დან $51 471
Horizon Grand Residence
აეროპორტის რაიონი
დან $51 471
2029
აპარტამენტები · ჩაბარებული
Guru Status
დეველოპერი: Guru Holding
- აეროპორტის რაიონი
- 150 მ ზღვამდე
- ჩაბარებული
დან$51 615
28–45 მ² · $1850 – $3500/მ²
განვადება 12 თვით · შენატანი 10%
პროექტის გალერეა
6 ფოტო
მთავარი ფოტო
დააწკაპუნეთ სანახავად
1 / 6
გეგმარებები
3 გეგმარება
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
პროექტის შესახებ
Guru Status მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსია ბათუმელი დეველოპერისგან Guru Holding, რომელიც საქართველოს ბაზარზე 2014 წლიდან მუშაობს. ამ ხნის განმავლობაში კომპანიამ სამი პროექტი ჩააბარა და მყიდველებს ათასზე მეტი ბინა გადასცა, Guru Status კი მისი ყველაზე მსხვილი ობიექტი გახდა: 29-სართულიანი მონოლითურ-კარკასული კოშკი დაახლოებით 600 აპარტამენტით, გათვლილი 8 ბალამდე სეისმურ დატვირთვაზე.
კომპლექსი დგას ანგისის ქუჩა 85A-ზე — აეროპორტის რაიონში (კახაბერი), ახალი ბულვარიდან და პლაჟიდან ფეხით სავალ მანძილზე. შენობის სიმაღლის წყალობით ბინების უმეტესობას ზღვის, მთებისა და ქალაქის პანორამული ხედები აქვს. სავაჭრო ცენტრ Metro City-მდე — რამდენიმე წუთი ფეხით, ბათუმის აეროპორტამდე — დაახლოებით 2,5 კმ. ახლოს ასევე მაღაზიები, კაფეები, სუპერმარკეტი, კაზინო, ბანკების ფილიალები და ბანკომატებია.
ამჟამად იყიდება სტუდიოები 27,6–39,9 მ² და ოროთახიანი ბინები 44,8 მ². ბინები იყიდება როგორც white frame-ის მდგომარეობაში, ისე სრულად ავეჯითა და ტექნიკით; ყველა ბინას აქვს აივანი. ფასი 51 615 დოლარიდან იწყება, კვადრატული მეტრის ღირებულება — 1 850 დოლარიდან.
კომპლექსის ინფრასტრუქტურა საკურორტო ფორმატზეა გათვლილი: აუზი შიდა ეზოში, ფიტნეს-ცენტრი და სავარჯიშო დარბაზი, SPA-ზონა, რესტორანი, მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი, 24-საათიანი დაცვა ვიდეომეთვალყურეობით. აპარტამენტებს მართავს სასტუმრო ოპერატორი Holiday Inn Express-ის ბრენდით Guru Hospitality-სთან ერთად — ეს ბინების სასტუმროს სტანდარტებით გაქირავების საშუალებას იძლევა.
საინვესტიციო თვალსაზრისით Guru Status საინტერესოა მზა საცხოვრებლის (სახლი 2025 წლის IV კვარტალში ჩაბარდა), ზღვასთან სიახლოვისა და გაქირავების პროფესიონალური მართვის ერთობლიობით. დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას 10%-დან პირველადი შენატანით ერთ წლამდე ვადით და TBC ბანკის იპოთეკას.
რატომ ეს პროექტი
ძირითადი უპირატესობები
- 01კომპლექსი უკვე ჩაბარებულია — მზა საცხოვრებელი
- 02აპარტამენტების მართვა Holiday Inn Express-ის ბრენდით
- 0329 სართული: პანორამული ხედები ზღვასა და მთებზე
- 04რამდენიმე წუთის სავალი ახალ ბულვარამდე და პლაჟამდე
- 05ახლოსაა სავაჭრო ცენტრი Metro City
- 06განვადება 10%-იანი პირველადი შენატანიდან და TBC-ის იპოთეკა
კომპლექსში
კეთილმოწყობა
- აუზი შიდა ეზოში
- ფიტნეს-ცენტრი
- სავარჯიშო დარბაზი
- სპა-ზონა
- რესტორანი
- მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი
- 24-საათიანი დაცვა
- ვიდეომეთვალყურეობა
- მმართველი კომპანია (გაქირავება)
კონსულტაციის მიღება
დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე
მახასიათებლები
ფართობი
28–45 მ²საძინებლები
სტუდიო-2ზღვამდე
150 მფასი მ²-ზე
$1850 – $3500/მ²სართულები
29ეტაპი
ჩაბარებულიმოპირკეთება
თეთრი კარკასი, ავეჯითუბანი
აეროპორტის რაიონიდეველოპერი
Guru Holdingმისამართი
ანგისას ქ. 85Aდეველოპერის ფასები
ფასები ბინის ტიპების მიხედვით
| ტიპი | ფართი | ფასი |
|---|---|---|
| სტუდიო | 28–40 მ² | დან $51 615 |
| 2 საძინებელი | 45 მ² | დან $82 880 |
საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.
