NEXT Magnolia

NEXT Magnolia — Next Group-ის ახალი პროექტი; კომპანია ბათუმის ერთ-ერთი უმსხვილესი დეველოპერია, რამდენიმე განხორციელებული კომპლექსისგან შედგენილი საკუთარი პორტფოლიოთი. შენობა დაპროექტებულია ბუნებით შთაგონებულ თანამედროვე ურბანულ სტილში და ორიენტირებულია როგორც საკუთარ საცხოვრებლად გამოყენებაზე, ისე მოკლევადიან გაქირავებაში ინვესტიციაზე.

კომპლექსი მდებარეობს აეროპორტის გზატკეცილი 96-ზე — ბათუმის განვითარებად ნაწილში, ქალაქის ცენტრსა და აეროპორტის რაიონს შორის. ზღვამდე და ახალ ბულვარამდე დაახლოებით 1,5 კმ-ია, ცენტრამდე — 2,5 კმ, აეროპორტამდე — 2,2 კმ. ახლოს გადის ქალაქის მთავარი სატრანსპორტო მაგისტრალი, 400 მ-ში კი ავტობუსის გაჩერებაა. სავაჭრო ცენტრი Metro City, უნივერსიტეტები, საავადმყოფოები და აკვაპარკები — 5–15 წუთში მანქანით.

სახლში 16 სართული და 420 ბინაა: სტუდიოები, 1+1 და 2+1, ფართით 31,9-დან 86,3 მ²-მდე. კონსტრუქცია მონოლითურ-კარკასულია, ჭერის სიმაღლე 3,1 მ, ცენტრალური გათბობა, ენერგოეფექტური მინაპაკეტები, სწრაფი ლიფტები. მიწისქვეშა პარკინგი 92 ავტოსადგომით.

კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს ფიტნეს-ცენტრს, აუზსა და SPA-ს, კოვორკინგს, კაფესა და რესტორანს, საბავშვო მოედანს, მწვანე ეზოსა და კომერციულ ფართებს პირველ სართულებზე. სადღეღამისო დაცვა და ვიდეოთვალთვალი, კონსიერჟ-სერვისი.

სტუდიოები — $41 470-დან 31,9 მ²-ზე. ხელმისაწვდომია სრული გადახდა და დეველოპერის უპროცენტო განვადება 30 თვით, 20%-იანი პირველადი შენატანით, ასევე იპოთეკა TBC Bank-ის მეშვეობით. ჩაბარება — 2028 წლის IV კვარტალი. დეველოპერის მონაცემებით, ექსპლუატაციაში შესვლის შემდეგ მოკლევადიანი გაქირავების შემოსავლიანობა წლიური 10–12%-ია.