ჩაბარებული
დან $145 000
Green Cape Botanico
მახინჯაური
დან $145 000
2023
სახლები · შენდება
iVillas
დეველოპერი: JB Development
- მახინჯაური
- 1.5 კმ ზღვამდე
- დასრულება 2026
დან$577 500
165 მ² · $3500/მ²
განვადება 12 თვით · შენატანი 30%
პროექტის გალერეა
16 ფოტო
მთავარი ფოტო
დააწკაპუნეთ სანახავად
1 / 16
გეგმარებები
1 გეგმარება
დააწკაპუნეთ სანახავად
პროექტის შესახებ
iVillas არის JB Development-ის პრემიუმ კომპლექსი 14 სამსართულიანი ვილით მწვანე კონცხის (მახინჯაური) მხატვრულ უბანში, ბათუმის ბოტანიკური ბაღის უშუალო სიახლოვეს. კომპლექსი ორ ბლოკად იყოფა: Block A (200 მ² ვილები) და Block B (165 მ² ვილები). ვილებს ახლავს 22–76 მ² კერძო ნაკვეთები შემოღობილი ეზოთი.
ვილების უმეტესობა უკვე მზადაა; ორი სახლი ჯერ კიდევ შენდება, მათი ჩაბარება 2026 წლის IV კვარტალშია დაგეგმილი.
ყველა ვილა ბარდება სრული დიზაინერული რემონტით და საცხოვრებლად მზადაა. ჭერის სიმაღლე 3 მეტრია, პანორამული ფანჯრებიდან ზღვის, მთებისა და ქალაქის ხედი იშლება. საბაზისო კომპლექტაცია მოიცავს Lamex-ის ალუმინის ფანჯრებს, თბილ იატაკს და რადიატორებს, კომუნიკაციებს (გაზი, წყალი, ელექტროენერგია, კანალიზაცია, ცენტრალური გათბობა) და ევროპული წარმოების ავეჯის სრულ კომპლექტს. კონსტრუქცია მონოლითურ-კარკასულია, ენერგოეფექტური და ეკოლოგიური მასალებით.
ტერიტორიაზეა ცივ სეზონში გათბობილი აუზი, სპა-ცენტრი, საუნა და აბანო, ფიტნეს-დარბაზი, ღია კინოთეატრი, დასვენებისა და გართობის ზონები, საბავშვო მოედნები, მიწისქვეშა პარკინგი, რესეფშენი და კონსიერჟი, ასევე 24-საათიანი დაცვა და ვიდეოთვალთვალი დახურულ ტერიტორიაზე.
ფასი იწყება 577 500 USD-დან 165 მ² სამოთახიან ვილაზე (3500 USD მ²-ზე). დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას 30%-იანი პირველადი შენატანით ერთ წლამდე ვადით; შესაძლებელია იპოთეკაც TBC Bank-ის მეშვეობით. ინვესტორებისთვის ხელმისაწვდომია ქონების მართვისა და გაქირავების მომსახურება.
რატომ ეს პროექტი
ძირითადი უპირატესობები
- 01მდებარეობა მწვანე კონცხზე, ბოტანიკურ ბაღთან
- 02სრული დიზაინერული რემონტი
- 03ევროპული წარმოების ავეჯი კომპლექტში
- 04მაღალი ჭერი 3.0 მ
- 05პანორამული ხედები ზღვასა და მთებზე
- 06აუზი, სპა, ფიტნესი ტერიტორიაზე
- 07გაქირავების მართვა დეველოპერისგან
- 08სულ 14 ვილა, უმეტესობა უკვე ჩაბარებულია
- 09დაცული დახურული ტერიტორია 24/7
კომპლექსში
კეთილმოწყობა
- გათბობადი აუზი
- სპა-ცენტრი
- საუნა და აბანო
- ფიტნეს-დარბაზი
- ღია კინოთეატრი
- დასვენებისა და გართობის ზონა
- მიწისქვეშა პარკინგი
- საბავშვო მოედანი
- რეცეფცია
- 24-საათიანი დაცვა
- კონსიერჟის სერვისი
- ვიდეოთვალთვალი
- თბილი იატაკი
- ცენტრალური გათბობა და გაზი
კონსულტაციის მიღება
დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე
მახასიათებლები
ფართობი
165–165 მ²საძინებლები
3ზღვამდე
1.5 კმფასი მ²-ზე
$3500/მ²სართულები
3ეტაპი
შენდებამოპირკეთება
რემონტითუბანი
მახინჯაურიდეველოპერი
JB Developmentმისამართი
მწვანე კონცხი, მე-10 ქუჩადეველოპერის ფასები
ფასები ბინის ტიპების მიხედვით
| ტიპი | ფართი | ფასი |
|---|---|---|
| 3 საძინებელი | 165 მ² | დან $577 500 |
საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.
