ჩაბარებული
დან $165 000
Batumi Tower
ძველი ქალაქი
დან $165 000
2021
აპარტამენტები · ჩაბარებული
Next Downtown
დეველოპერი: Next Group
- ძველი ქალაქი
- 850 მ ზღვამდე
- ჩაბარებული
დან$161 460
30–41 მ² · $5400 – $5500/მ²
განვადება 8 თვით · შენატანი 20%
პროექტის გალერეა
14 ფოტო
მთავარი ფოტო
დააწკაპუნეთ სანახავად
1 / 14
პროექტის შესახებ
Next Downtown — ექსკლუზიური პრემიუმ-კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმის ძველ ქალაქში, მისამართზე რევაზ კომახიძის ქუჩა, 1. Next Group-ის პროექტი 2026 წელს ჩაბარდა და ჰარმონიულად ერწყმის ისტორიული ცენტრის არქიტექტურულ იერსახეს.
კომპლექსში 17 აპარტამენტია 3 სართულზე, ერთ კორპუსში. ამჟამად დეველოპერი ყიდის 29,9 მ² სტუდიოებს და 40,9 მ² ოროთახიან ბინას. ჭერის სიმაღლე — 3,23 მ. შემოთავაზებულია მოპირკეთების სამი ვარიანტი: თეთრი კარკასი, სრული რემონტი და „გასაღების ჩაბარებით“. სტუდიოს საწყისი ფასი — $161 460-დან (დაახლოებით $5 400/მ²).
ლოკაცია — ბათუმის პრესტიჟული ძველი ქალაქი. ზღვისპირა სანაპირომდე და ბულვარამდე — დაახლოებით 850 მეტრი, დაახლოებით 11 წუთი ფეხით; ევროპის მოედნამდე — დაახლოებით 700 მეტრი. ავტობუსის გაჩერება — 170 მეტრში (საშუალო ლოდინი დაახლოებით 6 წუთი), საბაგირო გზა „არგოს“ ქვედა სადგურამდე და ძველ ავტოსადგურამდე — 10–12 წუთი ფეხით. უახლოესი დიდი სუპერმარკეტი Carrefour — დაახლოებით 900 მეტრში; ასევე ახლოს არის მაღაზიები Agrohub, Jibe და Hopa. 6 მაისის პარკი ნურიგელის ტბით — დაახლოებით 1,4 კმ-ში. ცენტრალურ ავტოსადგურამდე და რკინიგზის სადგურამდე — 10 წუთზე ნაკლები მანქანით, ჭოროხის საერთაშორისო აეროპორტამდე — 20 წუთზე ნაკლები. ხელმისაწვდომია TBC Bank-ის იპოთეკა და განვადება: 20% პირველი შენატანი, ვადა 8 თვემდე.
პირველ სართულებზე განთავსებულია კომერციული ფართები და რესტორანი, გათვალისწინებულია პარკინგი. პროექტი შესაფერისია როგორც მუდმივი ცხოვრებისთვის, ისე მოკლევადიანი გაქირავებისთვის, ქალაქის ტურისტული ნაწილის გულში მდებარეობის წყალობით.
რატომ ეს პროექტი
ძირითადი უპირატესობები
- 01მდებარეობა ძველ ქალაქში
- 02მაღალი ჭერი 3.23 მ
- 03მოპირკეთების სხვადასხვა ვარიანტი
- 04საიმედო დეველოპერი Next Group
კომპლექსში
კეთილმოწყობა
- პარკინგი
- ლიფტი
- რესტორანი პირველ სართულზე
- ტერასა სახურავზე ქალაქის ხედით
- კომერციული ფართები პირველ სართულზე
- თანამედროვე უსაფრთხოების სისტემა
- ადაპტირებულია შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის
კონსულტაციის მიღება
დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე
მახასიათებლები
ფართობი
30–41 მ²საძინებლები
სტუდიო-2ზღვამდე
850 მფასი მ²-ზე
$5400 – $5500/მ²სართულები
3ეტაპი
ჩაბარებულიმოპირკეთება
თეთრი კარკასი, რემონტითუბანი
ძველი ქალაქიდეველოპერი
Next Groupმისამართი
რევაზ კომახიძის ქ. 1დეველოპერის ფასები
ფასები ბინის ტიპების მიხედვით
| ტიპი | ფართი | ფასი |
|---|---|---|
| სტუდიო | 30 მ² | დან $161 460 |
| 2 საძინებელი | 41 მ² | დან $220 860 |
საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.
