩერება — 3 წთ ფეხით.
07რა არის კომპლექს Olympus Residence-ში?
ფიტნეს-ცენტრი, სპა-ცენტრი, აუზი, სილამაზის სალონი, საბავშვო სათამაშო ოთახები და მოედნები, მიწისქვეშა ავტოსადგომი (250 ადგილი), 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა, კომერციული ფართები პირველ სართულებზე.
08ვინ არის Olympus Residence-ის დეველოპერი?
დეველოპერი — Olympus.
09შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა Olympus Residence-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?
დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. Olympus Residence-ში ზღვარს აკმაყოფილებს: 2 საძინებელი, 3 საძინებელი.
10სხვა რა სახელით იცნობენ Olympus Residence-ს?
სხვა სახელები: 7 Heaven Residence.
პასუხი ვერ იპოვეთ?
დაინტერესდით პროექტით?
დაგვიკავშირდით დეტალური ინფორმაციისა და პერსონალური კონსულტაციისთვის