გადახდის პირობები
განვადება დეველოპერისგან
პირველადი შენატანი
30%
ვადა
12 თვე
მაგალითი $577 500 ღირებულების ბინისთვის
პირველადი შენატანი
$173 250
თვეში
$33 688
გაანგარიშება მიახლოებითია: ზუსტი გრაფიკი დაგვიზუსტეთ.
მდებარეობა
მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა
კომპლექსი მდებარეობს მწვანე კონცხის დასახლებაში, მე-10 ქუჩაზე. ეს არის მშვიდი და მწვანე უბანი, რომელიც ესაზღვრება მახინჯაურს და ცნობილია თავისი ბუნებითა და მშვიდი ატმოსფეროთი.
რუკის ჩატვირთვა...
- ავტობუსის გაჩერება 3 წთ ფეხით
- პარკი 6 წთ ფეხით
- პლაჟი 10 წთ მანქანით
- სუპერმარკეტი 10 წთ მანქანით
- ქალაქის ცენტრი 20 წთ მანქანით
- აეროპორტი 30 წთ მანქანით
კითხვები და პასუხები
კითხვები iVillas-ის შესახებ
მონაცემები 29 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით
პასუხი ვერ იპოვეთ?
მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.
01რა ღირს ბინები iVillas-ში?
ფასები იწყება $577 500-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 165 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის. კვადრატული მეტრის ფასი — $3500/მ². რაიონ მახინჯაური-ის მედიანა — $2000/მ².
02როდის ჩაბარდება iVillas?
ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წელს. შენობა ამჟამად ეტაპზეა: «შენდება». სართულების რაოდენობა — 3.
03არის თუ არა განვადება iVillas-ში?
დიახ, დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას: პირველადი შენატანი 30%, დანარჩენი — 12 თვეზე. $577 500 ღირებულების ბინისთვის ეს არის $173 250 პირველადი შენატანი და დაახლოებით $33 688 თვეში.
04რა გეგმარებებია iVillas-ში?
ოთახები: 3. ფართობი: 165–165 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: 3 საძინებელი — $577 500-დან.
05რა მოპირკეთებით იყიდება ბინები iVillas-ში?
მოპირკეთების ვარიანტები: რემონტით.
06სად მდებარეობს iVillas?
ბათუმში, მახინჯაური-ის რაიონში, მისამართზე მწვანე კონცხი, მე-10 ქუჩა. ზღვამდე დაახლოებით 1.5 კმ. ახლოს: ავტობუსის გაჩერება — 3 წთ ფეხით, პარკი — 6 წთ ფეხით, პლაჟი — 10 წთ მანქანით.
07რა არის კომპლექს iVillas-ში?
გათბობადი აუზი, სპა-ცენტრი, საუნა და აბანო, ფიტნეს-დარბაზი, ღია კინოთეატრი, დასვენებისა და გართობის ზონა, მიწისქვეშა პარკინგი, საბავშვო მოედანი.
08ვინ არის iVillas-ის დეველოპერი?
დეველოპერი — JB Development.
09შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა iVillas-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?
დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. iVillas-ში ბინები $577 500-დან იწყება, ამიტომ ზღვარს ნებისმიერი აკმაყოფილებს.
პასუხი ვერ იპოვეთ?
დაინტერესდით პროექტით?
დაგვიკავშირდით დეტალური ინფორმაციისა და პერსონალური კონსულტაციისთვის