გადახდის პირობები
განვადება დეველოპერისგან
პირველადი შენატანი
20%
ვადა
8 თვე
მაგალითი $161 460 ღირებულების ბინისთვის
პირველადი შენატანი
$32 292
თვეში
$16 146
გაანგარიშება მიახლოებითია: ზუსტი გრაფიკი დაგვიზუსტეთ.
მდებარეობა
მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა
კომპლექსი მდებარეობს ძველი ქალაქის (Old City) რაიონში, რევაზ კომახიძის ქუჩა 1-ში. ეს ბათუმის ერთ-ერთი ყველაზე ატმოსფერული და მოთხოვნადი ლოკაციაა, რომელსაც ისტორიული შენობები და განვითარებული ქალაქური ინფრასტრუქტურა აკრავს.
რუკის ჩატვირთვა...
- ავტობუსის გაჩერება 170 მ
- ქალაქის ცენტრი ახლოს (Old Town)
- ზღვა 850 მ
- პლაჟი 11 წთ ფეხით
- სუპერმარკეტი 900 მ
- ავტოსადგური 12 წთ ფეხით
- პარკი 1,4 კმ
- აეროპორტი 20 წთ მანქანით
კითხვები და პასუხები
კითხვები Next Downtown-ის შესახებ
მონაცემები 26 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით
პასუხი ვერ იპოვეთ?
მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.
01რა ღირს ბინები Next Downtown-ში?
ფასები იწყება $161 460-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 30 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის. კვადრატული მეტრის ფასი — $5400 – $5500/მ². რაიონ ძველი ქალაქი-ის მედიანა — $2900/მ².
02როდის ჩაბარდება Next Downtown?
ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წელს. შენობა ამჟამად ეტაპზეა: «ჩაბარებული». სართულების რაოდენობა — 3.
03არის თუ არა განვადება Next Downtown-ში?
დიახ, დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას: პირველადი შენატანი 20%, დანარჩენი — 8 თვეზე. $161 460 ღირებულების ბინისთვის ეს არის $32 292 პირველადი შენატანი და დაახლოებით $16 146 თვეში.
04რა გეგმარებებია Next Downtown-ში?
ოთახები: სტუდიო-2. ფართობი: 30–41 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: სტუდიო — $161 460-დან, 2 საძინებელი — $220 860-დან.
05რა მოპირკეთებით იყიდება ბინები Next Downtown-ში?
მოპირკეთების ვარიანტები: თეთრი კარკასი, რემონტით.
06სად მდებარეობს Next Downtown?
ბათუმში, ძველი ქალაქი-ის რაიონში, მისამართზე რევაზ კომახიძის ქ. 1. ზღვამდე დაახლოებით 850 მ. ახლოს: ავტობუსის გაჩერება — 170 მ, ქალაქის ცენტრი — ახლოს (Old Town), პლაჟი — 11 წთ ფეხით.
07რა არის კომპლექს Next Downtown-ში?
პარკინგი, ლიფტი, რესტორანი პირველ სართულზე, ტერასა სახურავზე ქალაქის ხედით, კომერციული ფართები პირველ სართულზე, თანამედროვე უსაფრთხოების სისტემა, ადაპტირებულია შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის.
08ვინ არის Next Downtown-ის დეველოპერი?
დეველოპერი — Next Group. ამ დეველოპერის პროექტები ჩვენს კატალოგში: 8, მათ შორის ჩაბარებული: 2.
09შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა Next Downtown-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?
დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. Next Downtown-ში ბინები $161 460-დან იწყება, ამიტომ ზღვარს ნებისმიერი აკმაყოფილებს.
პასუხი ვერ იპოვეთ?
იგივე დეველოპერი
NG
Next Group-ის სხვა პროექტები
- პროექტები კატალოგში
- 8
- ფასები
- დან $41 470
- დასრულება
- 2024–2028
დაინტერესდით პროექტით?
დაგვიკავშირდით დეტალური ინფორმაციისა და პერსონალური კონსულტაციისთვის