გადახდის პირობები
განვადება დეველოპერისგან
პირველადი შენატანი
10%
ვადა
12 თვე
მაგალითი $51 615 ღირებულების ბინისთვის
პირველადი შენატანი
$5162
თვეში
$3871
გაანგარიშება მიახლოებითია: ზუსტი გრაფიკი დაგვიზუსტეთ.
მდებარეობა
მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა
ანგისის ქუჩა 85A — აეროპორტის რაიონი (კახაბერი) ბათუმის სამხრეთით, რამდენიმე წუთის სავალზე ახალი ბულვარიდან, პლაჟიდან და სავაჭრო ცენტრ Metro City-დან. ბათუმის აეროპორტამდე — დაახლოებით 2,5 კმ.
რუკის ჩატვირთვა...
- ზღვა 150 მ
- პლაჟი 2 წთ ფეხით
- ახალი ბულვარი 5 წთ ფეხით
- მეტრო სითი მოლი 7 წთ ფეხით
- სკოლა 10 წთ ფეხით
- საავადმყოფო 10 წთ ფეხით
- აეროპორტი 5 წთ მანქანით
კითხვები და პასუხები
კითხვები Guru Status-ის შესახებ
მონაცემები 26 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით
პასუხი ვერ იპოვეთ?
მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.
01რა ღირს ბინები Guru Status-ში?
ფასები იწყება $51 615-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 28 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის. კვადრატული მეტრის ფასი — $1850 – $3500/მ². რაიონ აეროპორტის რაიონი-ის მედიანა — $1500/მ².
02როდის ჩაბარდება Guru Status?
შენობა ჩაბარდა 2025 წელს. სართულების რაოდენობა — 29.
03არის თუ არა განვადება Guru Status-ში?
დიახ, დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას: პირველადი შენატანი 10%, დანარჩენი — 12 თვეზე. $51 615 ღირებულების ბინისთვის ეს არის $5162 პირველადი შენატანი და დაახლოებით $3871 თვეში.
04რა გეგმარებებია Guru Status-ში?
ოთახები: სტუდიო-2. ფართობი: 28–45 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: სტუდიო — $51 615-დან, 2 საძინებელი — $82 880-დან.
05რა მოპირკეთებით იყიდება ბინები Guru Status-ში?
მოპირკეთების ვარიანტები: თეთრი კარკასი, ავეჯით.
06სად მდებარეობს Guru Status?
ბათუმში, აეროპორტის რაიონი-ის რაიონში, მისამართზე ანგისას ქ. 85A. ზღვამდე დაახლოებით 150 მ. ახლოს: პლაჟი — 2 წთ ფეხით, ახალი ბულვარი — 5 წთ ფეხით, მეტრო სითი მოლი — 7 წთ ფეხით.
07რა არის კომპლექს Guru Status-ში?
აუზი შიდა ეზოში, ფიტნეს-ცენტრი, სავარჯიშო დარბაზი, სპა-ზონა, რესტორანი, მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი, 24-საათიანი დაცვა, ვიდეომეთვალყურეობა.
08ვინ არის Guru Status-ის დეველოპერი?
დეველოპერი — Guru Holding. ამ დეველოპერის პროექტები ჩვენს კატალოგში: 2, მათ შორის ჩაბარებული: 1.
09შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა Guru Status-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?
დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. Guru Status-ში ბინები $51 615-დან იწყება; ბინადრობის ნებართვისთვის აირჩიეთ ბინა $100 000-დან.
პასუხი ვერ იპოვეთ?
იგივე დეველოპერი
GH
Guru Holding-ის სხვა პროექტები
- პროექტები კატალოგში
- 2
- ფასები
- დან $51 615
- დასრულება
- 2025–2028
დაინტერესდით პროექტით?
დაგვიკავშირდით დეტალური ინფორმაციისა და პერსონალური კონსულტაციისთვის